1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 12-manns boligblokk med garasje i Anglavikvegen 25, Straume

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
786 m²
Boenheter
12
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny boligblokk med 12 leiligheter fordelt på tre etasjer, hvorav to etasjer er boligetasjer og en underetasje inneholder parkeringskjeller med tilhørende boder, tekniske rom, sluse og trapperom. Bygget har et totalt bruksareal (BRA) på ca. 972,6 m² for leilighetene og 797,4 m² for garasjeanlegget. Bygget er oppført med tre etasjer over terreng og en parkeringskjeller under terreng. Fasader består hovedsakelig av tre og betong, med flatt tak. Bygget har balkonger tilknyttet leilighetene og svalganger som rømningsveier. Utomhusanlegg inkluderer parkeringsplasser, lekearealer og terrengarbeid med støttemurer i naturstein. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning. Bygget er prosjektert med branntekniske løsninger i henhold til TEK17, inkludert sprinkleranlegg i garasje, brannalarmanlegg, og brannceller for hver boenhet. Det er etablert nødvendig infrastruktur for vann, avløp, vei og parkering i henhold til reguleringsplan.

Produkter og materialer

Dører Brannklassifiserte dører

🧱 EI2 30-CSa [B 30 S], EI2 60 CSa [B 60 S]

Antall: 20

Dører til trapperom, brannsluse, tekniske rom med brannmotstand iht. brannkonsept

Brannklassifiserte dører i rømningsveier og brannseksjoner

Tak Flatt tak

🧱 Betong og isolasjon klasse A2-s1,d0

Antall: 1

Flatt tak med brannbeskyttelse og isolasjon i henhold til TEK17

Tak på boligblokk med brannmotstand og isolasjon

Ventilasjon Luftbehandlingsanlegg

Ventilasjonsanlegg i boligblokk med brannmotstand og røykspredningskontroll

Ventilasjonsanlegg for boligblokk

Gulv Fliser og parkett

🧱 Fliser 20x20 cm og 30x30 cm, eikeparkett

Fliser i bad og entre, parkett i oppholdsrom

Gulvbelegg i leiligheter

Annet Heis/løfteinnretning

Antall: 1

Heis i bygget for tilgjengelighet

Heis i boligblokk

Grunnarbeid Planering og drenering

Planering av tomt, drenerende masser, overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning

Grunnarbeid for boligblokk og utomhusanlegg

Vinduer Brannmotstandsvindu

🧱 EI 30 [B 30]

Antall: 42

Åpningsbare vinduer med maks åpning 10 cm mot svalgang, brannmotstand EI 30, låsbare

Vinduer i boligblokkens fasader, inkludert brannmotstandsvinduer mot svalgang

Balkong Balkongdekke med flammeskjerm

🧱 Betong med brannmotstand EI 30

Antall: 12

Balkonger med flammeskjerm for brannbeskyttelse

Balkonger tilknyttet leilighetene med brannbeskyttelse

Garasjeport Innkjøringsport parkeringskjeller

Antall: 1

Port til parkeringskjeller med brannmotstand

Garasjeport til parkeringskjeller

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Treverk, isolasjon klasse A2-s1,d0

Tømrerarbeid i boligetasjer, isolasjon, kledning, himlinger

Tømrerarbeid i boligblokkens etasjer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong klasse A2-s1,d0

Bærende betongkonstruksjoner, seksjoneringsskiller, parkeringskjeller

Betongkonstruksjoner i bygget, inkludert brannseksjoneringsskiller

Grunnarbeid Utomhusplanering og vei

Planering, veiutvidelse, fortau og parkeringsplasser i utomhusplan

Utomhusanlegg med vei, parkeringsplasser og gangarealer

Varmepumpe Alternativ energikilde

Planlagt vannbåren varme i minst 60 % av oppvarmet areal, resten elektrisk

Oppvarmingsløsning i boligblokk

VVS Vannbåren varme og sanitæranlegg

Vannbåren varme i minst 60 % av oppvarmet areal, sanitæranlegg med bunnledning

Varme- og sanitæranlegg i boligblokk

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Overflatebehandling av fasader og innvendige rom

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Heldekkende brannalarmanlegg kategori 2 med optiske røykdetektorer, nødlys og ledesystem

Brannalarmanlegg og nødlys i boligblokk

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg i parkeringskjeller iht. NS 12845

Automatisk brannslukkeanlegg i parkeringskjeller

Annet Støttemur i naturstein

🧱 Naturstein

Støttemur i to nivåer for å overholde høydebegrensning på 1,5 m

Støttemur i utomhusanlegg

Fasade Tre- og betongfasade

🧱 Tre, betong, naturstein mur

Tre på fasader nord, vest, sør; betong på østfasade; naturstein støttemur

Fasader med tre og betong, støttemur i naturstein

Trapper Innvendig trapp i L-form

🧱 Betong og stål

Antall: 2

Felles trapperom i bygget, rømningsvei

Trapperom for rømningsvei og adkomst mellom etasjer

Fasader

Leiligheter

Vest
Materiale
Tre
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Vinduer
16
Dører
1
Balkonger
8
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2

Leilighet

Ukjent
Materiale
Platemontasje
Vinduer
6
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2