1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker H og I i Dagfrid Møystads vei 100, Holmestrand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,600 m²
Boenheter
24
Kommune
Holmestrand
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

To sammenhengende boligblokker, H og I, oppføres i 3 og 4 etasjer med til sammen 24 boenheter i Solberg Hageby, Holmestrand. Byggene har et samlet bruksareal på ca. 2600 m² og er bundet sammen med svalganger og felles heishus. Blokkene har balkonger med glassrekkverk og svalgang med galvanisert stålrekkverk. Byggene er plassert over en parkeringskjeller og har heis og trapper. Materialvalg inkluderer fasadeplater i to farger og cembrit-plank på svalgang og balkonger. Byggene er prosjektert med brannkonsept som inkluderer sprinkleranlegg, brannalarmanlegg, og røykventilasjon. Utomhusarealer og infrastruktur er del av prosjektet. Midlertidig brukstillatelse er gitt for deler av tiltaket, og ferdigattest forventes innen 29.12.2027.

Produkter og materialer

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg kategori 2 med deteksjon i leiligheter, trapperom, garasje og bodareal, ledesystem i rømningsveier

Brannvarsling og ledesystem for boligblokker

VVS Sanitærinstallasjoner og vannmålere

Antall: 14

Installasjon av vannmålere i 12 leiligheter, 1 utekran på heishus, 1 utsalgsvask i heishus

Sanitærinstallasjoner med vannmålere for leiligheter og fellesanlegg

Betong Prefabrikkerte betongelementer

Prefabrikkerte betongprodukter levert av Loe Betongelementer AS, inkludert montering av trapp og heishus

Betongelementer for bærende konstruksjoner og trapper

Vinduer Brannvindu med begrenset åpning

Vinduer mot utvendig rømningsvei utført som EI 30 med begrenset mulighet for lufting, maks åpning 4,5 cm i underkant

Brannvinduer med begrenset åpning for lufting i leiligheter, spesielt mot rømningsvei

Fasade Fasadeplater og rekkverk

🧱 Fasadeplater i to farger, cembrit-plank, galvanisert stålrekkverk på svalgang, glassrekkverk på balkonger

Fasadeplater, cembrit-plank, galvanisert stålrekkverk, glassrekkverk

Fasadeplater og rekkverk på balkonger og svalgang

Trapper Spiraltrapp og trapperom

Åpen spiraltrapp som alternativ rømningsvei, trapperom med røykventilasjon

Rømningsveier med trapper og spiraltrapp

Maling Innvendige overflater

Overflater i henhold til branntekniske krav, maling og behandling av innvendige vegger og himlinger

Innvendige overflater i boligblokker

Grunnarbeid Grunnarbeider og VA-ledninger

Grunnarbeider inkludert utvendig VA, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, innmåling av VA-ledninger

Grunnarbeid og infrastruktur for boligprosjektet

Utendørs Utomhusplan og landskapsutforming

Utomhusplan med gangstier, sykkelskur, pergola, lekeplass, beplantning, gjerder og belysning

Utomhusanlegg og landskapsarbeider rundt boligblokker

VVS Slukkeinstallasjoner og sprinkleranlegg

Automatisk sprinkleranlegg i parkeringskjeller og boligblokker

Brannsikkerhet med sprinkleranlegg

Dører Brann- og rømningsdører

Dører i branncellebegrensende konstruksjon EI2 60-Sa, dører til rømningsvei med slagretning i rømningsretning, minimum bredde 0,86 m, høyde 2,0 m

Brann- og rømningsdører i boligblokker og trapperom

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg med branntetting rundt kanaler, mekanisk balansert ventilasjon i mellomliggende rom, røykventilasjon i trapperom

Ventilasjon med brannsikring og røykventilasjon

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Limtre 90x200 mm

Tømrerarbeid med limtre bjelker 90x200 mm

Bærende trekonstruksjoner i boligblokker

Heis Personheis

Antall: 2

Heisanlegg i blokk H og I, sertifisert og kontrollert iht. Heisdirektivet 2014/33/EU

Heisinstallasjon for boligblokker

Tak Taktekking og isolasjon

🧱 BROOF (t2) taktekking, A2-s1,d0 isolasjon

Taktekking med BROOF (t2) og ubrennbart/begrenset brennbart isolasjonsmateriale

Taktekking og isolasjon med brannmotstand

Plantegning

Enebolig 488.9 m²

Etasje 3 125.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken - Stue 101 38.0 m² 1 2
Soverom 1 102 12.0 m² 1 1
Soverom 2 103 11.0 m² 1 1
Soverom 3 104 10.0 m² 1 1
Bad 105 8.0 m² 0 1
Gang 106 10.0 m² 0 3
Bod 107 4.0 m² 0 1
Teknisk rom 108 3.0 m² 0 1

Etasje 0 147.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 12.5 m² 0 4
Vaskerom 002 6.8 m² 1 1
Bad 003 5.2 m² 0 1
Toalett 004 2.1 m² 0 1
Kjøkken 005 14.3 m² 1 1
Stue 006 32.4 m² 2 1
Spisestue 007 18.6 m² 1 1
Soverom 1 008 15.2 m² 1 1
Soverom 2 009 14.8 m² 1 1
Soverom 3 010 13.9 m² 1 1
Soverom 4 011 12.1 m² 1 1
Soverom 5 012 11.5 m² 1 1
Soverom 6 013 10.9 m² 1 1
Soverom 7 014 10.3 m² 1 1
Soverom 8 015 9.8 m² 1 1
Soverom 9 016 9.2 m² 1 1
Soverom 10 017 8.6 m² 1 1
Soverom 11 018 8.0 m² 1 1
Soverom 12 019 7.4 m² 1 1
Soverom 13 020 6.8 m² 1 1
Soverom 14 021 6.2 m² 1 1
Soverom 15 022 5.6 m² 1 1
Soverom 16 023 5.0 m² 1 1
Soverom 17 024 4.4 m² 1 1
Soverom 18 025 3.8 m² 1 1
Soverom 19 026 3.2 m² 1 1
Soverom 20 027 2.6 m² 1 1
Soverom 21 028 2.0 m² 1 1
Soverom 22 029 1.4 m² 1 1
Soverom 23 030 0.8 m² 1 1

Etasje 4 112.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken - Stue 401 40.0 m² 2 2
Soverom 1 402 12.0 m² 1 1
Soverom 2 403 11.0 m² 1 1
Soverom 3 404 11.0 m² 1 1
Bad/WC 405 6.0 m² 0 1
Gang 406 10.0 m² 0 2
Bod 407 3.0 m² 0 1
Balcony 408 10.0 m² 0 1

Etasje 1 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 26.0 m² 1 1
Kjøkken 102 10.0 m² 0 1
Gang 103 4.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Toalett 105 2.0 m² 0 1
Soverom 1 106 11.0 m² 1 1
Soverom 2 107 11.0 m² 1 1
Soverom 3 108 11.0 m² 1 1
Bod 109 2.0 m² 0 1
Vaskerom 110 4.0 m² 0 1

Fleiretningsbygg 1,340.1 m²

Etasje 1 1,340.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Leilighet K BYGG K 318.5 m² 0 0
Leilighet J BYGG J 349.8 m² 0 0
Leilighet I BYGG I 316.0 m² 0 0
Leilighet H BYGG H 318.0 m² 0 0
Heis K-J Heis K-J 18.9 m² 0 0
Heis I-H Heis I-H 18.9 m² 0 0

Fasader

Hus H

Nordvest
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4
Sørøst
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4
Sørvest
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4
Nordøst
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
12
Synlige etasjer
4