1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Frittliggende boligbygg med carporter på Bjørndalstunet 2, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,214 m²
Boenheter
24
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer med til sammen 24 boenheter, fordelt på bygg A, B og C, med samlet bruksareal på ca. 2214 m². Byggene har saltak og trefasader, og inkluderer balkonger og carporter (totalt 24 carporter fordelt på tre bygg). Det etableres også tilhørende infrastruktur som interne veier, parkeringsplasser, lekearealer og VA-anlegg med vann, spillvann og overvannshåndtering. Overvann håndteres etter treleddsstrategien med lokal infiltrasjon, fordrøyningsmagasin under parkeringsareal og sikre flomveier. Prosjektet har gjennomført nabovarsling med merknader som er kommentert og tatt hensyn til, blant annet ved etablering av gjerder og belysning. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av bygg A, og søknader om endringer for enkelte loftsetasjer. Prosjektet er i utførelsesfase med flere ansvarlige foretak involvert.

Produkter og materialer

Utendørs Utomhusarealer

Opparbeidelse av utearealer med lekeplasser, parkeringsplasser, interne veier, gjerder og belysning iht. utomhusplan

Utomhusplan med lekearealer, parkeringsplasser, gjerder og belysning

Betong Støttemurer

🧱 Betong

Mindre støttemurer innad på eiendommen, høyde under 1,5 m

Støttemurer iht. reguleringsplan og byggesøknad

VVS Vannforsyning og avløp

Privat Ø180 PE vannledning, Ø63 PE fordelingsledninger, Ø160 PVC spillvannsledning, Ø125 PVC stikkledninger, overvannshåndtering med infiltrasjonsmagasin på 325 m3 under parkeringsareal

Vann- og avløpsanlegg med overvannshåndtering i henhold til VAO rapport

Brannvern Brannkummer og hydrant

Brannvannsdekning med brannkummer innenfor 25-50 m fra hovedangrepsvei, kapasitet minst 20 l/s

Brannvannsløsning i henhold til TEK17 og brannkonsept

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapper i bygg A, B og C, 15 trinn, L-form

Innvendige trapper i boligbygg

Bygningskomponenter Balkonger

🧱 Tre

Antall: 7

Balkonger i bygg A: 3 vest, 3 øst, 1 nordvest

Balkonger i tre på boligbygg

Bygningskomponenter Carporter

🧱 Tre

Antall: 24

Carporter fordelt på 3 bygg: 6, 8 og 10 stk, standard størrelse ca. 2,5x5,5 m

Frittstående carporter i tre for parkering

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 18

Vinduer i bygg A: 6 vest, 10 øst, 2 nord, 0 nordvest; bygg B og C har tilsvarende vinduer i tre etasjer

Fasadevinduer i tre med 3-lags glass i boligbygg

Tak Saltak

🧱 Tre med takstein

Antall: 3

Saltak på bygg A, B og C med mønehøyde ca. 9,1 m og gesimshøyde ca. 6,1 m

Saltak med takstein på boligbygg

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 8

Dører i bygg A: 2 vest, 3 øst, 0 nord, 0 nordvest; tilsvarende i bygg B og C

Ytterdører i tre til boligbygg

Fasader

Bygg A

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2