1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg 6 boligbygg med 18 leiligheter og garasje i Bjånesvegen 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,222 m²
Boenheter
18
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av seks boligbygg med til sammen 18 leiligheter i Bjånesvegen 21, Bjørnafjorden kommune. Byggene er planlagt i 3 etasjer med varierende bruksareal rundt 300 m² per bygg. Det etableres også felles garasjeanlegg med flere carporter og parkeringsplasser, samt felles uteområder inkludert gangveier, lekeplass, sykkelhus og drivhus. Byggene har moderne planløsninger med flere soverom, bad, bod, kjøkken og stue, samt terrasser og sportsboder. Grunnforholdene er stabile med fjell i dagen, men det er påvist forurensede masser som skal håndteres i henhold til godkjent tiltaksplan. Renovasjonsløsningen er planlagt med tradisjonelle beholdere, med dispensasjon fra krav om nedgravd løsning. Prosjektet inkluderer også opparbeidelse av teknisk infrastruktur som vei, vann og avløp, med godkjente tekniske planer og tilknytning til offentlig nett. Det er gitt rammetillatelse med vilkår om videre dokumentasjon før igangsetting.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i carport 1

Garasjeport i carport 1

Elektro Belysning og elektrisk anlegg

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligbygg

Elektrisk anlegg i boligbygg

Utendørs Uteområder og landskapsarbeid

Opparbeidelse av gangveier, lekeplass, terrengmurer, beplantning, parkeringsplasser

Uteområder og landskapsarbeid rundt boligene

Renovasjon Avfallshåndtering

Antall: 36

Avfallsbeholdere 140 l for restavfall, papir, plast, matavfall, glass og metall, samlet i felles henteplass

Avfallshåndtering med tradisjonelle beholdere, dispensasjon fra krav om nedgravd løsning

Grunnarbeid Masseutskifting

Masseutskifting i områder med forurenset jord (tilstandsklasse 3) ved prøvepunkt 14 og 19, masser skal leveres til godkjent mottak

Fjerning og håndtering av forurensede masser i byggegrunn

Bygningskomponenter Sykkelhus

Antall: 1

Sykkelhus med bod, gesimshøyde ca 52,2 m

Sykkelhus med bod for oppbevaring

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligbygg

Ventilasjon i boligbygg

Bygningskomponenter Drivhus

Antall: 1

Drivhus med saltak, mønehøyde ca 48,8 m, planeringshøyde 44,9 m

Felles drivhus for beboere

VVS Offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og kloakkanlegg, godkjent teknisk plan for VA-ledninger

Vann- og avløpsanlegg for boligene

Overflater Innvendige overflater

Ikke spesifisert, men inkluderer gulv, vegger, maling, fliser i bad etc.

Innvendige overflater i leiligheter

Bygningskomponenter Dører

Antall: 54

Ytterdører og innerdører i leiligheter og boder, antall som per plantegninger

Ytterdører og innerdører i boligbygg og boder

Grunnarbeid Massehåndtering

Håndtering av rene og forurensede masser i henhold til tiltaksplan, mellomlagring på tett bunn, sikring mot spredning

Mellomlagring og transport av masser under byggearbeidene

Bygningskomponenter Carport

🧱 Glass tak, saltak

Antall: 3

Tre carporter med saltak og glassfasader, areal 57-102 m²

Carporter for parkering av biler

Bygningskomponenter Trapper

Antall: 6

Innvendige trapper i boligbygg, 1 per bygg

Innvendige trapper i boligbygg

Bygningskomponenter Vinduer

Antall: 14

Vinduer i leiligheter, antall og plassering som per plantegninger

Fasadevinduer og terrassevinduer i boligbygg

Plantegning

Leilighet 302.0 m²

Etasje 1 85.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre A 7.0 m² 0 1
Sov1 B 13.0 m² 1 1
Sov2 C 9.0 m² 1 1
Bad D 5.0 m² 0 1
Bod E 4.0 m² 0 1
WC F 1.5 m² 0 1
Kjøkken og stue G 42.0 m² 2 1
Terrasse H 20.0 m² 0 0
Ekstern sportsbod * 5.0 m² 0 0
Ute 2 I 0.0 m² 0 0
Ute 3 J 0.0 m² 0 0
Terrasse K 0.0 m² 0 0
Bod 6 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 31 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 32 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 33 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 34 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 35 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 36 0.0 m² 0 0

Etasje 2 105.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre A 11.0 m² 0 1
Sov1 B 17.0 m² 1 1
Bad C 8.0 m² 0 1
Bod D 3.0 m² 0 1
Bad2 E 3.0 m² 0 1
Sov2 F 7.0 m² 1 1
Sov3 G 7.0 m² 1 1
Kjøkken og stue H 43.0 m² 2 1
Terrasse I 16.0 m² 0 0
Markterrasse J 12.0 m² 0 0
Utebod K 1.5 m² 0 0
Ekstern sportsbod * 5.0 m² 0 0

Etasje 3 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre A 11.0 m² 0 1
Sov1 B 18.0 m² 1 1
Bad C 8.0 m² 0 1
Bod D 6.0 m² 0 1
Bad2 E 4.0 m² 0 1
Sov2 F 8.0 m² 1 1
Sov3 G 8.0 m² 1 1
Kjøkken og stue H 45.0 m² 2 1
Terrasse I 16.0 m² 0 0

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 1 0.0 m² 0 1
Bod 2 0.0 m² 0 1
Bod 3 0.0 m² 0 1
Bod 4 0.0 m² 0 1
Bod 5 0.0 m² 0 1
Bod 6 0.0 m² 0 1
Bod 7 0.0 m² 0 1
Bod 8 0.0 m² 0 1
Bod 9 0.0 m² 0 1
Bod 10 0.0 m² 0 1
Bod 11 0.0 m² 0 1
Parkeringsplass 12 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 13 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 14 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 15 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 16 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 17 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 18 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 19 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 20 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 21 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 22 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 23 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 24 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 25 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 26 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 27 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 28 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 29 0.0 m² 0 0
Parkeringsplass 30 0.0 m² 0 0

Fasader

Carport

Sør
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
56.9 m
Mønehøyde
56.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
1.4 m
Mønehøyde
1.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
1.4 m
Mønehøyde
1.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Glass
Taktype
Saltak
Høyde
56.9 m
Mønehøyde
56.9 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Carport 1

Vest
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1