Oppføring av 5 punkthus med parkeringskjeller i Åsgårdveien 3, Fredrikstad

Brannkumkapasitet 30-50 l/s, trykk 4,5-5 bar, stigeledning i bygg 2

Brannvannsforsyning og sprinkleranlegg i henhold til brannkonsept

🧱 Ubrennbar isolasjon klasse A2-s1,d0

Isolasjon i konstruksjoner i henhold til brannkrav

Isolasjon for brannsikkerhet

Ikke spesifisert i dokumenter, men moderne standard og fleksible planløsninger

Gulv i oppholdsrom og soverom

Avfallssug plassert på Stouslandsplass, eget rom for glass og metall i kjeller bygg 1

Avfallshåndtering for 70 boenheter

🧱 Lys tegl og varm eikefarge treverk

Tegl som hovedmateriale, treverk ved innganger, balkonger og takterrasser

Fasadematerialer for estetikk og funksjon

Høytsittende elektrisk ledesystem i rømningsveier, nødlys i henhold til NS 3926-1

Rømningsmerking og belysning for sikker evakuering

Automatisk brannalarmanlegg kategori 2, optiske røykdetektorer, direktevarsling til 110-sentral

Brannvarsling i boligene og fellesarealer

Regnbed, swales, permeable dekker, forsenkninger, drensrør, tilkobling til offentlig ledningsnett

Lokal overvannshåndtering i henhold til 3-trinnsstrategien

🧱 Laminerte dører, standard hvit farge

Brann- og lydklassifiserte dører, inkl. skyvedører med klemsikring

Dører til leiligheter, fellesarealer og rømningsveier

Antall: 1

Trapperom med røykluker, tilrettelagt for rømningsvei

Trapper i hvert bygg for adkomst og rømningsvei

🧱 Belegningsstein, grus, plen, busker, trær

Bilfritt, grønt gårdsrom med lekeplasser, sandlekeplass, kvartalslekeplass og beplantning

Felles utearealer med høy kvalitet og biologisk mangfold

Bad i alle leiligheter med moderne standard

Bad og sanitærinstallasjoner

🧱 Betong med brannmotstand EI90

Kjellervegger i parkeringskjeller med høy brannmotstand

Konstruksjoner i parkeringskjeller

🧱 Stål og betong

Bærende hovedsystem med brannmotstand R60, sekundære konstruksjoner R60

Bæresystem for byggene

🧱 Sedumdekke, jordvekstlag, takterrasse med tredekke

Antall: 4

Grønne tak med sedum og takhager, innvendige taknedløp

Takflater med overvannshåndtering og felles uteoppholdsareal

🧱 Treverk og belegningsstein

Antall: 70

Alle leiligheter har private balkonger eller markterrasser, med rekkverk 120 cm høyde

Private uteplasser til hver boenhet

🧱 3-lags energiglass

Antall: 12

Vindusbrystning ca. 75 cm, integrert i teglfasade

Vinduer i leiligheter og fellesarealer med god isolasjon og lydkrav

Overflater med branntekniske egenskaper i henhold til forskrift

Maling og overflatebehandling

Moderne standard kjøkken i leiligheter

Kjøkkeninnredning i alle boenheter

Sikret strømforsyning til branntekniske installasjoner med avbruddsfri strøm i minst 60 min

Strøm til brannalarmer, ledesystem, dørautomatikk mv.

🧱 Tredekke, plantekasser, belysning, møblering

Antall: 4

Felles takterrasser med urbant landbruk, utekjøkken, soldekk og sosiale soner

Felles uteoppholdsarealer på tak

Tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, stikkledninger, utbyggingsavtale

Vannforsyning og avløp for boligene og fellesanlegg

Antall: 1

Port med manuell åpning for brannvesen, tilkomst til p-kjeller

Adkomst til parkeringskjeller