1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny leilighetsblokk med 4 boenheter i Kårtveit, Ågotnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
580 m²
Boenheter
4
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny vertikaldelt leilighetsblokk med 4 boenheter på totalt 580 m² BTA fordelt på to etasjer. Bygget har flatt tak, trefasade og er tilpasset terrenget med gesims- og mønehøyde på 6 meter. Hver leilighet har private uteoppholdsarealer på minimum 30 m², samt felles utearealer og parkeringsplasser (12 stk). Bygget er utstyrt med altaner, bod, bad/vaskerom, kjøkken og stue i hver enhet. Infrastruktur for vann, avløp, overvann og vei er etablert i henhold til reguleringsplan og godkjente tekniske løsninger. Det er også etablert støyskjerming, lekeplass og renovasjonsløsninger i tråd med krav. Bygget er ferdigstilt og har mottatt ferdigattest.

Produkter og materialer

Tak Flatt tak

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Flatt tak med gesims- og mønehøyde på 6 meter

Flatt tak på leilighetsbygg

Annet Lekeapparater og lekeplassutstyr

Lekeplass opparbeidet med flere lekeapparater, sikret med gjerde

Lekeplass for barn i felles uteareal

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med brannkrav og selvlukker

Antall: 12

Dører med brannmotstand EI30, selvlukkere, inkludert balkongdører til altaner

Ytterdører og balkongdører med brannmotstand og selvlukker

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Sanitære installasjoner utført av Gjøen VVS AS og Sartor & Drange AS, inkludert overvannshåndtering

Sanitærinstallasjoner og overvannshåndtering

Garasjeport Garasjeanlegg

Garasjeanlegg er planlagt i området, men ikke del av denne søknaden

Garasjeanlegg for beboere (ikke detaljert i denne saken)

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

🧱 Ikke spesifisert

Rekkverk på balkonger og trapper iht. forskrifter

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Annet Støyskjerming

Støyskjerm 1,2 meter høy i henhold til støyrapport og godkjent i vedtak

Støyskjerming for uteoppholdsareal

Terrasse Uteoppholdsareal (MUA)

Minimum 30 m² privat uteoppholdsareal per leilighet, samt felles utearealer totalt 715 m²

Privat og felles uteoppholdsareal for beboere

Tømrer Tømrerfag og konstruksjonssikkerhet komplett

Tømrerarbeid utført av Torsbygg AS

Tømrerarbeid for bygg og konstruksjon

Trapper Innvendige trapper

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 4

4 trapper i bygget

Innvendige trapper for leilighetsbygg

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg utført av Torsbygg AS

Ventilasjonsanlegg for leilighetsbygg

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling i henhold til leveransebeskrivelse (ikke detaljert spesifisert)

Maling av fasader og innvendige flater

Balkong Altaner

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 4

Altaner på ca. 15.4-15.6 m² per leilighet

Private altaner til hver leilighet

Betong Betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner prosjektert og utført av Torsbygg AS

Betongarbeider for fundament og konstruksjon

Elektro Nettstasjon og belysning

Nettstasjon og LED-belysning i uteområder, i henhold til reguleringsplan og miljøkrav

Elektriske installasjoner for bygget og uteområder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i ulike størrelser, inkludert 990x2090 mm, 890x2090 mm, 1490x1190 mm, lydmotstand min. 55dB, brannmotstand REI30

Fasadevinduer for leilighetsbygg med god lyd- og brannmotstand

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Trepanel på alle fasader

Trepanel som fasademateriale

Grunnarbeid Terrengarbeid og landskapsutforming

Grunnarbeid, terrengforming, overvannshåndtering og landskapsutforming utført av Torsbygg AS

Grunnarbeid og landskapsutforming for byggeprosjektet

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
14
Dører
4
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
12
Dører
8
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
6.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2