1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av leilighetsbygg i Gullbekkvegen 7-9, Tau

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,132 m²
Boenheter
18
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

To leilighetsbygg med til sammen 18 leiligheter fordelt på to byggetrinn oppføres i Gullbekkvegen 7-9, Tau. Byggene har to etasjer med parkering i sokkeletasje og inkluderer heis- og trappehus. Bygningene har flate tak og utvendig kledning i tre med mørk brun farge. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 50 til 70 m² med 1-3 soverom, og alle har private uteplasser eller balkonger. Byggetrinn 1 består av 8 leiligheter med totalt 496,6 m² BRA, og byggetrinn 2 består av 10 leiligheter med ca. 596,8 m² BRA. Bygget har til sammen ca. 1132 m² BRA. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner som heis, brannalarm, sanitær, elektro, ventilasjon og betongarbeider. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for byggetrinn 1, og igangsettingstillatelse for byggetrinn 2. Infrastruktur for vei, vann og avløp er opparbeidet i henhold til godkjente tekniske planer.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpt betong og prefabrikkerte elementer

🧱 Betong og stål

Prefabrikkerte betongelementer og plasstøpt betong for bærende konstruksjoner

Betongarbeider for bærende konstruksjoner og fundamenter

Ventilasjon Ventilasjon med varmegjenvinning

Ventilasjonssystem med varmegjenvinning, plassering av ventiler vurderes av prosjekterende

Ventilasjon for leilighetsbygg

Sykkelparkering Sykkelparkering ute og under tak

Antall: 20

Minst 20 sykkelparkeringsplasser

Sykkelparkering for beboere

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling for beskyttelse og estetikk

Tømrer Tømrerarbeider og kledning

🧱 Tre, liggende kledning med vertikale spiler/platekledning

Liggende tre-kledning med vertikale spiler og platekledning

Tømrerarbeider for utvendig kledning og innvendige konstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig sanitærarbeid, vannmåler, tilbakeslagssikring, sanitærabonnement godkjent

Sanitærinstallasjoner for leilighetene

Terrasse Overbygget terrasse og svalgang

🧱 Tre

Overbygget terrasse og svalgang i 1. etasje

Utearealer for leilighetene

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Balkonger på vest- og østfasade

Balkonger med rekkverk i tre

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Antall: 2

Flate tak med mørk brun farge

Flate tak med membran og isolasjon for to bygninger

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Antall: 2

Rekkverk på balkonger på vest- og østfasade

Rekkverk for balkonger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 36

Vinduer i fasader sør (14), nord (14), vest (4), øst (4)

Fasadevinduer i tre med energiglass for leilighetsbygg

Gulv Legging av våtromsbelegg

Legging av våtromsbelegg i leilighetene

Gulvbelegg i våtrom

Bad Våtromsarbeider

🧱 Membran, fliser

Membran og flisarbeider i våtrom, tetting mot sluk

Våtromsarbeider i leilighetene

Elektro Brannalarm og nødlys

Montering av brannalarmanlegg og nødlysanlegg

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Dører i fasader sør, nord, vest og øst

Ytterdører i tre til leilighetsbygg

Grunnarbeid Tomtearbeid og opparbeidelse

Opparbeidelse av tomt, vei, vann og avløp i henhold til tekniske planer

Grunnarbeid for bygg og infrastruktur

Heis Heisinstallasjon

Antall: 2

Heis i heis- og trappehus for begge byggetrinn

Heisinstallasjon for tilgjengelighet

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt bygningene i henhold til tekniske planer

Drenering for grunn og fundament

Fasader

B2-1

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
2