1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsbygg med bodutvidelse på Årossanden 3B, Søgne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
118 m²
Boenheter
4
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny leilighetsbygg på tre etasjer med totalt ca. 118,5 m² BRA, inkludert en mindre bodutvidelse på 16,4 m² BRA til vaktmester. Bygget har flatt tak med tegl som takmateriale og tre som fasademateriale. Leilighetene har flere soverom, bad, kjøkken, stue, teknisk rom, sportsbod og terrasse. Bodutvidelsen er plassert langs fjellskråningen på andre siden av adkomstvei, med samme utforming som eksisterende bodrekke. Bygget har godkjent ferdigattest og midlertidig brukstillatelse, og det er dokumentert at konstruksjonssikkerheten ikke er påvirket av grunnforhold. Det er gjennomført brannsikkerhetsanalyser og avfallsplaner, og alle nødvendige tekniske installasjoner som VVS, elektro og ventilasjon er prosjektert og delvis ferdigstilt. Utendørsarbeider som veg, vann- og avløp er også utført.

Produkter og materialer

Gulv Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner for varmefordeling

Varmeinstallasjon i leilighetene

Ventilasjon Separate ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med kontrollventiler og innregulering, delvis utført ved midlertidig brukstillatelse

Ventilasjon i boenheter

Betong Betongarbeid og radonsikring

Betongarbeid inkludert radonsikring utført

Betongarbeid i konstruksjon

Annet Brannvern

Brannkonsept og brannsikkerhetsanalyser utført, inkludert brannklassifiserte vinduer og dører

Brannsikkerhetstiltak i bygg

Grunnarbeid Grunnarbeid og grøfter for VA

Grunnarbeid og grøfter for vann og avløp utført

Grunnarbeid for leilighetsbygg

Fasade Kledning

🧱 Royalimpregnert tre

Royalimpregnert kledning med brannklasse E, dokumentert med fraviksanalyse i henhold til TEK17

Fasade kledning på leilighetsbygg og bod

Tak Flatt tak med tegl

🧱 Tegl

Flatt tak med tegl som takmateriale

Taktekking på leilighetsbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater, inkludert kledning

Maling for ferdigstillelse

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 9

Vinduer i fasade, inkludert brannvinduer med EI30 og EI60 der angitt

Vinduer til leilighetsbygg

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid med montering av trekonstruksjoner, terrasse, gulv, innerdører, listverk og boddører

Tømrerarbeid i leilighetsbygg

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre og metall

Antall: 3

Balkonger på leilighetsbygg med rekkverk

Balkonger til leilighetsbygg

Rekkverk Rekkverk på terrasse og balkonger

🧱 Tre og metall

Rekkverk monteres på terrasse og balkonger for sikkerhet

Rekkverk for uteområder

Dører Ytterdører og boddører

🧱 Tre og glass

Antall: 10

Ytterdører og dører til sportsbod og bodutvidelse, inkludert brannklassifiserte dører EI30/EI60

Dører til leilighetsbygg og bod

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner med diverse utstyr, ikke fullført ved midlertidig brukstillatelse

Sanitærinstallasjoner i leilighetsbygg

Plantegning

Leilighet 100.0 m²

Etasje 1 100.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.1 m² 1 1
Kjøkken 102 6.4 m² 0 0
Soverom 103 7.0 m² 1 1
Entré 104 4.1 m² 0 1
Bad 105 5.8 m² 0 1
Tek. 106 9.0 m² 0 1
Soverom 107 12.4 m² 1 1
Sportsbod 108 6.6 m² 1 1
Terrasse 109 15.6 m² 0 1

Fasader

Bod

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
12.7 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
12.7 m
Vinduer
0
Dører
10
Synlige etasjer
1

Leilighet

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
7.5 m
Vinduer
9
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
3