1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsbygning på Årossanden 5A, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
241 m²
Boenheter
6
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny leilighetsbygning på 241 m² fordelt på tre etasjer med saltak og trefasade. Bygget inneholder flere boenheter med stue, kjøkken, soverom, bad, tekniske rom, sportsbod, balkonger og terrasser. Bygget har 10 vinduer og 2 dører på fasaden mot nordvest, samt 6 balkonger. Bygget er prosjektert med brannkonsept, geoteknikk, konstruksjonssikkerhet for betong og trekonstruksjoner, bygningsfysikk, energiberegning og lydforhold. Det er etablert tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, og det foreligger godkjent ferdigmelding for dette. Bygget har gjennomgått kontroll og oppfyller kravene i TEK17. Ferdigattest er utstedt, og midlertidig brukstillatelse er gitt med gjenstående arbeider planlagt ferdigstilt innen august 2026.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon i boenheter

Separate ventilasjonsanlegg i boenheter

Ventilasjon i boenheter med separate anlegg

Rekkverk Rekkverk på balkonger og terrasser

🧱 Tre

Rekkverk på balkonger og terrasser

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevindu i tre på fasade nordvest

Balkong Balkong

🧱 Tre

Antall: 6

Balkonger i tre på fasade nordvest

Grunnarbeid Drenering

Drenering rundt bygget

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Konstruksjonssikkerhet for trekonstruksjoner

Trekonstruksjoner i bygget med kontroll og prosjektering

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg prosjektert og installert

Brannalarmanlegg i bygget

VVS Varme

Elektriske varmekabler og varmepumpe luft

Varmefordeling med elektriske varmekabler og varmepumpe luft

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i leilighetene

Mur Murarbeid og membran i våtrom

Murarbeid og membran i våtrom

Murarbeid og membran i våtrom

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig og utvendig maling av bygget

Tak Saltak

🧱 Ukjent

Antall: 1

Saltak på leilighetsbygget

Fasade Kledning

🧱 Royalimpregnert tre

Royalimpregnert kledning med brannklasse E

Royalimpregnert kledning på bygget med dokumentert brannsikkerhetstiltak

Betong Betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Konstruksjonssikkerhet for betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner i bygget med kontroll og prosjektering

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Geoteknisk prosjektering og vurdering av setningsskader

Grunnarbeid basert på geoteknisk rapport og vurdering av setningsskader

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med godkjent ferdigmelding

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til offentlig vann og avløp

Terrasse Terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 13.6 m² i 1. etasje

Terrasse i 1. etasje

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 2

Ytterdører i tre på fasade nordvest

Plantegning

Enebolig 286.8 m²

Etasje 1 166.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 19.1 m² 2 1
Kjøkken 102 6.7 m² 0 1
Soverom 103 8.0 m² 1 1
Entré 104 4.1 m² 0 1
Bad 105 6.5 m² 0 1
Tek 106 4.8 m² 0 1
Soverom 107 12.4 m² 1 1
Soverom 108 7.0 m² 1 1
Bad 109 5.8 m² 0 1
Tek 110 9.0 m² 0 1
Sportsbod 111 6.0 m² 0 1
Terrasse 112 13.6 m² 0 1
Oppbevaring 113 0.8 m² 0 1
Oppbevaring 114 0.9 m² 0 1
Inngangsparti 115 16.8 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngangsparti 201 18.3 m² 0 1
Stue 202 19.0 m² 1 1
Kjøkken 203 6.4 m² 0 1
Entré 204 8.1 m² 0 2
Soverom 205 8.0 m² 1 1
Soverom 206 12.4 m² 1 1
Bad 207 6.8 m² 0 1
Tek. 208 1.5 m² 0 1
Balkong 209 12.0 m² 0 1
Oppbevaring 210 0.3 m² 0 1

Fasader

Åros Ferie Leilighet

NordVest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
12.6 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
3