1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av tre boliger i Dronningveien 27, Krokkleiva

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
423 m²
Boenheter
3
Kommune
Hole
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av tre nye boliger i to etasjer på eiendommen Dronningveien 27 i Krokkleiva, med samlet bebygd areal på ca. 362 m² og parkeringsareal på 38 m². Byggene har saltak og er utført i tre, tilpasset terrenget og omkringliggende bebyggelse. Hver bolig inneholder flere soverom, bad, vaskerom, bod, kjøkken og stue, samt garasje. Det planlegges også omlegging av en eksisterende bekk på tomten. Eksisterende bolig og garasje skal rives før nybygging. Byggehøyden er ca. 5,3 meter over terreng, og prosjektet har fått rammetillatelse, men det pågår klagebehandling på dispensasjoner fra reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Tomtearbeid og drenering

Grunnarbeid inkludert omlegging av bekk, drenering og tilpasning til terreng.

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører i tre til tre boliger, inkludert dører på fasader og balkonger.

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Terrasser tilknyttet hver bolig, areal ca. 27-29 m² per bolig.

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, vaskerom og tekniske rom i hver bolig med nødvendige VVS-installasjoner.

Trapper Innvendig trapp i bolig

Antall: 3

Innvendige trapper i hver av de tre boligene, to etasjer.

Tak Saltak i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Saltak med takvinkel 18-24 grader

Saltak på alle tre boligene, tilpasset reguleringsplanens krav.

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 3

Trepanel som fasademateriale på alle tre boligene.

Mur Grunnmur og fundament

Grunnmur og fundament for tre boliger i henhold til gjeldende byggestandard.

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i alle tre boliger iht. gjeldende forskrifter.

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 13

Fasadevinduer i tre til boliger, inkludert 3 vinduer på nordfasade, 2 på vest, 4 på sør og 2 på østfasade i Hus 3, samt vinduer i de andre boligene.

Tømrer Bygging av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for oppføring av tre boliger med trepanel og saltak.

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 3

Garasjeporter tilknyttet hver bolig, integrert i bygningene.

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i alle rom, antatt standard materialvalg for bolig.

Plantegning

Enebolig 208.0 m²

Etasje 1 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.0 m² 2 2
Kjøkken 102 12.0 m² 0 1
Gang 103 8.0 m² 0 2
Bad 104 6.0 m² 0 1
Vaskerom 105 4.0 m² 0 1
Sove 1 106 12.0 m² 1 1
Sove 2 107 12.0 m² 1 1
Sove 3 108 12.0 m² 1 1
Bod 109 3.0 m² 0 1

Etasje 2 104.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 35.0 m² 2 2
Kjøkken 202 12.0 m² 0 1
Gang 203 8.0 m² 0 2
Bad 204 6.0 m² 0 1
Vaskerom 205 4.0 m² 0 1
Sove 1 206 12.0 m² 1 1
Sove 2 207 12.0 m² 1 1
Sove 3 208 12.0 m² 1 1
Bod 209 3.0 m² 0 1

Fasader

Hus 3

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2