Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokker i Direktørens Sæthersgate 22-26, Jørpeland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
9,709 m²
Boenheter
57
Kommune
Strand
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Direktørens Høyde består av tre boligblokker (Blokk A, B og C) med til sammen 57 boenheter, oppført i Direktørens Sæthersgate 22, 24 og 26 i Jørpeland. Byggene har et samlet bruksareal på ca. 9709 m² fordelt på 7 etasjer pluss underetasje med parkeringskjeller. Byggene inneholder leiligheter med varierende størrelse, balkonger, fellesarealer, tekniske rom og parkeringsplasser. Utomhusanlegg inkluderer gangveier, lekeplasser, sykkelparkering, terrasser, murer og kjøresterkt rekkverk. Byggene er oppført med betongkonstruksjoner, ståltrapper, glassfasader og trepanel på bakside av blokkene. Prosjektet har gjennomgått omfattende prosjektering, kontroll og godkjenning, og det foreligger ferdigattest for alle tre boligblokker samt teknisk infrastruktur.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Massedeponering og mellomlagring

Antall: 10000

Massedeponering ca. 10 000 m3 overskuddsmasser på nærliggende tomt 49/726 i inntil 3 år

Mellomlagring av overskuddsmasser for gjenbruk i prosjektet

Garasjeport Parkeringskjeller

Parkeringskjeller med 1978 m² BRA

Underetasje med parkeringskjeller for boligene

Balkong Balkonger med rekkverk

Antall: 40

Balkonger tilknyttet leiligheter med rekkverk

Grunnarbeid Pelearbeider og terrengarbeid

Pelearbeider, sprenging, fjellrensk og grovarrondring

Grunnarbeider for fundamentering og terrengforming

Fasade Trekledning og teglstein

🧱 Tre og teglstein

Trekledning på bakside av blokkene, teglstein på fasader

Fasadebekledning med trepanel og teglstein

Trapper Innvendige trapper og ståltrapper

🧱 Stål og betong

Antall: 3

Innvendige trapper i boligblokker og gangbroer i stål

Tak Flatt tak

🧱 Membran

Flate tak med membran på boligblokkene

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Varmepumpe for oppvarming i boligene

Varmepumpe installert som del av varmesystem

VVS Vannbåren varme

Vannbåren varme i leiligheter

Vannbåren varmeinstallasjon i boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og montert

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i boligene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige flater og utvendige fasader der aktuelt

Malingsarbeider for overflater

Vinduer Fasadevindu

Antall: 57

Vinduer i leiligheter og fellesarealer i boligblokkene

Bad Bad med fliser og sanitærutstyr

Antall: 57

Bad i leiligheter med fliser og sanitærutstyr

Mur Natursteinsmur og betongmur

🧱 Naturstein og betong

Natursteinsmur med maks høyde 1,5 m, betongmurer i uteområder

Murer for terrengavslutning og uteområder

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 150

Ytterdører, balkongdører og dører til boder og fellesarealer

Tømrer Innvendige og utvendige trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekledning på bakside av blokkene, innvendige himlinger og vegger

Tømrerarbeid for kledning og innvendige konstruksjoner

Stål Bærende stålsøyler og gangbroer

🧱 Stål

Bærende stålsøyler, gangbroer og ståltrapper

Stålkonstruksjoner for bæring og gangforbindelser

Solceller Ikke nevnt

Ingen opplysninger om solceller i dokumentene

Rekkverk Kjøresterkt rekkverk og balkongrekkverk

🧱 Stål og tre

Kjøresterkt rekkverk langs gangvei, balkongrekkverk i boligene

Rekkverk for sikkerhet og avgrensning

VVS Sprinkleranlegg

Fullsprinkling i boligblokker med operativt brannalarmanlegg

Brannverninstallasjoner med sprinkler og brannalarmanlegg

Pipe Ikke relevant

Ingen piper i boligblokkene

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg i risikoklasse 4, brannklasse 3

Brannalarmanlegg og ledesystem i boligblokkene

Gulv Parkett og fliser

🧱 Eikeparkett

Innvendige gulv med eikeparkett og fliser i våtrom

Terrasse Betongterrasser og belegningsstein

🧱 Betong og belegningsstein

Terrasser med betongheller og belegningsstein i uteområder

Terrasser og uteplasser tilknyttet boligene

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende elementer

Betongkonstruksjoner i bygg og fundamenter

Fasader

Enebolig

Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2