Oppføring av bolig- og næringsbygg i Brobekkveien 54, Vollebekk

Nøkkelinfo

Sakstype: Nybygg
Bygningstype: Leilighetsbygg
Kommune: Oslo - Oslove
Fylke: Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et høyhus på inntil 18 etasjer og tilhørende bolig- og næringsbygg i Vollebekk, Oslo. Bygget er planlagt med et kvadratisk fotavtrykk på ca. 24x24 meter, med en tydelig tredeling av bygningskroppen i base, tårn og krone. Fasaden er planlagt med trematerialer i horisontale bånd, men det vurderes behov for videreutvikling for å oppnå høy arkitektonisk kvalitet. Bygg 3 har 9 etasjer med 14 vinduer og 1 dør på vestfasaden. Prosjektet inkluderer publikumsrettede funksjoner i 1. etasje og boligleiligheter i øvrige etasjer, med fokus på dagslysforhold og uteoppholdsareal. Det er gjennomført flere møter med Plan- og bygningsetaten for å sikre at reguleringsplanens krav til volum, høyde, leilighetsfordeling, uteareal og arkitektonisk uttrykk oppfylles. Prosjektet vurderer også konsekvenser for nærliggende skolegård, sol- og vindforhold, og barnas oppvekstmiljø i området.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Fasadevinduer på Bygg 3 vestfasade

Tømrer Innvendige konstruksjoner og overflater

Innvendige konstruksjoner, vegger, gulv og tak i boligene

Betong Hovedbæresystem

🧱 Betong

Hovedbæresystem i betong for høyhus

Bæresystem for høyhus i betong

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Fasade Tremateriale fasade

🧱 Grånet trepanel/spiler

Behandlet tremateriale i spiler, gråfarge valgt for å forhindre endring av utseende over tid

Fasade med horisontale bånd i tremateriale, med behov for videreutvikling for høy arkitektonisk kvalitet

VVS Ventilasjon og sanitærinstallasjoner

Ventilasjon og sanitærinstallasjoner i bolig- og næringsbygg

Uteareal Uteoppholdsareal

Tilstrekkelig uteoppholdsareal på egen eiendom eller tilliggende felt A1, skjerming med mur og beplantning

Utearealer med høy kvalitet tilknyttet boligene, tilpasset terreng og skjerming mot parkeringsplass

Elektro Belysning og tekniske installasjoner

Tekniske installasjoner i bygget, inkludert belysning og elektro

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør på Bygg 3 vestfasade

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Grunnarbeid og fundamentering for høyhus og tilhørende bygg

Tak Takoppbygg for heis/trapp og tekniske installasjoner

Maks 15 % av underliggende takflate, inkludert krone og tekniske installasjoner

Takoppbygg i henhold til reguleringsplanens krav

Fasader

Bygg 3

Vest

Høyde: 24.6 m
Mønehøyde: 155.0 m
Vinduer: 14
Dører: 1
Synlige etasjer: 9