1 / 1
Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg av 6 boliger med terrengtilpasning i Stendansen B2, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
6
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks boenheter i boligfeltet Stendansen B2 på Jessheim, på eiendommen Gnr 131, Bnr 151. Byggene er planlagt innenfor delfelt BFS3 og tilpasses eksisterende terreng med støttemurer, støyskjerm og nødvendig terrengfylling. Det etableres private snuplasser og intern stikkvei for trafikksikker adkomst. Tiltakene inkluderer også gjerder og terrengtilpasninger nær vegetasjonsskjerm som fungerer som grønn buffersone. Prosjektet sikrer funksjonelle utearealer, tilfredsstiller støykrav og ivaretar trafikksikkerhet uten å redusere offentlig veiareal eller vegetasjonsskjermens funksjon. Det pågår parallelt en planendringsprosess for å harmonisere dispensasjonene med reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Fasade Støyskjerm/gjerde

🧱 Mur med støyskjerm og gjerde

Støyskjerm og gjerde langs o_SKV4 (Steindansen) for støyreduksjon og sikkerhet, tilpasset terreng og bebyggelse, begrenset høyde og volum.

Støyskjerm og gjerde for å ivareta støykrav og personsikkerhet mellom offentlig vei og boligområdet.

Tømrer Boligbygg

Antall: 6

Seks boenheter i boligfeltet Stendansen B2, med tilhørende utearealer og infrastruktur.

Oppføring av 6 nye boliger i boligfeltet.

Grunnarbeid Terrengfylling og bearbeiding

Terrengfylling og bearbeiding for snuplasser, stikkvei og utearealer, tilpasset eksisterende terreng og byggegrenser.

Terrengarbeid for å sikre funksjonelle og trafikksikre utearealer og adkomst.

Terrasse Uteoppholdsarealer

Funksjonelle utearealer tilpasset terreng og støyforhold, i tråd med krav til MUA i Byplan Jessheim.

Utearealer for boligene med god terrengtilpasning og støybeskyttelse.

Rekkverk Sikringsrekkverk på mur

Rekkverk på støttemurer for personsikkerhet, del av støyskjerm/gjerde.

Sikringsrekkverk for å hindre fall mellom offentlig vei og privat eiendom.

Mur Støttemur

🧱 Betong på fjellgrunn

Støttemur med nødvendig terrengfylling, tilpasset eksisterende terreng og fjellskjæring, plassert på privat grunn uten innsnevring av offentlig vei.

Støttemurer for terrengtilpasning og sikring av utearealer mot høydeforskjeller.

Annet Snuplass og intern vei

Private snuplasser og intern stikkvei for trafikksikker adkomst, dimensjonert for personkjøretøy, plassert på privat grunn.

Trafikksikre adkomstløsninger for boligene som reduserer rygging ut i offentlig vei.

Elektro Nettstasjon/trafo

Plassering av nettstasjon/trafo innenfor planområdet, vist på VA-plan.

Elektrisk infrastruktur for boligene.

VVS VA-ledninger og installasjoner

Kommunale vann- og avløpsledninger med krav til avstand og sikring ved støttemurer og terrengtiltak.

VA-installasjoner og tilknytning i henhold til VA-plan.