1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Ny firemannsbolig på Tybakktoppen, Arendal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
340 m²
Boenheter
4
Kommune
Arendal
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny firemannsbolig i tre med saltak og teglstein som takmateriale, oppført i tre etasjer med totalt bruksareal på ca. 340 m². Bygget inneholder flere leiligheter med separate soverom, bad, vaskerom, bod, stue og kjøkken. Fasader er i tre med flere vinduer og dører, og bygget har pipe. Det er planlagt utvendige boder og carportområde. Bygget er plassert på eiendommen Gnr 213, Bnr 261 i Arendal kommune, med tilhørende utearealer og parkeringsplass. Nabomerknader omhandler blant annet skyggevirkninger og byggegrenser.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for leilighetene

Utvendig bod Frittstående bod

Antall: 4

Utvendige boder på 5 m² hver

Utvendige boder tilknyttet leilighetene

Pipe Murt pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet bygget

Murt pipe for ildsted

Vinduer Fasadevindu

Antall: 22

Vinduer i fasader, antatt 22 stk fordelt på 3 etasjer

Fasadevinduer til leilighetene

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for ny firemannsbolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp i bygget

Trapp mellom etasjer

Garasjeport Carport

Planlagt carport mellom bygg og parkeringsplass

Carport for biler i tilknytning til boligfeltet

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner inkludert bad, vaskerom og oppvarming

Tømrer Bygging av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for reisverk, tak og innvendige konstruksjoner

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i stue, kjøkken og soverom

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Taktekking med teglstein på saltak

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon for vegger, tak og gulv i henhold til gjeldende forskrifter

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak og teglstein som takmateriale

Trepanel til fasader med saltak og teglstein som takmateriale

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Bad med sanitærutstyr i hver leilighet

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 12

Dører i fasader, totalt 12 stk inkludert balkongdører

Ytterdører og balkongdører til leilighetene

Plantegning

Enebolig 340.4 m²

Etasje 3 151.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 301 9.9 m² 1 1
Soverom 1 302 7.5 m² 1 1
Soverom 1 303 9.9 m² 1 1
Soverom 1 304 7.5 m² 1 1
Ev loftstue 305 18.1 m² 0 1
Ev loftstue 306 27.3 m² 0 1
Soverom 1 307 9.9 m² 1 1
Soverom 1 308 7.5 m² 1 1
Wc 309 3.0 m² 0 1
Bod 310 2.9 m² 0 1
Wc 311 3.0 m² 0 1
Bod 312 2.9 m² 0 1

Etasje 2 189.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 31.8 m² 1 1
Kjøkken 202 31.8 m² 1 1
Soverom 1 203 11.6 m² 1 1
Bad 204 5.4 m² 0 1
Gang 205 6.4 m² 0 2
Vaskerom/bod 206 3.4 m² 0 1
Utv.bod 207 5.0 m² 1 1
Soverom 1 208 11.6 m² 1 1
Bad 209 5.4 m² 0 1
Gang 210 6.4 m² 0 2
Vaskerom/bod 211 3.4 m² 0 1
Utv.bod 212 5.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
59.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.2 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2