1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

To leilighetsbygg med carporter i Bergproberarveien, Røros

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
532 m²
Boenheter
8
Kommune
Røros - Rosse
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to leilighetsbygg i Bergproberarveien, Røros, hver med fire boenheter på ca. 66,5 m² BRA per enhet, fordelt på to etasjer. Byggene har saltak med maksimal mønehøyde på ca. 8,3 meter og gesimshøyde på ca. 5,9 meter. Byggene er kledd med sort stående og liggende trekledning med spileelementer, og har store glassflater. Hver leilighet inneholder stue/kjøkken, bad, entre og to soverom. Det er etablert carporter tilknyttet hvert bygg, med utvidede carporter som rommer opptil tre biler, og med tette vegger for snøbeskyttelse. Utearealer inkluderer terrasser og verandaer, hvor noen verandaer er utvidet i senere endringssøknader. Prosjektet inkluderer også sportsboder og tilhørende adkomstveier, med godkjent avkjøring og tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett. Bygget er prosjektert etter TEK17 med fokus på energiramme og estetisk tilpasning til reguleringsplanen. Ansvarlige foretak er engasjert for alle relevante fagområder, og det foreligger igangsettingstillatelse med pågående byggearbeider.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

🧱 tre

Antall: 2

Innvendige trapper mellom 1. og 2. etasje i leilighetene

Innvendige trapper i leilighetene

Rekkverk Rekkverk på verandaer

🧱 Tre/metall

Antall: 8

Rekkverk på verandaer i 2. etasje

Sikkerhetsrekkverk på verandaer

Garasjeport Carport med tett vegg

🧱 Trekonstruksjon med tett vegg

Antall: 2

Carporter med utvidet bredde, plass til 3 biler, tett vegg mot sør

Carporter tilknyttet hvert leilighetsbygg med plass til flere biler og snøbeskyttelse

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Plasstøpte betongkonstruksjoner i byggene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 tre med glassfelt

Antall: 16

Ytterdører og balkongdører i tre med glass, til leiligheter og sportsboder

Ytterdører til leiligheter og sportsboder, samt balkongdører til verandaer

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider, oppmåling, utskifting og opparbeidelse av uteområder og adkomst

Grunnarbeider for bygg og uteområder

Mur Murerarbeid

Murerarbeid i prosjektet

Murerarbeid i forbindelse med bygging av leilighetsbygg og carporter

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 44

Vinduer 2,1 m høyde, ulike bredder, med 3-lags energiglass

Fasadevinduer til leilighetsbygg med balansert ventilasjon

Terrasse Terrasser og verandaer

Antall: 8

Terrasser på bakkeplan og verandaer i 2. etasje, noen utvidet i endringssøknad

Uteplasser tilknyttet hver leilighet

Fasade Trekledning

🧱 Stående og liggende trekledning, spilekledning

Sort stående kledning, grånet oker liggende kledning, rød lektekledning på sportsboder

Fasade med kombinasjon av stående og liggende trekledning og spiler

Maling Utvendig maling

Farge i samsvar med fargeplan 2013

Maling av fasader og utvendige elementer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i leilighetene

Sanitærinstallasjoner for vann og avløp i leilighetsbygg

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i leiligheter, ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i leilighetene

Bad Bad og våtrom

Antall: 8

Bad med våtromsstandard i hver leilighet

Bad i hver leilighet med våtromsstandard

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Bindingsverk, etasjeskiller i tre, sperretak, montering av trekonstruksjoner

Tømrerarbeid for oppføring av leilighetsbygg og carporter

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon med kanalføringer i branncelle

Ventilasjonsanlegg for leilighetene

Tak Saltak

🧱 Taktekking mørk og matt overflate

Antall: 2

Saltak med maksimal mønehøyde 8,3 m, gesimshøyde 5,9 m

Saltak på leilighetsbygg med mørk, matt taktekking

Plantegning

Enebolig 473.9 m²

Etasje 1 255.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 101 7.4 m² 1 1
Sov 102 11.9 m² 1 1
Entre 103 6.5 m² 0 2
Bad 104 7.3 m² 0 1
Stue/kjøkken 105 30.5 m² 2 1
Terrasse U01 9.1 m² 0 1
Terrasse U02 9.1 m² 0 1
Sportsbod U03 5.0 m² 0 1
Sportsbod U04 5.0 m² 0 1

Etasje 2 218.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda 108 29.5 m² 0 0
Sov 101 7.4 m² 1 1
Entre 103 6.5 m² 0 1
Bad 104 7.5 m² 0 0
Sov 102 11.9 m² 0 0
Stue/kjøkken 105 30.5 m² 2 1
Veranda 106 8.9 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2