1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny bolig- og næringsbygg med parkeringskjeller på Blomsterbakken 2, Hakadal

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
6,401 m²
Boenheter
30
Kommune
Nittedal
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny bolig- og næringsbygg på Blomsterbakken 2 i Hakadal består av et nybygg med fire etasjer over bakken og en underetasje. Underetasjen inneholder parkeringskjeller, sykkelrom, boder og næringsarealer. Første etasje har fem næringslokaler, sykkelrom og hovedinngang til boligene. Etasjene to til fire inneholder til sammen 30 leiligheter, hver med private uteoppholdsarealer som terrasser eller balkonger, samt felles utearealer i andre etasje. Taket er flatt med teknisk rom og delvis sedumdekke. Utomhusarealene inkluderer felles uteoppholdsarealer, bil- og sykkelparkering, støttemurer og trapper. Bygget har tre fasader i tre med flatt tak, gesimshøyde rundt 17-17,4 meter og mønehøyde opp til 18,3 meter. Parkeringskjelleren har 30 bilplasser, inkludert HC-plasser, og det er totalt 64 parkeringsplasser på terreng. Det er etablert omfattende overvannshåndtering, flomforebyggende tiltak og geotekniske vurderinger. Bygget er prosjektert i tråd med gjeldende reguleringsplan og tekniske krav, og det foreligger rammetillatelse med vilkår for videre oppfølging.

Produkter og materialer

Balkong Balkong

🧱 Tre

Antall: 30

Minst 50% delvis inntrukket balkong med tak og skjerming

Balkonger til leiligheter, delvis inntrukket for skjerming

Bad Bad og sanitærinstallasjoner

Antall: 30

Bad i hver boenhet med sanitærinstallasjoner

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 30

Kjøkkeninnredning i hver boenhet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 60

Fasadevinduer i tre på bolig- og næringsbygg

Terrasse Terrasser og uteoppholdsarealer

Private terrasser og balkonger, felles uteoppholdsarealer

Uteoppholdsarealer for beboere

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Tømrer Tre kledning fasade

🧱 Tre

Tre som hovedmateriale på fasader med variasjon i profil og farge

Tre kledning på fasader for estetikk og tilpasning til terreng

Heis Heis i boligbygg

Antall: 1

Heis i boligbygg for tilgjengelighet

Heisinstallasjon i boligblokk

VVS Overvannshåndtering

Sandfang, fordrøyningsmagasin, regnbed, overvannsledninger, flomveier

System for lokal overvannshåndtering med flomforebyggende tiltak

Tak Flatt tak med sedum

🧱 Sedum

Antall: 1

Delvis sedumdekke på tak, teknisk rom på tak

Flatt tak med sedum og teknisk rom

Trapper Innvendig trapp

Antall: 2

Trapper i boligbygg og næringsdel

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i leiligheter og næringsarealer

Skilt Byggeplasskilt

Antall: 1

Midlertidig byggeplasskilt 3x1,5 meter langs kommunal vei

Byggeplasskilt for informasjon under byggeperioden

Betong Betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner i parkeringskjeller og fundamenter

Betongarbeider for kjeller og bærende konstruksjoner

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, vannmålere i hver boenhet

Vann- og avløpsinstallasjoner i henhold til kommunal norm

Mur Støttemurer

🧱 Betong

Støttemurer i utomhusareal, inkl. mur i nabogrense med samtykke

Støttemurer for terrengtilpasning og utearealer

Elektro Ladepunkter for elbil

Antall: 30

Minst 1 ladepunkt per parkeringsplass i garasje, 20% ladeplasser på terreng

Ladeinfrastruktur for ladbare motorkjøretøy

Garasjeport Parkeringskjeller port

Antall: 1

Garasjeport til parkeringskjeller

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til næringslokaler og boliginnganger

Grunnarbeid Grunn- og terrengarbeid

Grunnarbeider med spunt og stabilisering ved bløt leire

Grunnarbeid og fundamentering til berg og peler

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bygget

Fasader

Hovedbygg

Nord
Materiale
Platemontasje
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.0 m
Mønehøyde
18.1 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
6
Synlige etasjer
5
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.4 m
Mønehøyde
18.3 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
3

Blomsterbakken 2

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
17.4 m
Mønehøyde
18.3 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
12
Synlige etasjer
4