1 / 1
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av tre leilighetsbygg med garasje på Åsjordet 3, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
3,400 m²
Boenheter
19
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Tre leilighetsbygg (bygg A, B og C) med totalt 19 leiligheter og felles underjordisk garasje oppføres på eiendommen Åsjordet 3 i bydel Ullern, Oslo. Byggenes totale areal er ca. 3400 m². Byggene har fundamenter, vegger og dekker i plasstøpt betong, samt prefabrikkerte betong- og stålkonstruksjoner. Prosjektet inkluderer også utvendige og innvendige vann- og avløpsanlegg, sprinkleranlegg, energibrønner med tilhørende røranlegg til varmesentral, samt tekniske installasjoner som ventilasjon og brannalarmanlegg. Byggeplassen er sikret med omfattende sikkerhetsplaner for å ivareta trafikksikkerhet, spesielt for myke trafikanter som skolebarn. Det er etablert tungsikring og sikringsgjerder mot Sporveiens infrastruktur i nærheten. Prosjektet har gjennomgått flere faser av igangsettingstillatelser og endringer, inkludert etablering av bergvarmeanlegg med nye energibrønner. Det er utpekt ansvarlige foretak for prosjektering, utførelse og kontroll innen alle relevante fagområder.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sprengning, graving, oppfylling, planering, komprimering

Grunn- og terrengarbeider inkludert sprengning og masseflytting

Grunnarbeider for fundamentering og terrengtilpasning

Sikkerhet Sikkerhetsplan og anleggstrafikk

Sikkerhetsplan med tiltak for myke trafikanter, anleggstrafikk og støy/støvreduserende tiltak

Plan for sikkerhet og trafikksikring på byggeplass

VVS Innvendig sanitæranlegg

Innvendig sanitæranlegg inkl. bunnledninger og varmeinstallasjoner

Sanitæranlegg for leilighetene og fellesarealer

Bygg Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid med membran

Taktekking for leilighetsbyggene

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg installert i bygget

Brannalarmanlegg for sikkerhet i leilighetsbyggene

Garasje Underjordisk garasje

Antall: 1

Felles underjordisk garasje for 19 leiligheter

Felles underjordisk garasjeanlegg under leilighetsbyggene

Bygg Leilighetsbygg

Antall: 3

Tre leilighetsbygg med plasstøpt betong, prefab betong og stålkonstruksjoner

Oppføring av tre leilighetsbygg med fundamenter, vegger, dekker, prefab betong og stål

Bygg Plassering og utskikking av tiltak

Utskikking og plassering av tiltak iht. plan

Nøyaktig plassering av bygg og konstruksjoner

VVS Sprinkleranlegg

Sprinkleranlegg for brannsikring av byggene

Automatisk sprinkleranlegg i leilighetsbyggene

Elektro Ventilasjon

Ventilasjonsanlegg for boliger og fellesareal

Ventilasjonssystem for leilighetene og fellesarealer

VVS Bergvarmeanlegg

Antall: 4

Energibrønner og røranlegg til varmesentral

Bergvarmeanlegg med to eksisterende og to nye energibrønner

Bygg Rømningstrapp og rekkverk

🧱 Stål

Rømningstrapp i stål, trapperekkverk, balkongrekkverk, glasstak og baldakiner

Rømningstrapp og rekkverk i stål for sikkerhet og estetikk

Annet Heis og løfteinnretninger

Heisinstallasjoner med teknisk dokumentasjon og driftstillatelse

Løfteinnretninger for bevegelse i byggene

Bygg Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner

VVS Utvendig vann- og avløpsanlegg

Utvendig vann- og avløpsanlegg med tilknytning til kommunalt nett

Vann- og avløpsledninger for hele prosjektet