1 / 5
Fasadeendring Leilighetsbygg

Oppgradering av fasader og balkonger i Vestre Vadmyra 1-36, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Fasadeendring
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
37,606 m²
Boenheter
406
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter omfattende oppgradering av fasadene på ni boligblokker i Borettslaget Vestre, inkludert åtte lavblokker (L7-L14) og en høyblokk (H5). Tiltaket inkluderer etterisolering av fasader med ny platekledning av Steni-plater og sinusplater på balkonger, utvidelse av balkonger med ca. 80 cm innglassing, riving av eksisterende vindfang og søppelrom, samt tilbakeføring av inngangspartier til opprinnelig design med lette overbygg og smale søyler. Fasadeendringene innebærer også fjerning av beslåtte gesimser for å gjenopprette byggenes opprinnelige arkitektoniske uttrykk. Prosjektet omfatter også justeringer i fargepalett og materialbruk for å harmonisere med områdets karakter. Tiltaket har en samlet økning i bruksareal på ca. 579 m² og omfatter 406 boenheter. Det er søkt dispensasjoner for avstand til vei, nabogrense og kommunale VA-ledninger. Prosjektet har gjennomgått flere faser av søknadsbehandling, inkludert rammetillatelse, endringssøknader og igangsettingstillatelser, og er i detaljprosjektfase med ansvarlige aktører for arkitektur, brannkonsept, konstruksjonssikkerhet, utførelse og kontroll. Det er også fokus på universell utforming med planlagt forbedret adkomst til inngangspartier.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Ingen graving

Ingen graving eller fundamentering i grunnen

Ingen grunnarbeider planlagt

Brannvern Brannkonsept

Brannkonsept for fasade og balkonger

Brannsikkerhetsprosjektering

Ventilasjon Ingen spesifikasjon

Ingen spesifikke ventilasjonsendringer nevnt

Gulv Ingen spesifikasjon

Ingen gulvendringer nevnt

Fasade Ytterdører

🧱 Moderne energiglass

Nye ytterdører med energiglass

Utskifting av ytterdører

Betong Bærende metall- eller betongkonstruksjoner

Montering av bærende metall- eller betongkonstruksjoner for balkonger

Balkongkonstruksjoner

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Glass og metallprofiler

Rekkverk med farget glassbrystning og metallprofiler, utenpåliggende vertikale elementer

Balkongrekkverk i tråd med brannkonsept

Riving Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende vindfang og søppelrom

Riving av bygningsdeler som ikke er i bruk

Fasade Inngangsparti

🧱 Lette overbygg med smale, runde søyler

Antall: 4

Tilbakeføring til opprinnelig design på inngangspartier for lavblokker L11-L14

Nye inngangspartier med universell utforming

Fasade Platekledning

🧱 Steni-plate

Robust og vedlikeholdsvennlig platekledning med vertikal inndeling

Ny platekledning på fasader for alle blokker

Varmepumpe Ingen spesifikasjon

Ingen varmepumpeinstallasjoner nevnt

Fasade Gesims

🧱 Betong/platemontasje

Fjerning av beslåtte gesimser for å tilbakeføre opprinnelig fasadeuttrykk

Fasadeopprydding og tilbakeføring

Elektro Ingen spesifikasjon

Ingen spesifikke elektroinstallasjoner nevnt

Terrasse Balkonger

🧱 Glass og sinusplater

Antall: 784

Utvidelse og innglassing av balkonger

Balkongutvidelser med innglassing

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for fasadeplater, vinduer og balkongdører

Montering av ny fasade med fasadeplater, demontering og remontering av vinduer og balkongdører

Tømrerarbeid for fasadeoppgradering

Fasade Balkongbrystning

🧱 Sinusplater og farget glass

Antall: 784

Utvidelse av balkonger med ca. 80 cm, innglassing med heldekkende glassbrystning iht. brannkonsept

Utvidelse og innglassing av balkonger på lavblokker

Solceller Ingen spesifikasjon

Ingen solcelleinstallasjoner nevnt

Isolasjon Mineralull

🧱 Mineralull 200 mm

Etterisolering av fasader med ca. 10-20 cm mineralull

Isolasjon for bedre energieffektivitet

Fasade Vinduer

🧱 Moderne energiglass

Antall: 206

Utskifting av vinduer med forventet U-verdi 0,8–1,2 W/m²K

Nye vinduer for bedre energieffektivitet og lydisolering

Fasader

Borettslag

Sørøst
Materiale
Steni-plate
Høyde
12.2 m
Vinduer
24
Dører
4
Balkonger
8
Synlige etasjer
4
Nordvest
Materiale
Sinusplater
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.2 m
Vinduer
24
Dører
0
Synlige etasjer
4
Nordøst
Materiale
Steni-plate
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
4
Sørvest
Materiale
Sinusplater
Høyde
12.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
46.8 m
Vinduer
48
Dører
4
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
49.8 m
Vinduer
32
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Mønehøyde
67.8 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
3
Nord-Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
28.3 m
Mønehøyde
16.0 m
Vinduer
32
Dører
0
Synlige etasjer
7
Sør-Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
28.3 m
Mønehøyde
16.0 m
Vinduer
48
Dører
0
Synlige etasjer
7
Nord-Vest
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
28.3 m
Mønehøyde
16.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
7
Sør-Øst
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
28.3 m
Mønehøyde
16.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
7
Sydvest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
48
Dører
0
Synlige etasjer
4
Sydøst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4

Høyblok H5

Nord
Materiale
Betong
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1