1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsbygg med bodutvidelse på Årossanden 3B, Søgne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Leilighetsbygg på Årossanden 3B i Søgne består av et boligbygg i tre etasjer med totalt ca. 118,5 m² per leilighet, inkludert stue, kjøkken, soverom, bad, teknisk rom, inngangsparti, sportsbod og terrasse. Bygget har flatt tak med takpapp, trefasader og flere balkonger. Det er også en mindre utvidelse av bodrekke til vaktmester på ca. 16,4 m² BRA med tilsvarende fasade i tre og flatt tak. Bygget er ferdigstilt med godkjent ferdigattest og midlertidig brukstillatelse, og det foreligger dokumentasjon på konstruksjonssikkerhet, brannsikkerhet, sanitærinstallasjoner, ventilasjon, elektro, og utvendig VA. Det er gjennomført kontroll og oppfølging av ansvarlige foretak, og det er levert FDV-dokumentasjon. Bygget har sportsboder, balkonger og tekniske rom, og det er montert rekkverk på terrasser. Utendørs er det også grunnarbeid, veg- og utearealer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Grunnarbeid og grøfter for VA

Grunnarbeid og grøfter utført for vann- og avløpsanlegg

Grunnarbeid for bygg og utearealer

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre og glass, EI30 brannklassifisert dør

Antall: 10

Ytterdører og sportsboddører med brannkrav EI30

Ytterdører og sportsboddører i leilighetsbygg

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling og overflatebehandling utført

Innvendige overflater i leilighetene

Betong Betongarbeid og radonsperre

Betongarbeid utført, inkludert radonsperre

Betongarbeid i fundament og konstruksjon

Trapper Ingen trapper i denne leiligheten

Antall: 0

Ingen trapper i denne leiligheten

Elektro Brannalarmanlegg og el-skap

Brannalarmanlegg installert, hovedstrømskap og el-skap montert

Elektriske installasjoner i leilighetsbygg

Ventilasjon Separate ventilasjonsanlegg i boenheter

Oppstart, montering av kontrollventiler og innregulering av ventilasjonsanlegg

Ventilasjon i leilighetene

Fasade Tre kledning

🧱 Royalimpregnert trepanel

Royalimpregnert kledning med brannklasse E, dokumentert med fraviksanalyse

Tre kledning på leilighetsbygg og bod

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på ca. 15,9 m² med rekkverk

Terrasse tilknyttet leilighet

Gulv Fliser og gulvbelegg

🧱 Fliser på bad og gang, elektriske varmekabler

Fliser på bad og gang, elektriske varmekabler i gulv

Gulvbelegg og fliser i leilighetene

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall, midlertidig og permanent rekkverk

Midlertidig rekkverk montert, permanent rekkverk skal monteres

Rekkverk på terrasser

Annet Sportsbod

🧱 Trevegger, dør og vindu

Antall: 1

Sportsbod på ca. 8,6 m² med vindu og dør

Sportsbod tilknyttet leilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 10

Vinduer i tre med EI30 brannkrav på enkelte vinduer

Fasadevindu i leilighetsbygg med brannkrav EI30

VVS Sanitærinstallasjoner

Montering av sanitærutstyr, vann- og avløpsinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i leilighetene

Tak Flatt tak med takpapp

🧱 Takpapp

Antall: 1

Flatt tak med takpapp som takmateriale

Flatt tak på leilighetsbygg og bod

Plantegning

Leilighet 118.5 m²

Etasje 1 118.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.1 m² 1 1
Kjøkken 102 6.4 m² 0 0
Soverom 103 7.0 m² 1 1
Entré 104 4.1 m² 0 1
Bad 105 6.8 m² 0 1
Tek. 106 9.0 m² 0 0
Soverom 107 12.4 m² 1 1
Inngangsparti 108 16.8 m² 0 1
Sportsbod 109 8.6 m² 1 1
Terrasse 110 15.8 m² 0 1

Fasader

Bod

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
12.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
12.7 m
Vinduer
0
Dører
10
Synlige etasjer
1

Leilighet

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Takpapp
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
3