1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker med infrastruktur i Ågotneskroken 3, Ågotnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,091 m²
Boenheter
56
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av flere boligblokker på Ågotneskroken 3, Gnr 27 Bnr 460, i Øygarden kommune. Byggene er to-etasjers blokker med totalt 56 boenheter fordelt på delfeltene BBB2, BBB3, BBB4 og BBB5. Hver blokk har felles heis og trapperom, flate tak og tilhørende parkeringskjeller eller parkeringsplasser. Utomhusarealer inkluderer gangveier, lekeplasser, støyskjerm og grøntområder. Det etableres også omfattende vann-, avløps- og overvannsnett (VVAO-anlegg) for hele planområdet. Byggene har balkonger som privat uteoppholdsareal for hver boenhet. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjent reguleringsplan som grunnlag. Det foreligger konsekvensutredning for kystlynghei som viser at tiltaket vil medføre betydelig arealbeslag og forringelse av lokal naturtype, men kommunen har vurdert samfunnsutviklingshensyn som overordnet. Det er krav om rekkefølgekrav knyttet til ferdigstillelse av infrastruktur før brukstillatelse kan gis.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

Flatt tak på boligblokkene

Taktype for boligblokkene

Dører Dører til parkeringsplasser

Antall: 160

Dører til parkeringsplasser i garasjeanlegg

Dører til parkeringsplasser i parkeringskjeller

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC og PE rør

Komplett VA-anlegg med vann, spillvann og overvann, inkludert fordrøyningsmagasin

Vann-, avløps- og overvannsnett for hele planområdet

Mur Støyskjermmur

🧱 Mur

Antall: 1

Støyskjerm i mur langs veg i henhold til reguleringsplan og støyrapport

Støyskjerm for å redusere støybelastning

Grunnarbeid Grunnarbeid og planering

Grunnarbeid og grovplanering for veg, parkeringsplasser og utearealer

Grunnarbeid for boligblokkene og tilhørende infrastruktur

Bad Bad og vaskerom

Bad og vaskerom i boligene, standard utførelse

Sanitærrom i boligene

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Felles trapperom i boligblokkene

Innvendig trapp i boligblokkene

Fasade Trefasade med malt betong

🧱 Tre og malt betong

Fasader i tre, betongfasade malt sort på garasje

Fasade på boligblokkene og garasjeanlegg

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i boligblokkene i henhold til TEK17

Ventilasjon for boligene

Annet Renovasjonsanlegg

Renovasjonsanlegg og containere i uteareal

Avfallshåndtering for boligene

VVS Brannvann

Antall: 2

Nye brannhydrantpunkter Hy1 og Hy2, brannvannsdekning dokumentert

Brannvannsdekning for boligblokkene

Terrasse Balkong/veranda

Antall: 56

Balkonger/verandaer på ca 10 m² per boenhet som privat uteoppholdsareal

Privat uteoppholdsareal for hver boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 42

Vinduer i fasader vest, sør, øst og nord, tremateriale, flatt tak

Fasadevinduer i boligblokkene

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i boligene, ikke spesifisert

Innvendige gulv i boligene

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 56

Rekkverk på balkonger/verandaer i henhold til forskrift

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Heis Heisrom og heis

Antall: 4

Felles heis i boligblokkene, innvendig mål 1650x2500 mm

Heis for tilgjengelighet i boligblokkene

Elektro Belysning og elektrisk anlegg

Elektrisk anlegg i boligblokkene i henhold til TEK17

Elektrisk installasjon for boligene

Maling Fasademaling

🧱 Maling

Sort maling på betongfasade i garasjeanlegg

Maling av betongfasade

Garasjeport Åpen garasje med spiler

🧱 Betong og metallspiler

Antall: 1

Garasjeanlegg med åpne spiler med 10-15 cm avstand, betongfasade malt sort

Garasjeanlegg i 1. etasje med åpen fasade

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning i boligene, ikke spesifisert

Kjøkken i boligene

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
24.6 m
Mønehøyde
25.1 m
Vinduer
24
Dører
0
Balkonger
8
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
24.6 m
Mønehøyde
25.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
24.6 m
Mønehøyde
25.1 m
Vinduer
14
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
25.1 m
Mønehøyde
25.1 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
3
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2