1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny seksmannsbolig med utearealer i Borgundvegen 567, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,203 m²
Boenheter
6
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny seksmannsbolig i to etasjer med delvis nedgravd sokkeletasje og parkeringskjeller på totalt 1203,4 m² BRA oppføres i Borgundvegen 567. Bygget har flatt tak, moderne og dempet formspråk, og fasader i grå og naturfarget MøreRoyal trekledning. Parkeringskjeller inneholder 9 parkeringsplasser, boder og tekniske rom, med heis og trapp til etasjene. Utearealene inkluderer 389 m² opparbeidet uteoppholdsareal, 292 m² lekeplass med fallsand, og støyskjerm i trekledning mot fylkesvei. Det etableres ny vei med avkjørsel og utbedring av eksisterende vei. Bygget er tilpasset terreng med sokkeletasje delvis nedgravd, og støttemurer opp til 1 meter. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og igangsettingstillatelse er under behandling.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 6

Kjøkkeninnredning i hver leilighet

Fasade Støyskjerm

🧱 MøreRoyal trekledning med isolasjon av Rockwool og treull

Støyskjerm 2,5 m høy, delt i felt på ca. 3 meter med fargevariasjon, lydabsorberende kjerne

Støyskjerm mot fylkesvei for å redusere støy

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner og hulldekkeskiver

Betongkonstruksjoner i bygg og fundamenter

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 20

Dører til leiligheter, balkonger og inngangspartier

Balkong Innglassede balkonger

Antall: 6

Innglassede balkonger til leiligheter

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i leiligheter og fellesarealer

Elektro Brannalarmanlegg og nødlys

Brannalarmanlegg og nødlys i boligbygg

Terrasse Terrasse og gangveier

🧱 Plen, grusdekke

Opparbeidelse av uteoppholdsareal med plen, beplantning og gangveier med grusdekke

Utearealer og gangveier

Isolasjon Isolasjon i støyskjerm

🧱 Rockwool 50mm og treull 50mm

Isolasjon med lydabsorberende effekt i støyskjerm

Isolasjon i støyskjerm

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i boligbygg

Vinduer Standard boligvinduer

Antall: 14

Vinduer i leiligheter og fellesarealer

Trapper Innvendig trapp og utvendig svalgang

Antall: 2

Trapp og heisforbindelse fra parkeringskjeller til etasjer, samt utvendig svalgang

Trapper og heis i boligbygg

Tak Flatt tak

Flatt tak på seksmannsbolig, med tekniske innretninger over gesims inntil 2 m for 5 % av takflaten

Tak på boligbygg

Mur Støttemurer

Støttemurer opptil 1 meter høyde, tilpasset terreng

Støttemurer i uteareal

VVS Sanitærinstallasjoner, varme, sprinkleranlegg

Sanitær- og varmeinstallasjoner i boligbygg

Grunnarbeid Veier og utearealer

Ny vei med avkjørsel, utbedring av eksisterende vei, opparbeidelse av uteoppholdsareal og lekeplass

Grunnarbeid for vei, uteareal og lekeplass

Bad Baderomsinnredning og fliser

Bad med sanitærutstyr og fliser

Stål Stålkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner for bygg og bærende elementer

Stålkonstruksjoner i bygg

Bygningskomponenter Fasadekledning

🧱 MøreRoyal trekledning

Grå fargetone med innslag av fargen Natur, stående og liggende kledning

Fasader på seksmannsboligen og støyskjerm

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Antall: 1

Port til parkeringskjeller med 9 parkeringsplasser

Rekkverk Verandarekkverk

Tette rekkverk på verandaer mot gulv, i henhold til reguleringsplan

Rekkverk på verandaer

Plantegning

Enebolig 2,438.3 m²

Etasje 1 1,293.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp 101 24.8 m² 0 0
Heis 102 4.3 m² 0 0
Svalgang 103 36.3 m² 0 0
Vask/bod 104 5.4 m² 0 0
Bad 105 9.2 m² 0 0
WC 106 2.0 m² 0 0
Sov 107 9.9 m² 0 0
Sov 108 15.8 m² 0 0
Entre 109 4.3 m² 0 0
Balkong 110 8.3 m² 0 0
Innglasset balkong 111 13.8 m² 0 0
Stue/kjøkken 112 42.8 m² 0 0
Entre 201 3.3 m² 0 0
Gang 202 7.0 m² 0 0
Sov 203 7.9 m² 0 0
Vask/bod 204 4.7 m² 0 0
Bad 205 6.1 m² 0 0
WC 206 2.2 m² 0 0
WC 207 2.2 m² 0 0
Sov / Walk in 208 15.3 m² 0 0
Entre 209 4.5 m² 0 0
Balkong 210 13.3 m² 0 0
Innglasset balkong 211 9.9 m² 0 0
Stue/kjøkken 212 37.8 m² 0 0
Entre 301 4.5 m² 0 0
Gang 302 7.5 m² 0 0
Sov 303 7.3 m² 0 0
Vask/bod 304 5.4 m² 0 0
Bad 305 6.5 m² 0 0
WC 306 2.2 m² 0 0
Sov 307 6.9 m² 0 0
Sov 308 15.8 m² 0 0
Entre 309 4.5 m² 0 0
Balkong 310 8.8 m² 0 0
Innglasset balkong 311 13.7 m² 0 0
Stue/kjøkken 312 42.8 m² 0 0

Etasje 2 1,144.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trapp 201 24.8 m² 0 0
Hels 202 4.3 m² 0 0
Svalgang 203 34.1 m² 0 0
Rundtrapp 204 0.0 m² 0 0
Entre 401 4.3 m² 0 1
WC 402 2.8 m² 0 1
Sov 403 15.7 m² 1 1
Vask/bod 404 5.4 m² 0 1
Bad 405 5.4 m² 0 1
Stue/kjøkken 406 42.8 m² 0 0
Sov 407 8.9 m² 0 1
Gang 408 7.6 m² 0 1
Balkong 409 8.4 m² 0 1
Innglasset balkong 410 13.5 m² 0 1
Entre 501 3.3 m² 0 1
Sov 502 7.8 m² 1 1
Gang 503 3.3 m² 0 1
Vask/bod 504 4.7 m² 0 1
Bad 505 6.1 m² 0 1
Stue/kjøkken 506 37.8 m² 0 0
Sov / Walk in 507 15.3 m² 1 1
WC 508 2.2 m² 0 1
Balkong 509 13.0 m² 0 1
Entre 601 4.9 m² 0 1
Sov 602 7.3 m² 1 1
Gang 603 3.3 m² 0 1
Vask/bod 604 5.4 m² 0 1
Bad 605 8.5 m² 0 1
Stue/kjøkken 606 42.8 m² 0 0
Sov 607 15.8 m² 1 1
WC 608 2.0 m² 0 1
Balkong 609 8.4 m² 0 1
Innglasset balkong 610 13.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Høyde
6.0 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2