1 / 2
Nybygg Leilighetsbygg

Ny bolig- og næringsbygg med høyhus i Brobekkveien 54, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
600 m²
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to leilighetsbygninger på en felles sokkel/base med samlet areal på ca. 600 m², inkludert et høyhus på 18 etasjer med et fotavtrykk på ca. 24x24 meter. Bygningene skal ha en tydelig tredeling i base, tårn og krone, med fasader i keramiske elementer kombinert med trekledning i balkongnisjer. Bygg 3 har 9 etasjer med 14 vinduer og 1 dør på vestfasaden. Prosjektet inkluderer publikumsrettede funksjoner i første etasje, fellesarealer både inne og ute, og tilrettelegging for byliv og sosial bærekraft. Det er gjennomført omfattende vurderinger av sol- og skyggeforhold, vindforhold, uteoppholdsarealer og konsekvenser for naboskap, spesielt skolegården ved Vollebekk skole. Prosjektet er i søknadsfase med pågående dialog med Plan- og bygningsetaten og involverte parter.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Galvanisert stålspilerekkverk

Rekkverk på balkonger og terrasser

Balkongrekkverk i galvanisert stål

VVS Tekniske installasjoner

Tekniske installasjoner i takoppbygg og bygning

VVS-installasjoner for bolig- og næringsbygg

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Grunnarbeid Drenering og terrengbearbeiding

Terrengbearbeiding og drenering for utearealer

Drenering og tilpasning av terreng for uteområder

Terrasse Uteoppholdsarealer og takterrasser

Felles uteoppholdsarealer på bakkeplan og takterrasser

Uteoppholdsarealer for beboere med gode sol- og aktivitetsforhold

Tak Takterrasse og takoppbygg

Takterrasser på bygningene, inkludert felles takterrasser

Felles takterrasser og takoppbygg for tekniske installasjoner

Garasjeport Parkeringsløsninger

Parkeringsplasser i tilknytning til bebyggelsen, dispensasjonssøknad for redusert antall plasser

Parkeringsløsninger for beboere og besøkende

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i leiligheter og fellesarealer

Tømrer Innvendige og utvendige trekonstruksjoner

🧱 Trekledning, trepanel

Beiset trekledning i balkongnisjer og på Bygg 3

Trekonstruksjoner og kledning i fasade og balkongnisjer

Fasade Keramiske elementer og trekledning

🧱 Keramiske elementer, trekledning i balkongnisjer

Keramiske fasadeelementer fra Modena eller tilsvarende, trekledning i nisjer med varig og varmt uttrykk

Fasade med keramiske elementer og trekledning for høyhusets ytre og indre sjikt

Dører Ytterdør

Antall: 1

Ytterdør på Bygg 3 vestfasade

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for bolig- og næringsbygg

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Fasadevindu på Bygg 3 vestfasade

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid for høyhus

Betongfundamentering tilpasset høyhusets konstruksjon

Fundamentering og grunnarbeid for høyhus med betongbæresystem

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner for bolig- og næringsbygg

Fasader

Bygg 3

Vest
Høyde
24.6 m
Mønehøyde
155.0 m
Vinduer
14
Dører
1
Synlige etasjer
9