Fasadeendring Leilighetsbygg

Fasadeendring og bruksendring i boligbygg, Vestre Torggaten 10, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
37 m²
Boenheter
4
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Eksisterende boligbygg i Vestre Torggaten 10 i Bergen gjennomgår fasadeendring og bruksendring. Tiltaket omfatter innlemming av 37,3 m² fellesareal i eksisterende boenheter fordelt på 1. til 4. etasje, samt innsetting av totalt 6 nye takvinduer i takflatene mot nord, sør og øst i bakgård. Bygningen er en eldre bolig med fire godkjente boenheter, og tiltaket medfører ingen økning i antall boenheter eller endring i byggets ytre volum. Fasaden er i tre med saltak tekket med tegl. Endringene inkluderer også justering av brannskiller internt for å tilpasse den nye planløsningen. Takvinduene er plassert slik at de ikke er synlige fra offentlig gate, og tiltaket er tilpasset eksisterende bygningsmiljø og kulturmiljø.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Oppgradering av gulv i de arealer som innlemmes i boenhetene, ikke spesifisert materiale

Oppgradering av gulv i bruksendret areal

Elektro Elektrisk installasjon

Oppgradering av elektriske installasjoner i de bruksendrede arealer, ikke detaljert spesifisert

Elektriske arbeider i forbindelse med bruksendring og fasadeendring

Brannvern Brannskille endring

Endring av brannskiller internt i bygget for å tilpasse bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Oppgradering og tilpasning av brannskiller i henhold til TEK17 ved bruksendring

Tømrer Innvendige konstruksjoner

🧱 Tre

Endringer i planløsning og brannskiller, tilpasning av eksisterende konstruksjoner

Tømrerarbeid knyttet til innvendige endringer og fasadeendring

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Eksisterende trefasade med saltak tekket med tegl, fasadeendring begrenset til takvinduer

Fasadeendring i form av innsetting av takvinduer, tilpasset eksisterende fasade og kulturmiljø

Grunnarbeid Ingen nye grunnarbeider

Tiltaket omfatter ikke nye grunnarbeider eller endring av byggets fotavtrykk

Ingen nye grunnarbeider nødvendig

Vinduer Takvindu

Antall: 6

Velux takvinduer, størrelser 50x70 cm og 50x135 cm, plassert på takfasader mot nord, sør og øst i bakgård

Nye takvinduer for økt lysinnslipp og lufting i øverste boenhet

VVS Rør og sanitær

Faglig vurdering av eksisterende private ledninger for økt belastning, eventuelle omlegginger iht. Bergen Vanns krav

Oppgradering og tilpasning av vann- og avløpsinstallasjoner i forbindelse med bruksendring

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
19.0 m
Mønehøyde
22.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
19.0 m
Mønehøyde
22.8 m
Vinduer
11
Dører
1
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
22.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
22.8 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2