1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Frittliggende boligbygg med carporter på Bjørndalstunet 2, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,214 m²
Boenheter
24
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer med til sammen 24 boenheter, fordelt på bygg A, B og C, med samlet bruksareal på ca. 2214 m². Byggene har saltak og trefasader, og inkluderer balkonger og carporter i flere bygg. Det etableres også tilhørende infrastruktur som interne veier, parkeringsplasser, vann- og avløpsanlegg med overvannshåndtering basert på lokal infiltrasjon og fordrøyningsmagasin under parkeringsareal. Utomhusplanen inkluderer lekearealer, grøntområder og sikkerhetsgjerder. Prosjektet har gjennomført flere endringer, blant annet innredning av loftsetasjer i enkelte seksjoner. Det foreligger midlertidig brukstillatelse for deler av bygg A, og det er planlagt ferdigattest innen 2028. Parkeringsløsninger for tilgrensende eiendom Bjørndalstunet 1 er også ivaretatt i prosjektet.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i boligene, tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitærinstallasjoner for boligene

Utendørs Lekearealer

Antall: 240

Felles lekeareal på minimum 2400 m² fordelt på kvartalslekeplasser og områdelekeplasser

Lekeplasser og uteområder for beboerne

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trefasader med mørke farger, saltak

Trepanel på fasader, saltak med takstein

Grunnarbeid Terrenginngrep og landskapsutforming

Terrengforming med flomveier, grøntområder, lekeplasser, gjerder og belysning

Utomhusplan med terrengforming, lekearealer, gjerder og belysning

Elektro Belysning

Gatebelysning langs veier og parkeringsområder, inkludert to mastelys ved bekkekryssing

Utendørs belysning for sikkerhet og trygg ferdsel

Grunnarbeid VA-ledninger

🧱 PE og PVC rør

Ø180 PE vannledning, Ø160 PVC spillvannsledning, Ø125 PVC stikkledninger, overvannshåndtering med infiltrasjonsmagasin på 325 m3

Vann- og avløpsledninger, overvannshåndtering med lokal infiltrasjon og fordrøyningsmagasin

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre

Antall: 20

Vinduer i bygg A, B og C, inkludert takluker i flere etasjer

Fasadevindu i tre, takluker i flere etasjer

Tak Saltak

🧱 Takstein

Saltak med takstein, gesimshøyde ca. 6.1 m, mønehøyde ca. 9.1 m

Saltak med takstein

Bygningskomponenter Carporter

🧱 Tre

Antall: 24

Carporter fordelt på 3 bygg, standard størrelse 3x5,5 m og 2,5x5,5 m

Carporter for parkering av biler

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 10

Innvendige trapper i bygg A, B og C

Innvendige trapper i tre med rekkverk

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og balkongdører i bygg A, B og C

Ytterdører og balkongdører i tre

Rekkverk Sikkerhetsgjerde

🧱 Metall eller tre

Gjerde mellom carporter og boligbygg for å hindre utgang til vei, samt gjerde langs vei mot Bjørndalstunet 1

Sikkerhetsgjerder for å hindre ulykker og sikre barn

VVS Brannvann

Brannkum og hydrant innenfor 25-50 meter fra hovedangrepsvei, vannmengde minst 20 l/s

Brannvannforsyning i henhold til TEK17

Fasader

Bygg A

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
10
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
9.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2