1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsbygg med bodutvidelse på Årossanden 3B, Søgne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
118 m²
Boenheter
3
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny leilighetsbygg på Årossanden 3B i Søgne med totalt 118,5 m² BRA fordelt på tre etasjer. Bygget har tre boenheter med separate sportsboder og terrasser. Bygget er oppført i trekonstruksjon med flatt tak tekket med tegl. Fasaden er kledd med royalimpregnert trepanel, og bygget har flere vinduer og balkonger. Det er utført omfattende tekniske installasjoner inkludert sanitær, ventilasjon, elektro og brannalarm. Det er også gjennomført geoteknisk vurdering og konstruksjonssikkerhet er dokumentert. En mindre utvidelse av bodrekke til vaktmester er utført som tilbygg på 16,4 m² BRA. Bygget har fått ferdigattest og midlertidig brukstillatelse med gjenstående mindre arbeider som ikke hindrer bruk. Prosjektet har komplett FDV-dokumentasjon og avfallsplan.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

Vinduer i leilighetsbygg, inkludert EI30 og EI60 brannvinduer

Fasadevinduer i tre med energiglass, inkludert brannvinduer

Grunnarbeid Grunnarbeid og grøfter for VA

Grunnarbeid med grøfter for vann og avløp

Grunnarbeid for VA-anlegg

Mur Murarbeid og membran i våtrom

Murarbeid med membran og fliser i våtrom, fliser på gulv i gang

Murarbeid og membran i våtrom

Gulv Elektriske varmekabler og panelovner

🧱 Elektrisk

Elektriske varmekabler i gulv og elektriske panelovner for varmefordeling

Varmeinstallasjon med elektriske varmekabler og panelovner

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre og brannklassifiserte dører

Antall: 10

Ytterdører i leiligheter og sportsboder, inkludert EI30 og EI60 brannklassifiserte dører

Ytterdører og dører til sportsboder med brannkrav

Elektro El-installasjoner og hovedstrømskap

El-installasjoner med hovedstrømskap og el-skap i bygget

Elektriske installasjoner

Ventilasjon Separate ventilasjonsanlegg i boenheter

Ventilasjonsanlegg med kontrollventiler og innregulering

Ventilasjonsanlegg i leilighetene

Trapper Ingen trapper i leilighetene

Antall: 0

Ingen trapper i leilighetene, bygget har 3 etasjer med heis ikke nevnt

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling i leilighetene

Innvendige overflater

Brannvern Brannkonsept og brannalarm

Brannkonsept med brannalarm installert, brannklassifiserte vinduer og dører EI30 og EI60

Brannsikkerhetsinstallasjoner i bygget

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid inkludert montering av trekonstruksjoner og montering av innerdører, listverk og rekkverk

Tømrerarbeid i bygget

Tak Flatt tak med tegl

🧱 Teglstein

Antall: 1

Flatt tak tekket med teglstein på leilighetsbygg

Flatt tak med teglstein som takmateriale

Fasade Kledning

🧱 Royalimpregnert trepanel

Royalimpregnert kledning med brannklasse E

Fasade kledd med royalimpregnert trepanel

Terrasse Terrasser til leiligheter

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasser på ca 15,9 m² tilknyttet leilighetene

Utendørs terrasser i tre

Betong Betongarbeid og radonmembran

Betongarbeid med radonmembran utført

Betongarbeid med radonmembran

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige sanitærinstallasjoner med montering av utstyr i bad og tekniske rom

Sanitærinstallasjoner i leilighetene

Rekkverk Rekkverk på terrasser og trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk montert på terrasser og inngangspartier

Sikkerhetsrekkverk

Balkong Balkonger i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger tilknyttet leilighetene, ca 12 m² hver

Tre balkonger til leilighetene

Plantegning

Leilighet 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.1 m² 1 1
Kjøkken 102 6.4 m² 0 0
Soverom 103 7.0 m² 1 1
Entré 104 4.1 m² 0 1
Bad 105 5.8 m² 0 1
Tek. 106 9.0 m² 0 1
Soverom 107 12.4 m² 1 1
Sportsbod 108 6.6 m² 1 1
Terrasse 109 15.6 m² 0 1

Fasader

Bod

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
12.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
12.7 m
Vinduer
0
Dører
10
Synlige etasjer
1

Leilighet

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
9
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
3