1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg av boligblokker C-D og E-F i Anneliese Dørums veg, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
7,876 m²
Boenheter
48
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire sammenbygde boligblokker (C-D og E-F) i Anneliese Dørums veg 70 A-G og 72 A-G, Jessheim, totalt 48 leiligheter med 2-4 rom. Byggene er 3-4 etasjer høye og knyttes sammen med felles heis- og trappehus. Fasader utføres i tre med lys fargepalett, balkongrekkverk i glass og svalganger med stålrekkverk. Heis- og trappehus bygges i betong med store glassflater. Utomhusarealer inkluderer lekeplasser, rekreasjonsområder, tuftepark, beplantning og universelt utformede gangveier. Parkeringskjeller under byggene dekker beboernes parkeringsbehov, med gjeste- og HC-plasser på terreng. Overvann håndteres med terrengforsenkninger og grøntdrag. Byggene oppføres med prefabrikkerte betong- og stålelementer, og inkluderer tekniske installasjoner som sanitær, ventilasjon, brannvarsling, heiser og taktekking. Prosjektet har gjennomgått alle nødvendige godkjenninger og er i fase midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner, ventilasjon og klimainstallasjoner

Utføres av Trysilbygg AS, inkludert varme- og kuldeinstallasjoner

Sanitær, ventilasjon og klimaanlegg for boligene

Vinduer Fasadevindu

🧱 Trelags energiglass

Antall: 576

Vinduer i fasader, antall estimert fra plantegninger og fasadetegninger

Vinduer for alle leiligheter og fellesarealer

Tak Taktekking

🧱 Ikke spesifisert

Utføres av Blikkenslagermester Vidar Hansen AS

Taktekking for boligblokkene

Bygningskomponenter Prefabrikkerte betong- og stålelementer

Leveres og monteres av Loe Betongelementer AS, inkludert heis- og trappehus, unntatt brannisolering og branntetting

Prefabrikkerte betongelementer for bærende konstruksjoner og fasadeelementer

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utføres av Trysilbygg AS, inkludert bærende trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

Grunnarbeid VA-anlegg og overvannshåndtering

Offentlig vann og avløp, overvann håndteres med terrengforsenkninger og grøntdrag, dokumentert og godkjent av kommunen

Grunnarbeid for vann, avløp og overvann

Utendørs Utomhusplan, lekeplasser og beplantning

Utomhusarealer med lekeapparater, tuftepark, pergola, beplantning, gangveier og sittegrupper i tråd med estetisk veileder for Gystadmarka

Opparbeidelse av uteområder og fellesarealer

Renovasjon Avfallssug-anlegg

Antall: 2

To punkter for nedkast innenfor planområdet, godkjent av kommunen med dispensasjon for ferdigstillelse

Avfallshåndtering via vakuum/avfallssug

Elektro Brannvarsling og nødlys

Utføres av Borge Installasjon AS

Brannvarsling og nødlys i boligblokkene

Gulv Innvendige gulvflater

Ikke spesifisert i dokumentene, men standard for boligblokker

Gulv i leiligheter og fellesarealer

Trapper Innvendige trapper i heis- og trappehus

🧱 Betong og stål

Antall: 4

Trapper i felles heis- og trappehus mellom blokkene

Trapper for intern kommunikasjon i byggene

Balkong Balkonger med glassrekkverk

🧱 Glass og stål

Antall: 48

Balkonger med glassrekkverk, rekkverk på svalganger i stål

Private balkonger til leiligheter

Løfteinnretning Heiser

Antall: 4

Heiser levert og montert av Schindler AS, inkludert sertifisering og kontroll

Heiser i felles heis- og trappehus

Maling Innvendig og utvendig maling

Fasader males i lys fargepalett, innvendig standard malte flater

Maling av fasader og innvendige flater

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Glass og tre

Antall: 96

Ytterdører til leiligheter og dører til balkonger

Dører for inngang og balkongadkomst

Fasader

Blokk A

Nord
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Sør
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Øst
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Vest
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4

Blokk D

Nord
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4