Nytt boligkompleks med 25 leiligheter i Badehusveien 1607, Fredrikstad

Selvfall avløpsstikkledninger, tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsledninger for boligene

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trebygninger i to til tre etasjer med sokkeletasje

Tømrerarbeid for boligbyggene

🧱 Tre

Vinduer i tre med krav til lydisolasjon Rw+Ctr=32 dB mot støysone, 3-lags energiglass anbefalt

Fasadevindu i tre med god lydisolasjon for å tilfredsstille støykrav

🧱 Tre

Trekledning med lys, fargesatt utførelse over base i pusset mur

Trekledning på fasader med variasjon i farge og materialitet

🧱 Tre

Antall: 25

Inngangsdører til leiligheter vendt mot indre tun

Inngangsdører i tre til hver leilighet

Infiltrasjon, fordrøyning og flomveier i tråd med kommunens retningslinjer

Overvannshåndtering med infiltrasjonsgrøfter og fordrøyningsmagasin

Insekthoteller og fuglekasser plassert i utomhusareal i samråd med fagkyndig

Miljøtiltak for biologisk mangfold i uteområder

Antall: 29

Minimum 29 sykkelparkeringsplasser iht. reguleringsbestemmelser

Sykkelparkering for beboere

Prosjektering og utførelse av sanitærinstallasjoner iht. ansvarserklæringer

Sanitærinstallasjoner for boligene

🧱 Tegl farget takstein

Antall: 3

Saltak med tegl farget takstein i tråd med reguleringsbestemmelser

Saltak på alle tre bygg med teglstein

Ny kabeltrasé for strømforsyning fra nettstasjon 22F, kapasitet til 3x750A

Elektrisk tilknytning og installasjon for boligkomplekset

Innvendige gulv i leiligheter, ikke spesifisert i dokumenter

Fargebruk og maling i tråd med reguleringsbestemmelser og arkitektonisk uttrykk

Maling og overflatebehandling av fasader

Prosjektering og utførelse av ventilasjon og klimaanlegg iht. ansvarserklæringer

Ventilasjon og klimainstallasjoner for boligene

Antall: 2

2 biloppstillingsplasser i carport under bygg C for bevegelseshemmede

Biloppstillingsplasser i carport for bevegelseshemmede

🧱 Glass og metall

Tett rekkverk med glass og absorbenter på balkonger mot støysone

Rekkverk på balkonger med støydempende egenskaper

Begrenset sprengning, terrenginngrep tilpasset eksisterende svaberg og terreng

Grunnarbeider med sprengning og terrengtilpasning

Fundamenter og enkle støttemurer mot vest under terrasser

Betongfundamenter og støttemurer for bygg og terrasser

Antall: 80

Terrasser på bakken totalt ca. 80 m² i utomhusanlegg

Terrasser for uteopphold i fellesareal

Isolasjon iht. TEK17 krav for boligbygg

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav