Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av to boligblokker i Gamle Hognestadvegen 14, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,090 m²
Boenheter
23
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

To boligblokker oppføres på eiendommen Gamle Hognestadvegen 14 og 16 i Bryne, med totalt 23 leiligheter fordelt på 3-4 etasjer. Byggene har flate tak og fasader i mur, med til sammen 69 parkeringsplasser, inkludert garasjeanlegg i underetasjen. Blokk BBB1 har 14 leiligheter med et samlet bruksareal på ca. 2536 m², og blokk BBB2 har 9 leiligheter med ca. 1554 m². Byggene inneholder heis, trapperom, sportsboder, tekniske rom, balkonger og terrasser. Utomhusplan inkluderer beplantning, lekeplass, sykkelparkering og forstøtningsmurer. Prosjektet omfatter også riving av tre eksisterende boliger og garasjer på eiendommen.

Produkter og materialer

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett og fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser i våtrom

Gulvbelegg i boligblokker

Fasade Murfasade

🧱 Murstein eller betong

Antall: 2

Murfasader på boligblokker med høy isolasjon

Fasade i mur for boligblokker

Trapper Innvendige trapper og trapperom

🧱 Betong og stål

Antall: 4

Trapperom i begge blokker, inkludert rekkverk

Innvendige trapper og trapperom for boligblokker

Rekkverk Rekkverk til trapper og balkonger

🧱 Metall og glass

Rekkverk i trapper og balkonger

Sikring og estetikk for balkonger og trapper

VVS Sanitær, varme og slukkeinstallasjoner

Sanitæranlegg, varme- og slukkeinstallasjoner i boligblokker

VVS-installasjoner for boligblokker

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsarbeider i boligblokker

Ventilasjonsinstallasjoner

Varmepumpe Ingen spesifisert

Ingen opplysninger om varmepumpe i dokumentene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Isolerte dører

Antall: 23

Dører til leiligheter, trapperom, heisinnganger og balkonger

Isolerte ytterdører og balkongdører for boligblokker

Garasjeport Port til underetasje garasjeanlegg

Antall: 1

Garasjeport til underetasje parkeringsanlegg

Garasjeport for boligblokkene

Balkong Balkonger og terrasser

🧱 Betong og rekkverk

Antall: 29

Balkonger og terrasser tilknyttet leiligheter

Utendørs balkonger og terrasser

Bad Våtromsinnredning og membran

🧱 Membran, fliser

Antall: 23

Bad med membran og fliser i alle leiligheter

Bad og våtrom i boligblokker

Mur Forstøtningsmurer

🧱 Naturstein og betong

Forstøtningsmurer maks 50 cm høy

Forstøtningsmurer i uteareal

Kjøkken Innredning

Antall: 23

Kjøkkeninnredning i alle leiligheter

Kjøkkeninnredning til boligblokker

Tømrer Fasadekledning, vinduer og dører

🧱 Tre og isolerte materialer

Fasadekledning av tre, vinduer og dører i boligblokker

Tømrerarbeid for fasade og innvendige konstruksjoner

Grunnarbeid Riving, grunn- og betongarbeider

Riving av eksisterende boliger, grunnarbeid og betongfundamentering

Grunnarbeid og riving for nytt boligprosjekt

Elektro Brann, nødlys og ledesystem

Brannalarm, nødlys og ledesystem i boligblokker

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet

Tak Flatt tak

🧱 Membran og isolasjon

Antall: 2

Flate tak på boligblokker med membran og isolasjon

Taktekking for boligblokker med flate tak

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 77

Vinduer i murfasader, flate tak, 3-4 etasjer, energiglass

Fasadevinduer til boligblokker med høy isolasjonsevne

Solceller Ingen spesifisert

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

Plantegning

Underetasje 1,000.0 m²

Etasje 0 1,000.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TEKNISK 001 11.6 m² 0 1
SPORTSBOD 002 5.0 m² 0 1
SPORTSBOD 003 5.0 m² 0 1
SPORTSBOD 004 5.4 m² 0 1
SPORTSBOD 005 5.4 m² 0 1
SPORTSBOD 006 5.4 m² 0 1
SPORTSBOD 007 5.9 m² 0 1
SPORTSBOD 008 5.9 m² 0 1
SPORTSBOD 009 5.9 m² 0 1
SPORTSBOD 010 5.1 m² 0 1
SPORTSBOD 011 6.9 m² 0 1
SPORTSBOD 012 8.2 m² 0 1
SPORTSBOD 013 8.2 m² 0 1
SLUSE 014 4.4 m² 0 1
HEIS A 015 4.2 m² 0 1
TRAPPEROM A 016 13.9 m² 0 1
TEKNISK 017 3.4 m² 0 1
SLUSE 018 4.2 m² 0 1
TRAPPEROM B 019 18.3 m² 0 1
HEIS B 020 4.2 m² 0 1
PARKERING 021 433.8 m² 0 0

Leilighet 751.3 m²

Etasje 1 486.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Heis A 4.2 m² 0 1
Trapperom A 9.0 m² 0 1
Entre A 4.1 m² 0 1
Soverom A 6.7 m² 1 1
TV Stue/Sov. A 10.6 m² 1 1
Balkong A 6.3 m² 0 1
Allrom A 38.6 m² 1 1
Soverom A 13.6 m² 1 1
Bad A 5.4 m² 0 1
Bod/Vask A 5.5 m² 0 1
Soverom A 10.0 m² 1 1
Gard. A 6.7 m² 0 1
Bad A 5.5 m² 0 1
Bad A 3.9 m² 0 1
Entre A 7.2 m² 0 1
Stue A 27.8 m² 1 1
Balkong A 9.8 m² 0 1
Vask A 3.9 m² 0 1
Bod A 3.9 m² 0 1
Allrom-Kjøkken A 29.2 m² 1 1
Soverom A 8.6 m² 1 1
TV Stue/Sov. A 11.2 m² 1 1
Balkong A 8.3 m² 0 1
Vask A 5.1 m² 0 1
Bad A 5.1 m² 0 1
Soverom A 11.0 m² 1 1
Gard. A 6.9 m² 0 1
Vask A 5.1 m² 0 1
Bad A 5.1 m² 0 1
Soverom A 11.0 m² 1 1
Gard. A 6.9 m² 0 1
Soverom A 8.1 m² 1 1
Entre A 10.7 m² 0 1
TV Stue/Sov. A 10.9 m² 1 1
Soverom A 8.1 m² 1 1
Entre A 10.7 m² 0 1
TV Stue/Sov. A 10.9 m² 1 1

Etasje 4 265.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
ALLROM B7 35.7 m² 1 1
STUE B7 28.8 m² 1 1
SOVEROM B7 13.0 m² 1 1
GARD B7 8.7 m² 0 1
BAD B7 5.9 m² 0 1
VASK B7 5.1 m² 0 1
ENTRE B7 9.4 m² 0 1
BOD B7 4.4 m² 0 1
BAD B7 4.6 m² 0 1
SOVEROM B7 7.0 m² 1 1
TV-STUE/SOV. B7 10.4 m² 1 1
ALLROM B8 38.0 m² 1 1
STUE B8 28.6 m² 1 1
SOVEROM B8 9.5 m² 1 1
BOD/VASK B8 5.7 m² 0 1
GARD B8 7.1 m² 0 1
BAD B8 4.4 m² 0 1
SOVEROM B8 7.6 m² 1 1
SOVEROM B8 7.4 m² 1 1
ENTRE B8 7.6 m² 0 1
BAD B8 4.5 m² 0 1
BALKONG B8 8.7 m² 0 1
TERRASSE B8 27.4 m² 0 1
TERRASSE B8 31.0 m² 0 1
TRAPPEROM B7 9.5 m² 0 1
HEIS B7 4.2 m² 0 1

Enebolig 106.9 m²

Etasje 1 106.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE A1 22.5 m² 1 1
SOVEROM A1 7.6 m² 1 1
ALLROM-KJØKKEN A1 25.7 m² 1 1
TV STUE/SOV. A1 9.3 m² 1 1
BALKONG A1 3.7 m² 1 1
TRAPPEROM A A1 9.4 m² 0 1
HEIS A A1 4.2 m² 0 1
SOVEROM A1 13.3 m² 1 1
BAD A1 5.6 m² 0 1
BOD/VASK A1 6.4 m² 0 1
ENTRE A1 4.0 m² 0 1
BAD A1 3.3 m² 0 1
TV STUE/SOV. A1 11.5 m² 1 1
SOVEROM A1 9.6 m² 1 1
GARD A1 6.4 m² 0 1
BAD A1 6.0 m² 0 1
VASK A1 5.2 m² 0 1
BAD A1 3.8 m² 0 1
ENTRE A1 4.7 m² 0 1
STUE A1 23.0 m² 1 1
ALLROM-KJØKKEN A1 26.1 m² 1 1
BOD A1 4.0 m² 0 1
BALKONG A1 7.8 m² 1 1
SOVEROM A1 10.4 m² 1 1
GARD A1 7.0 m² 0 1
BAD A1 7.4 m² 0 1
BALKONG A1 9.2 m² 1 1
SOVEROM A1 8.6 m² 1 1
GARD A1 3.7 m² 0 1
BOD A1 4.5 m² 0 1
ALLROM-KJØKKEN A1 34.7 m² 1 1
TRAPPEROM B A1 8.9 m² 0 1
HEIS B A1 4.2 m² 0 1
STUE A1 28.3 m² 1 1
BALKONG A1 22.0 m² 1 1
VASK A1 8.1 m² 0 1
BAD A1 4.1 m² 0 1
ENTRE A1 5.2 m² 0 1
SOVEROM A1 12.0 m² 1 1
GARD A1 7.5 m² 0 1
BAD A1 8.3 m² 0 1
VASK A1 8.5 m² 0 1
BAD A1 3.2 m² 0 1
ENTRE A1 10.5 m² 0 1
SOVEROM A1 7.0 m² 1 1
STUE A1 37.9 m² 1 1
ALLROM-KJØKKEN A1 28.4 m² 1 1
TV STUE/SOV. A1 10.4 m² 1 1
BALKONG A1 10.6 m² 1 1

Fasader

SOLHAUG BBB1

Nord
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
11
Dører
2
Balkonger
3
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
11
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
12.0 m
Vinduer
18
Dører
1
Balkonger
10
Synlige etasjer
4