1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med 6 leiligheter og garasje på Kårtveit, Ågotnes

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
681 m²
Boenheter
6
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Boligblokk BBB02 består av 6 leiligheter fordelt på to etasjer over en parkeringskjeller med garasjeanlegg. Bygget har et samlet bruksareal på 681 m² og et bebygd areal på 405 m². Leilighetene varierer i størrelse fra 56 til 109 m² og har private uteoppholdsarealer på minimum 10 m² i form av altaner eller terrasser. Garasjen er på ca. 252 m² og inneholder boder, tekniske rom og sykkelparkering. Bygget er utført i tre med saltak og flatt tak, og har brannklasse 1 og lydisolasjon som tilfredsstiller TEK17. Utomhusarealer inkluderer felles uteoppholdsareal, parkeringsplasser og terrengstøttemurer. Infrastruktur for vann, avløp og overvann er tilknyttet offentlig nett, og det er etablert renovasjonsløsninger i henhold til kommunens normer. Prosjektet har gjennomført nabovarsling, og det foreligger godkjente tekniske planer og ansvarsrett for alle fagområder.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon i bolig og garasje

Ventilasjonsløsninger i bolig og garasje, inkludert avtrekk fukt

Ventilasjonssystemer

Annet Renovasjonssystem

Antall: 5

Nedgravde containere for glass/metall og matavfall, 4-5 nedkast

Avfallshåndtering i henhold til renovasjonsteknisk norm

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Takstein og membran

Brannmotstand REI30 for tak, taknedløp og beslagsløsninger

Taktekking for boligblokk og garasje

Trapper Innvendige og utvendige trapper

🧱 Tre/Betong

Antall: 2

Trapper med brannmotstand REI60, lydabsorberende himling

Trapper i boligblokk og utvendig trapp

Rekkverk Tette rekkverk på svalgang

Tette rekkverk med minimum flatevekt 15-20 kg/m2 for støydemping

Støyskjerming på svalgang

Grunnarbeid Planering og masseutskifting

Grunnarbeid i henhold til godkjent VA-plan og terrengprofiler

Grunnarbeid for boligblokk og infrastruktur

Betong Fundamenter og støttemurer

🧱 Betong

Terrengstøttemurer 1 og 2, ca 8-10 meter lange

Støttemurer for terrengtilpasning

Sykkelparkering Sykkelparkering i garasje og ute

Antall: 9

Sykkelparkering iht. krav, inkludert mulighet for sykkelskur

Sykkelparkering for beboere

Dører Ytterdører og brannklassifiserte dører

🧱 Tre/Metall

Dører med brannkrav EI30, selvlukkere, lydisolasjon

Ytterdører og brannklassifiserte dører i leiligheter og garasje

Vinduer Vinduer med lydreduksjon

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 40

Lydreduksjon R’w ≥ 42 dB for vinduer mot svalgang, lydmotstand min. 55 dB, brannmotstand min REI60

Vinduer i leiligheter med krav til lydisolasjon og brannmotstand

Garasjeport Port og dør i garasje

Antall: 1

Garasjeport og dør, lukking av tidligere åpen vegg

Garasjeport og tilkomst dør

Parkering Bilparkeringsplasser i garasje og på terreng

Antall: 12

9 plasser i garasje, 3 plasser på terreng, tilpasset krav i reguleringsplan

Bilparkering for beboere

Terrasse Altaner og terrasser

🧱 Tre

Antall: 6

Altaner på 7-14 m² per leilighet

Private uteoppholdsarealer

Gulv Betongdekke i garasje, ordinære gulv i bolig

🧱 Betong, tre

Betongdekke i garasje, lydabsorberende overflater i bolig

Gulv i garasje og bolig

VVS Sanitærinstallasjoner ute og inne

Offentlig vann- og avløpsnett tilkoblet, overvann håndteres på egen eiendom

VVS-installasjoner for boligblokk og garasje

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasade med mørk og lys tre kledning, farger Jotun Aske og Cashmere

Fasadebekledning for boligblokk

Elektro Automatisk brannalarmanlegg (ABA-2)

ABA-2 installasjon i boligblokk og garasje

Brannalarmanlegg for sikkerhet

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Vinduer
10
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.6 m
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
8
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2