1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg av 6 leiligheter med biloppstillingsplasser i Brønnerød Terrasse, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,150 m²
Boenheter
6
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et leilighetsbygg med 6 boenheter i Brønnerød Terrasse, Fredrikstad kommune, på eiendom gnr 211, bnr 119. Bygget tilpasses et krevende terreng med betydelig fall, og inkluderer terrassering med støttemurer opptil 1 meter for å håndtere masseforskyvning. Bygningen har saltak og to etasjer, med felles biloppstillingsplasser utendørs. Tomten er på ca. 1957,8 m², og prosjektet legger vekt på å tilpasse bebyggelsen til terrenget uten store fyllinger eller støttemurer over regulert høyde. Det er utarbeidet detaljerte tegninger som viser fasader, tverrsnitt, situasjonsplan og 3D-visualiseringer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Masseforskyvning og terrassering

🧱 Støttemurer opptil 1 meter høyde

Terrengendringer med masseforskyvning og trappet støttemur i henhold til reguleringsplan

Grunnarbeid for å tilpasse tomt med stort fall, inkludert støttemurer og terrassering

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Tømrer Bygging av leilighetsbygg

🧱 Treverk og konstruksjonsmaterialer

Tømrerarbeid for oppføring av 6 leiligheter i to etasjer

Tømrerarbeid for konstruksjon av leilighetsbygg

Dører Ytterdører

Antall: 6

Ytterdører til hver leilighet og felles inngangsdører

Ytterdører til 6 leiligheter og fellesarealer

VVS Sanitær og varme

VVS-installasjoner for 6 leiligheter

VVS-installasjoner inkludert sanitær og oppvarming

Betong Fundament og støttemurer

🧱 Betong

Betongfundament for bygg og støttemurer opptil 1 meter

Betongarbeid for fundamentering og støttemurer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i leilighetene (materialer ikke spesifisert)

Gulvbelegg i leiligheter

Tak Saltak

Saltak på leilighetsbygg, gesimshøyde ca. 4.7-4.9 m

Saltak på leilighetsbygg med gesims- og mønehøyder rundt 4.7-4.9 meter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium (ikke spesifisert)

Antall: 18

Vinduer fordelt på fasader nord, øst, sør og vest, totalt ca. 18 stk

Fasadevinduer i ulike størrelser for leilighetsbygg

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk anlegg for 6 leiligheter og fellesarealer

Elektrisk installasjon for boligene

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Fasader i tre med saltak, tilpasset terreng med støttemurer opptil 1 meter

Tre kledning på fasader med saltak, tilpasset terreng og reguleringsbestemmelser

Parkering Biloppstillingsplasser utendørs

🧱 Grus eller asfalt (ikke spesifisert)

Antall: 6

Utvendige biloppstillingsplasser for 6 biler

Biloppstillingsplasser tilknyttet leilighetsbygg

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tomannsbolig C

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
4.7 m
Mønehøyde
4.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tomannsbolig B

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2

Tomannsbolig A

Nord
Taktype
Saltak
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2