1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med tre leiligheter i Blåbærstien 24

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
241 m²
Boenheter
3
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny boligblokk i Blåbærstien 24 bestående av tre separate leiligheter fordelt på to etasjer med underetasje. Bygget har et samlet areal på ca. 241 m² og inkluderer parkeringsplass i underetasjen samt biloppstillingsplasser på terreng. Bygget er utført i trekonstruksjon med saltak og har flere balkonger. Fasaden er kledd med tre, og bygget har pipe. Planløsningen inkluderer oppholdsrom, kjøkken, bad, vaskerom, soverom og boder i hver leilighet. Det er én trapp i bygget, og det er planlagt garasjeplass for to biler i tillegg til parkeringsplasser på terreng. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan med to etasjer pluss underetasje, og det er nødvendig med revidert situasjonsplan og snittegninger for å oppfylle krav til byggegrenser og høyder.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Én trapp i bygget som forbinder etasjene

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

Tak Saltak

🧱 Tretak med takstein eller tilsvarende

Antall: 1

Saltak med mønehøyde ca. 8 meter

Saltak med tre som bærende konstruksjon og taktekking

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 6

Rekkverk til balkonger i tre eller metall

Sikre rekkverk på balkonger

VVS Sanitærinstallasjoner og tekniske rom

Sanitærinstallasjoner for tre leiligheter, teknisk rom i underetasje

VVS-installasjoner for bad, vaskerom og tekniske anlegg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for boligblokk med tre boenheter

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

Bad Bad og vaskerom

Antall: 3

Bad og vaskerom i hver leilighet med sanitærutstyr

Bad og vaskerom med nødvendige installasjoner og overflater

Tømrer Bygningskonstruksjon i tre

🧱 Tre

Trekonstruksjon for boligblokk med 2 etasjer og underetasje

Tømrerarbeid for bærende konstruksjon og innvendige arbeider

Pipe Pipe for ildsted

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe tilknyttet ildsted i bygget

Murpipe for oppvarming

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom, soverom, bad og tekniske rom

Innvendige gulvflater med egnet overflatebehandling

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 6

Balkonger på fasader Sør, Vest og Nord

Balkonger i tre på flere fasader

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid for boligblokk med underetasje og terrengtilpasning

Grunnarbeid, fundamentering og terrengjustering

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon for boligblokk med tre leiligheter

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Betong Fundament og underetasje

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for underetasje og fundament

Betongarbeid for underetasje og fundamentering

Garasjeport Garasjeport i underetasje

Antall: 1

Garasje på 40 m² med port i underetasje

Garasjeport for biloppstilling i underetasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 23

Vinduer fordelt på fasader: Sør 2, Vest 11, Nord 5, Øst 4

Fasadevinduer i tre med energiglass for alle etasjer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på alle fasader

Trekledning som fasademateriale

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Dører fordelt på fasader og etasjer: Sør 1, Vest 2, Nord 1, Øst 2, samt dører i leilighetene

Ytterdører og balkongdører i tre

Plantegning

Enebolig 281.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Opphold 101 22.0 m² 1 1
Kontor 102 11.0 m² 0 1
Kjøkken spise 103 31.0 m² 1 1
Vask 104 6.0 m² 0 1
Bad/wc 105 6.0 m² 0 1
Sove 106 12.0 m² 1 1
Klær 107 5.0 m² 0 1
Sove 108 11.0 m² 1 1
Entre 109 13.0 m² 0 2
Trappegang 110 11.0 m² 0 1

Etasje 0 160.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/spis 101 7.0 m² 0 1
Opphold 102 24.0 m² 1 1
Entre 103 6.0 m² 0 2
Sove 104 12.0 m² 1 1
Bod 105 6.0 m² 0 1
Bod 106 10.0 m² 0 1
Bod 107 15.0 m² 0 1
Bad/vask 108 7.0 m² 0 1
Teknisk 109 6.0 m² 0 1
Garasje 110 40.0 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2