1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny firemannsbolig med riving i Berlandsvegen, Askøy

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
486 m²
Boenheter
4
Kommune
Askøy
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny firemannsbolig oppføres på eiendom gnr. 30 bnr. 80 i Berlandsvegen, Askøy, etter riving av eksisterende næringsbygg. Bygget er to etasjer med totalt bruttoareal på ca. 485,6 m², fordelt på 222,8 m² i første etasje og 262,8 m² i andre etasje. Boligen inneholder flere soverom, bad, tv-stuer, sportsboder og terrasser. Bygget har flatt tak og trekledning, med fasader mot vest og nord. Det er planlagt utomhusanlegg og parkeringsløsning i tråd med rammetillatelsen. Tiltaket inkluderer også dispensasjon fra byggegrense mot fylkesveg med vilkår om areal til fortau og godkjent avkjørsel. Bygget er prosjektert med branntekniske tiltak og tilfredsstiller krav til støy og arkitektonisk utforming.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 4

Innvendige trapper mellom etasjer i firemannsboligen

Elektro El-installasjoner og ladepunkter

Inkludert el-bil ladere iht. vegmyndighetens krav

Elektriske installasjoner inkludert ladepunkter for el-bil

Rekkverk Rekkverk på terrasser

Antall: 4

Rekkverk på terrasser for sikkerhet

Utendørs Parkeringsplass og utomhusanlegg

Antall: 1

Parkeringsplass med krav til avstand fra fylkesveg og fortauareal

Parkeringsplass og utomhusanlegg i henhold til rammetillatelse og vegmyndighetens krav

VVS Vann- og avløpsinstallasjon

Antall: 1

Iht. tillatelse fra Vann og avløp datert 16.12.2021

Installasjon av vann- og avløpsledninger i henhold til godkjent tillatelse

Bad Baderomsinnredning

Antall: 8

Baderomsinnredning for 8 bad fordelt på to etasjer

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran og isolasjon

Antall: 1

Flatt tak med isolasjon og membran som beskrevet i tegninger

Grunnarbeid Tomtearbeid og planering

Antall: 1

Grunnarbeid for oppføring av ny firemannsbolig og utomhusanlegg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre eller tilsvarende

Antall: 16

Ytterdører og dører til terrasser og sportsboder i tre eller tilsvarende materiale

Terrasse Terrasser

Antall: 4

Terrasser på 8-10 m² i andre etasje

Terrasser tilknyttet leilighetene i andre etasje

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i boligene, materialvalg ikke spesifisert

Brannvern Branntekniske tiltak

Antall: 1

Branntekniske tiltak som stiller naboeiendom i samme situasjon som ved avstandskrav

Branntekniske tiltak i henhold til plan- og bygningslovens krav

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 17

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass fordelt på to etasjer

Betong Ringmur og fundament

🧱 Betong

Antall: 1

Ringmur på kote +20,05

Ringmur og fundament i betong som grunnlag for bygget

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på fasader mot vest og nord

Plantegning

Enebolig 485.6 m²

Etasje 1 222.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 3.5 m² 0 1
Sportsbod 002 8.0 m² 0 0
Soverom 003 8.5 m² 1 1
Soverom 004 8.4 m² 1 1
Soverom 005 8.5 m² 1 1
Soverom 006 7.1 m² 1 1
Soverom 007 8.5 m² 1 1
Soverom 008 8.4 m² 1 1
Soverom 009 8.6 m² 1 1
Sportsbod 010 8.0 m² 0 0
Tv Stue 011 15.9 m² 0 1
Bad 012 6.8 m² 0 1
Tv Stue 013 21.1 m² 0 1
Sportsbod 014 7.7 m² 0 0
Tv Stue 015 21.1 m² 0 1
Bad 016 6.6 m² 0 1
Tv Stue 017 15.9 m² 0 1
Gang 018 3.5 m² 0 1
Sportsbod 019 7.7 m² 0 0
Bad 020 6.8 m² 0 1

Etasje 2 262.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 001 31.7 m² 2 1
Stue 002 31.3 m² 0 1
Stue 003 31.4 m² 0 1
Stue 004 31.7 m² 2 1
Soverom 005 10.2 m² 1 1
Soverom 006 8.0 m² 1 1
Soverom 007 8.0 m² 1 1
Soverom 008 10.2 m² 1 1
Bad 009 2.3 m² 0 1
Bad 010 2.5 m² 0 1
Bad 011 2.5 m² 0 1
Bad 012 2.3 m² 0 1
Terrasse 013 8.0 m² 0 1
Terrasse 014 10.0 m² 0 1
Terrasse 015 10.0 m² 0 1
Terrasse 016 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
0
Synlige etasjer
2