Nybygg Leilighetsbygg

Riving og nybygg av leilighetsbygg i Amtmann Leths gate 2, Molde

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,447 m²
Boenheter
35
Kommune
Molde
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter riving av eksisterende bolig- og næringsbygg og oppføring av et nytt leilighetsbygg på totalt 1446,6 m² BRA fordelt på fem etasjer. Bygget har pusset fasade med saltak, og inneholder trapper, balkonger og flere vinduer og dører. Det etableres tekniske installasjoner som ventilasjon, varme med varmepumpe, brannalarmanlegg, sanitær- og vannforsyningsanlegg, samt løfteinnretninger. Utearealer og landskapsutforming inngår, inkludert en rampe til renovasjonshentepunkt som krever dispensasjon fra byggegrense. Det er innglassing av to balkonger på vestfasaden som del av endringssøknad. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere ansvarlige foretak involvert, og det foreligger godkjente dispensasjoner og endringer.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med klart glass, aluminiumsramme

Antall: 24

Vinduer i pusset fasade, inkludert 6 på vest, 8 på sør, 6 på øst og 4 på nordfasade

Fasadevinduer i leilighetsbyggets fasader

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

🧱 Betong

Hovedbæresystem i plasstøpt betong og stål

Bærende konstruksjoner i betong og stål

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i leilighetsbygg

Sanitær- og vannforsyningsinstallasjoner

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metallkonstruksjoner

Bærende metallkonstruksjoner i bygg

Elektro Brannalarmanlegg

Installasjon av brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg i leilighetsbygg

Dører Ytterdør

🧱 Materiale ikke spesifisert

Antall: 4

Dører i fasader, 1 på hver fasade

Ytterdører til leilighetsbygg

Slukkeinstallasjoner Brannslukking

Slukkeinstallasjoner i bygget

Brannslukking og sprinkleranlegg

Trapper Innvendig trapp

🧱 Materiale ikke spesifisert

Antall: 1

Hovedtrapperom med tilknytning til renovasjonshentepunkt

Trapper i leilighetsbygg

Miljø Miljøsanering og ombrukskartlegging

Miljøkartlegging og ombrukskartlegging i forbindelse med riving

Miljøsanering

Grunnarbeid Grunn- og fundamentarbeider

Antall: 1

Grunn- og fundamentarbeider for nytt leilighetsbygg

Grunnarbeid og fundamentering

Tak Saltak

🧱 Ventistål, VM ZINK QUARTZ eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak på alle fasader med gesimshøyde ca. 9,2 m

Taktekking for leilighetsbygg

Veg- og grunnarbeider Grunnarbeider og utomhus

Veg- og grunnarbeider, utearealer og landskapsutforming

Grunnarbeid og utearealer

Balkong Balkong med innglassing

🧱 Skyve- eller foldeglass med profiler i topp og bunn

Antall: 2

Innglassing av to balkonger på vestfasaden, klart glass, profiler kun i topp og bunn

Innglassing av balkonger for lyd- og værbeskyttelse

Elektro Ledesystem

Installasjon av ledesystem

Ledesystem for rømningsveier

Annet Avfalls- og renovasjonsløsning

Ny renovasjonsløsning med rampe og hentepunkt for avfallsbeholdere

Renovasjonsløsning med rampe og oppstillingsplass for avfallsbeholdere

VVS Varmeanlegg med varmepumpe

Varmeanlegg med varmepumpe med effekt opptil ca. 60 kW

Varmeinstallasjoner med varmepumpe

Garasjeport Parkeringskjellerinngang

Antall: 1

Opprinnelig planlagt innkjøring til parkeringskjeller mellom nytt prosjekt og eksisterende Villa Bjerteli

Adkomst til parkeringskjeller

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Montering av trekonstruksjoner og takstoler

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner og takstoler

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bygget

Ventilasjon og klimaanlegg

Fasade Pusset fasade

🧱 Puss med farge RAL 7037 og Jotun 8426 Dewy Green på balkongnisjer

Antall: 1

Pusset fasade med fargeangivelser og vertikal bordkledning i balkongnisjer

Fasadebehandling og kledning

Løfteinnretninger Heis

Løfteinnretninger i bygget

Heisinstallasjoner

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Antall: 1

Riving av eksisterende bolig- og næringsbygg på eiendommen

Riving og miljøsanering før nybygg

Plantegning

FM Midt Boliger AS 1,446.6 m²

Etasje 1 336.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 2 175.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 3 622.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 4 89.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Etasje 5 222.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører

Fasader

Frontbygg

Vest
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Høyde
9.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Høyde
9.2 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Høyde
9.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Nord
Materiale
Pusset
Taktype
Saltak
Høyde
9.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
4