1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny studentboligblokk med 108 enheter i Christian Krohgs gate 35, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
4,542 m²
Boenheter
108
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny studentboligblokk på 4542 m² BRA med 108 boenheter fordelt på 8 etasjer, inkludert ett- og to-roms leiligheter samt bokollektiv. Bygget har en sokkeletasje med tekniske rom, og to store takterrasser som felles uteoppholdsarealer med gode solforhold. Fasaden er utformet med et boligpreg, med balkonger, terrasser og franske balkonger, og fargebruk som harmonerer med omkringliggende bebyggelse. Prosjektet legger vekt på god bokvalitet med dagslys, støyreduksjon, sosial kontroll og trygghet, og har en åpen førsteetasje med aktive funksjoner mot gate og passasje. Bygget er tilpasset kvartalsstrukturen og nabobebyggelsen med nedtrapping i høyde og volum. Det er planlagt gode fellesarealer og sykkelparkering, samt blågrønne løsninger for overvann og naturmangfold. Prosjektet bidrar til å dekke et stort behov for studentboliger i Oslo sentrum.

Produkter og materialer

Terrasse Takterrasser og balkonger

Antall: 2

Store takterrasser og balkonger til mange boenheter, med plass til møbler

Uteoppholdsarealer for beboere

Vinduer Store overdimensjonerte fasadevinduer

🧱 3-lags energiglass

Vinduer delt i to åpningsbare felt, overdimensjonerte for godt dagslys og utsyn, med dempet fasade mot støyutsatte sider

Vinduer med god lysinnslipp og støyreduksjon for studentboliger

Elektro Belysning og elektriske installasjoner

Belysning i fellesarealer, uteområder og leiligheter iht. forskrifter

Elektriske installasjoner for bolig og fellesarealer

Trapper Innvendige trapper og heis

Trapper og heis plassert sentralt for kort gangavstand og tilgjengelighet

Vertikal kommunikasjon i bygget

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

🧱 Metall og glass

Sikre og estetiske rekkverk på balkonger og trapper

Sikkerhetsrekkverk for utearealer og trapper

Bad Bad med servant, dusj og WC i alle boenheter

Antall: 108

Bad i hver boenhet for privatliv og komfort

Sanitærinstallasjoner for alle leiligheter og hybler

Kjøkken Innredning i ett-roms leiligheter og felleskjøkken i kollektiv

Kjøkken med kjøl-/fryseskap, kokeplate, integrert stekeovn og oppvaskkum, rikelig lagring

Funksjonelle kjøkkenløsninger for studentboliger

VVS Tekniske rom for ventilasjon og tekniske installasjoner

Tekniske rom plassert i sokkeletasje for å frigjøre øverste etasje til boliger

Ventilasjon og tekniske installasjoner

Maling Fasademaling og innvendig maling

Fargebruk i fasade basert på komplementærkontrast, innvendig maling i boliger og fellesarealer

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Tak Flatt tak med takterrasser og takhage

🧱 Blågrønt tak med vegetasjon og permeable dekker

Antall: 2

To takterrasser med gode solforhold, takhage med beplantning for økt naturmangfold og overvannshåndtering

Felles uteoppholdsarealer på tak med høy kvalitet og blågrønne løsninger

Fasade Pussfasade med balkonger og terrasser

🧱 Puss i blågrå og grønnblå nyanser, tegl i sokkel

Fasade med inntrukne og utkragede balkonger, franske balkonger, fargekonsept basert på komplementærkontrast med nabobebyggelse

Boligfasade med aktivisering mot gate og gårdsrom, sosial kontroll og estetisk tilpasning

Sykkelparkering Overdekket sykkelparkering i sokkeletasje

Sykkelparkering i henhold til kommunens norm

Parkering for sykler til beboere

Dører Ytterdører til leiligheter og fellesarealer

Inngangsdører til boliger og fellesfunksjoner i første etasje

Dører for bolig- og fellesadkomst

Gulv Robuste og slitesterke gulv i fellesarealer og boliger

🧱 Eikeparkett og fliser i bad

Materialvalg som gir god kvalitet og lavt vedlikehold

Gulvbelegg i boliger og fellesområder

Grunnarbeid Grunnarbeid med hensyn til kvikkleire og overvannshåndtering

Tiltak for å redusere risiko og kostnader ved grunnarbeid, overvannshåndtering med permeable flater

Sikring av grunnforhold og håndtering av overvann

Plantegning

Hovedbygg 525.0 m²

Etasje 1 525.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rom 1 140 140.0 m² 0 0
Rom 2 150 150.0 m² 0 0
Rom 3 235 235.0 m² 0 0

Fasader

Hausmanns gate 6

Nord
Materiale
Puss
Mønehøyde
30.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Christian Krohgs gate 35

Nord
Materiale
Puss
Mønehøyde
30.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Christian Krohgs gate 39

Nord
Materiale
Platekledning
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Christian Krohgs gate 43

Nord
Materiale
Puss
Mønehøyde
21.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

CK gate 47

Nord
Materiale
Puss
Mønehøyde
22.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Storgata 40

Nord
Materiale
Tegl
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Christian Krohgs gate 34

Sør
Materiale
Puss
Mønehøyde
29.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Christian Krohgs gate 32

Sør
Materiale
Puss
Mønehøyde
29.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Christian Krohgs gate 30

Sør
Materiale
Tegl
Mønehøyde
31.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Christian Krohgs gate 28

Sør
Materiale
Tegl
Mønehøyde
21.3 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Glass
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0

Eksempel: Storgata 40

Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
24
Dører
0
Synlige etasjer
6

Eksempel: Christian Krohgs gate 34

Ukjent
Materiale
Betong
Vinduer
24
Dører
2
Balkonger
2
Synlige etasjer
6