1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker med infrastruktur i Ågotneskroken 3, Ågotnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,091 m²
Boenheter
56
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av flere boligblokker i Ågotneskroken 3, Ågotnes, på eiendommen Gnr 27 Bnr 460. Totalt planlegges 56 boenheter fordelt på flere to-etasjers boligblokker med flate tak, felles heis og trapperom, samt felles balkonger. Byggene har parkeringskjeller og garasjeanlegg med sportsboder og sykkelparkering. Utearealer inkluderer gangveier, lekeplasser og støyskjerm. Infrastruktur for vann, avløp og overvann etableres i tråd med reguleringsplan og godkjente VA-planer. Området har registrert kystlynghei med lav kvalitet, og tiltaket medfører et betydelig arealbeslag med konsekvenser for naturmangfold, men tiltaket er vurdert som nødvendig for samfunnsutvikling i Ågotnes. Det foreligger rammetillatelse for tiltaket, og søknad om igangsettingstillatelse for grunnarbeid og infrastruktur er sendt.

Produkter og materialer

Betong Fundament og bjelkelag

🧱 Betong

Betongfundament og bjelkelag for boligblokker og garasje

Byggets fundament og bjelkelag

Tømrer Innvendige vegger og overflater

🧱 Tre

Innvendige vegger i tre, standard boliginnredning

Innvendige konstruksjoner og overflater

Heis Personheis

Antall: 1

Felles heis i boligblokkene, innvendig mål 1650x2500 mm

Heis for beboere

Elektro Lysmaster

Lysmaster langs gangveier og parkeringsområder

Utendørs belysning

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Metall/spiler

Antall: 56

Rekkverk på balkonger, spiler med 10-15 cm avstand

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Mur Støyskjerm

🧱 Mur og betong

Støyskjerm i mur som følger terreng, høyde ca 2 meter

Støyskjerm for å redusere støy fra vei

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC og PE rør

VA-ledninger for vann, spillvann og overvann, inkl. fordrøyningsmagasin

Vann- og avløpsinfrastruktur for boligområdet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 6

Nordfasade vinduer i tre

Fasadevinduer i boligblokker

Sykkelparkering Innendørs sykkelparkering

Antall: 32

Sykkelparkering i garasje, 2 plasser per boenhet

Sykkelparkering for beboere

Maling Fasadebehandling

🧱 Sort maling på betongfasade

Betongfasade på garasje malt sort for estetisk helhet

Fasadebehandling på garasjeanlegg

Veg Privat vei og gangveier

🧱 Asfalt og grus

Privat vei f_SKV1, gangveier o_GT1-4, fortau f_SF1, f_SF2

Adkomstveier og gangveier i boligområdet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 24

Vinduer i fasader, tremateriale, flatt tak

Fasadevinduer i boligblokker

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i boligene i henhold til TEK17

Ventilasjon for inneklima

Dører Balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Balkonger med dører i tre

Balkongdører til boenheter

Gulv Parkett og fliser

Standard parkett i oppholdsrom, fliser på bad

Gulvbelegg i boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 18

Østfasade vinduer i tre

Fasadevinduer i boligblokker

Garasjeport Garasjeanlegg

🧱 Betong og stål

Garasjeanlegg med åpne spiler, betongfasade malt sort

Garasjeanlegg med parkeringsplasser og sportsboder

Grunnarbeid Planering og fundamentering

Grunnarbeid, planering, og fundamentering for boligblokker og infrastruktur

Grunnarbeid for bygg og uteområder

Tak Flatt tak

Flate tak på boligblokker

Tak på boligblokker

Bad Sanitærutstyr

Antall: 16

Bad med standard sanitærutstyr i hver boenhet

Bad i boligene

VVS Brannvann

Antall: 2

Nye brannhydranter Hy1 og Hy2, brannvannsdekning dokumentert

Brannvannsdekning for boligblokkene

Sykkelparkering Utendørs sykkelparkering

Antall: 19

Utendørs parkeringsplasser for sykler

Sykkelparkering utendørs

Terrasse Balkonger/verandaer

🧱 Tre og betong

Antall: 56

Balkonger/verandaer på ca 10 m² per boenhet

Privat uteoppholdsareal for hver boenhet

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
24.6 m
Mønehøyde
25.1 m
Vinduer
24
Dører
0
Balkonger
8
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
24.6 m
Mønehøyde
25.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
24.6 m
Mønehøyde
25.1 m
Vinduer
18
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
24.6 m
Mønehøyde
25.1 m
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Tre
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
0
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2