1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 12-mannsbolig med infrastruktur i Ågotnes, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,140 m²
Boenheter
12
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en 12-mannsbolig på totalt ca. 1140 m² BRA fordelt på to etasjer, med tilhørende utearealer, lekeplass, støyskjerm, ferdigstilling av veg, mur, parkeringsplasser og renovasjonsareal på eiendommen Gnr 27 Bnr 461 i Ågotnes, Øygarden. Bygget består av flere leiligheter med private terrasser og sportsboder, og har en gesimshøyde på opptil 22,6 meter. Infrastruktur inkluderer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via private ledninger, overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin, og etablering av gangveger og fortau i henhold til reguleringsplan. Prosjektet inkluderer også tiltak for brannvannsforsyning med brannhydrant og sprinkleranlegg. Området har utfordringer knyttet til naturmangfold, spesielt kystlynghei som vil bli berørt, og det er gjort konsekvensutredning og vurderinger av rekkefølgekrav og dispensasjoner for ferdigstillelse av gangveger og fortau. Det er gitt rammetillatelse og senere midlertidig brukstillatelse med vilkår om ferdigstillelse av carporter og sammenslåing av eiendommer før ferdigattest.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Flatt tak på boligblokkene

Elektro Belysning og strømtilførsel

Elektriske installasjoner for boligene og uteområder

Terrasse Utearealer og lekeplass

Opparbeidelse av lekeplass, ballbane og turveier i henhold til reguleringsplan

Utendørs opparbeidelse av fellesarealer og lekeplass

Betong Fundament og konstruksjon

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Mur Støyskjerm og støttemurer

🧱 Mur

Støyskjerm og murer i henhold til tegninger og støyrapport

Støyskjerm og støttemurer rundt boligområdet

Gulv Sportsbodsgulv

Antall: 12

5 m² sportsbod per leilighet

Sportsboder for oppbevaring til hver leilighet

Grunnarbeid Veg og fortau

Ferdigstilling av veg, fortau og gangveier i henhold til reguleringsplan og rekkefølgekrav

Grunnarbeid for veg, fortau og gangveier

Tømrer Innvendige arbeider

Tømrerarbeid for innvendige konstruksjoner og overflater

VVS Brannvannsforsyning

Antall: 2

2 stk brannhydranter, sprinkleranlegg i parkeringskjeller

Brannvannsforsyning med hydrant og sprinkleranlegg

Terrasse Veranda

Antall: 12

Verandaer til leilighetene

Garasjeport Carport

Carporter søkes om i egen sak, må være godkjent før bruksløyve

Carport for parkering til boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevinduer i tre til leilighetsbygget

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 12

Fasadevinduer i tre til sportsboder

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

VVS Vann, spillvann og overvann

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. overvannshåndtering med fordrøyningsmagasin

VVS-installasjoner for vann, spillvann og overvann

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre kledning på fasader

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 4

Fasadevinduer i tre til enebolig østfasade

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i tre til leilighetsbygget og sportsboder

Grunnarbeid Sprengstein og komprimering

🧱 Sprengstein

Komprimering med valsetog på sprengstein over fjell

Grunnarbeid med sprengstein og komprimering for fundamentering

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 12

Rekkverk på balkonger og verandaer

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Sportsboder

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2