1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av tre leilighetsbygg i Budeibekken, Ørland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
559 m²
Boenheter
12
Kommune
Ørland
Fylke
Trøndelag - Trööndelage

Om byggesaken

Tre frittstående leilighetsbygg oppføres i Budeibekken, Ørland, hver med to etasjer og fire leiligheter per bygg, totalt 12 leiligheter. Hvert bygg har et bebygd areal på 186,6 m² og inneholder leiligheter på 62,3 m² med entre, to soverom, bad, stue/kjøkken og sportsbod. Byggene har saltak med 15 graders takvinkel, gesimshøyde på 5,944 meter og mønehøyde på 7,598 meter. Leilighetene i andre etasje har utvendig trapp med sportsboder under. Fasader er i tre med stående og liggende kledning. Utearealer inkluderer parkeringsplasser, gangveier og lekeplasser, med planlagt bruk av matjord til opparbeidelse av grøntområder. Byggene er plassert med dispensasjon fra byggegrenser for sportsboder og trapper. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse med flere delvise brukstillatelser gitt for leiligheter.

Produkter og materialer

Isolasjon Markisolasjon og isolering av gulv og vegger

Isolering av gulv og utvendige betongvegger, frostsikring med markisolasjon

Isolasjon for fundamenter og bygningskropp

Tak Saltak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 3

Saltak med 15 graders takvinkel, gesimshøyde 5,944 m, mønehøyde 7,598 m

Saltak på alle tre leilighetsbygg

Mur Betongfundamenter og vegger

🧱 Betong

Fundamenter, gulv og vegger i betong, isolert med markisolasjon

Betongarbeider for fundamentering og bærende konstruksjoner

Terrasse Veranda

Antall: 6

Verandaer på 6 m² og 17 m² i 2. etasje på leiligheter

Uteplasser tilknyttet leiligheter i 2. etasje

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 36

Ytterdører og dører til veranda, sportsbod og entre

Ytterdører til leiligheter, sportsboder og dører til veranda

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjonsanlegg med kanalføringer i branncelle

Ventilasjonsanlegg for alle boenheter

Fasade Tre kledning

🧱 Stående og liggende trepanel

Antall: 3

Stående og liggende tre kledning på alle bygg

Fasade med trepanel i stående og liggende utførelse

Gulv Innvendige gulv

Ikke detaljert spesifisert, men standard gulv i leiligheter

Innvendige gulv i leiligheter og fellesarealer

Sportsbod Sportsbod

Antall: 12

Sportsboder på 5,6 m² tilknyttet hver leilighet, plassert i 1. etasje og under trapper

Lagringsboder for hver leilighet

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 36

Vinduer i leiligheter, inkludert 1 vindu på veranda

Fasadevinduer i tre/aluminium med varierende størrelser til stue, soverom og veranda

Grunnarbeid Utgraving og opparbeidelse

Utgraving, sikring av byggegrop, planering, komprimering, opparbeidelse av uteområder, parkeringsplasser og interne veger

Grunnarbeider for bygg og uteområder

Trapper Utvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 6

Utvendig trapp til andre etasje med sportsbod under

Utvendig trapp for tilkomst til andre etasje i hvert bygg

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner ikke detaljert spesifisert i dokumentene

Elektriske installasjoner i leiligheter og fellesarealer

Rekkverk Utvendig rekkverk ved trapper og verandaer

Rekkverk på utvendige trapper og verandaer iht. forskrifter

Sikkerhetsrekkverk for trapper og verandaer

VVS Sanitærinstallasjoner

Komplett sanitær- og vanninstallasjon med bunnledninger, sluk, vannmåler og avløpsrør

Sanitærinstallasjoner i alle leiligheter og fellesområder

Plantegning

Leilighetsbygg 311.5 m²

Etasje 1 124.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 5.3 m² 0 2
Sov 102 6.7 m² 1 1
Sov 103 11.9 m² 1 1
Bad 104 7.3 m² 0 1
Stue/kjøkken 105 28.4 m² 2 1
Sportsbod 106 5.6 m² 0 1

Etasje 2 124.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 201 5.3 m² 0 2
Sov 202 6.7 m² 1 1
Sov 203 11.9 m² 1 1
Bad 204 7.2 m² 0 1
Stue/kjøkken 205 28.4 m² 2 1
Veranda 206 6.0 m² 1 1
Veranda 207 17.0 m² 1 1

Etasje 0 62.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entré 101 3.3 m² 0 1
Sov 102 6.7 m² 0 1
Rov 103 11.9 m² 0 1
Bad 104 7.3 m² 0 1
Stue/kjøkken 105 28.4 m² 1 1
Sportbod 106 5.6 m² 0 1
Sportbod 107 5.6 m² 0 1

Fasader

Leilighetsbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2