1 / 1
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt leilighetsbygg med 12 boenheter i Austadkroken 9, Porsgrunn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Boenheter
12
Kommune
Porsgrunn
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Nytt leilighetsbygg med 12 boenheter oppført på eiendommen Austadkroken 9 i Porsgrunn kommune. Bygget er et fleretasjes boligbygg med tilhørende utearealer, parkeringskjeller og tekniske installasjoner som vannbåren gulvvarme, elektriske varmekabler, ventilasjon og brannalarmanlegg. Grunnarbeidene inkluderte sanering av forurenset grunn i henhold til tiltaksplan, med dokumentert fjerning av forurensede masser og kontrollert deponering. Bygget har gjennomgått alle nødvendige faser fra rammetillatelse, igangsetting, midlertidig brukstillatelse til ferdigattest. Det har vært mindre avvik underveis, som tyveri av rekkverk som er utbedret. Utomhusanlegg inkluderer plen, lekeplasser og gangstier, med pågående dialog om tilpasninger i området. Prosjektet har omfattende dokumentasjon på miljøtiltak, ansvarlige aktører og kontroll.

Produkter og materialer

Terrasse Uteområder og lekeplasser

Opparbeidelse av plen, lekeplass med huskestativ, sandkasse, bord og benker, gangstier med grusdekke, universell utforming

Uteområder og fellesarealer rundt bygget.

Gulv Gulvbelegg og varmesystem

Vannbåren gulvvarme og elektriske varmekabler

Gulvvarme i leilighetene.

Stål Bærende metallkonstruksjoner

🧱 Stål

Montering av bærende metall- og betongkonstruksjoner, inkludert Lett-Tak elementer

Stålkonstruksjoner for bærekonstruksjon og fasadeelementer.

Betong Plass-støpte betongkonstruksjoner og dekkelementer

🧱 Betong

Montering av dekkelementer og plass-støpte betongkonstruksjoner for bygg og fundamenter

Betongarbeider for bærende konstruksjoner og dekker.

Annet FDV-dokumentasjon

Forvaltning, drift og vedlikeholdsdokumentasjon skal leveres

Dokumentasjon for drift og vedlikehold av bygget.

Grunnarbeid Sanering og utgraving av forurenset grunn

Fjerning av ca. 15,7 tonn forurensede masser til godkjent deponi, i henhold til tiltaksplan og Miljødirektoratets veileder TA-2553/2009

Grunnarbeider inkludert sanering av forurenset grunn, utgraving, tilbakefylling og planering.

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Innregulering av ventilasjonsanlegg gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bygget.

Tak Taktekking

Taktekking utført av Mestertak AS

Fullføring av taktekking med nødvendige materialer og membraner.

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Pors Entreprenør AS

Innvendige og utvendige trekonstruksjoner.

Dører Balkongdører og ytterdører

Dører til leiligheter og utganger, inkludert balkongdører

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Metall

Nye rekkverk monteres etter tyveri og demontering, ferdigstilles i mai 2025

Sikkerhetsrekkverk på balkonger og svalgang.

Vinduer Fasadevindu

Vinduer for leilighetsbygget, antall og type ikke spesifisert i dokumentene

Grunnarbeid Veg- og uteareal

Opparbeidelse av utearealer, støttemurer og grunnarbeid utført av Fjærekilen Entreprenør AS

Grunnarbeid og landskapsutforming.

VVS Sanitærinstallasjoner og varmefordeling

Vannbåren gulvvarme, elektriske varmekabler, sanitærutstyr (slumontert i noen enheter ved midlertidig brukstillatelse)

Sanitær- og varmeanlegg i leilighetsbygget.

Elektro Brannalarm- og ledesystem, nød- og ledelys

Antall: 4

Montering av 4 nød- ledelys i parkeringskjeller gjenstår ved midlertidig brukstillatelse

Brann- og sikkerhetsinstallasjoner.