1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 18 småhus med infrastruktur i Dverdalsveien 35, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,012 m²
Boenheter
18
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 18 boliger i Dverdalsveien 35, Sandefjord, fordelt på flere boligtyper inkludert eneboliger i kjede, frittliggende enebolig og tomannsbolig. Byggene har to til tre etasjer med loft, saltak eller mansardtak, og er kledd med trepanel. Hver bolig har carport eller integrert garasje, samt parkeringsplass på terreng. Totalt bebygd areal er ca. 2012 m² med tilhørende uteoppholdsarealer og lekeplass på ca. 612 m². Infrastruktur som vei, vann og avløp er delvis overlevert kommunen, og det er etablert privat adkomstvei. Prosjektet inkluderer også terrengtilpasninger, støttemurer og overvannshåndtering. Det foreligger midlertidige brukstillatelser for deler av tiltaket, og ferdigattest forventes når hele prosjektet er ferdigstilt.

Produkter og materialer

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i tomannsboligene

Innvendige trapper i tomannsboligene

Grunnarbeid Fundamentering og grunnarbeid

Fundamentering på fjell, grunnarbeid og utomhusarbeid

Grunnarbeid og fundamentering for boligene

Utendørs Privat uteoppholdsareal

🧱 Terrasse, platting, plen

Antall: 18

Privat uteareal foran hver bolig, inkludert terrasser på ca. 31 m²

Privat uteoppholdsareal til hver bolig

Garasjeport Carport

🧱 Tre

Antall: 16

Carport tilknyttet eneboliger i kjede og frittliggende enebolig

Carporter til boligene

Utendørs Parkering

🧱 Asfalt, grus

Antall: 36

To parkeringsplasser per bolig, en i carport/garasje og en på terreng

Parkering for alle boliger

Tak Saltak og mansardtak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Antall: 18

Saltak på de fleste boliger, mansardtak på tomannsbolig

Taktekking for boligene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 18

Kjøkkeninnredning i alle boenheter

Kjøkkeninnredning og utstyr

Utendørs Lekeplass

🧱 Gress, sand, lekeutstyr

Antall: 1

Felles lekeplass på ca. 612 m² med ballplass, huske, sklie og sandkasse

Felles uteareal for barn og unge

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 18

Trepanelkledning på alle boligene

Fasadebekledning i trepanel

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, inkl. overvannshåndtering

Vann- og avløpsinstallasjoner og tilknytning

Betong Støttemur

🧱 Betong

Støttemur inntil 3 meter høy i skråningsfoten mot boligene DV57-65

Støttemur for terrengstøtte

Garasjeport Integrert garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 2

Integrert garasje i tomannsboligene

Garasjeporter i tomannsboligene

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i boligene, inkludert loftsvinduer i enkelte enheter

Fasadevinduer og loftsvinduer i boligene

VVS Innvendig sanitær

Antall: 18

Sanitæranlegg i alle boliger

Innvendig sanitærinstallasjoner

Bad Bad og sanitærutstyr

Antall: 18

Bad med dusj, toalett og vask i alle boenheter

Bad og sanitærutstyr

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett, fliser

Parkett i oppholdsrom, fliser på bad og vaskerom

Innvendige gulvbelegg

Maling Fasademaling

🧱 Utendørs maling for trepanel

Maling av trepanel på fasader

Overflatebehandling av fasader

Ventilasjon Lufttetthet og våtromskontroll

Uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom

Ventilasjon og fuktsikring

Elektro Vannmåler klargjøring

Antall: 18

Boligene klargjøres for installasjon av vannmåler

Elektroinstallasjoner for vannmåler

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Antall: 36

Ytterdører, innerdører, garasjeporter og balkongdører

Ytterdører, innerdører, garasjeporter og balkongdører i boligene

Plantegning

Enebolig 281.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 31.1 m² 1 1
TV-stue 102 12.8 m² 0 1
Entre 103 5.0 m² 0 1
WC/vask 104 4.3 m² 0 1
Skap 105 2.0 m² 0 0
Bod 106 5.0 m² 0 1
Bod 107 5.0 m² 1 1
Bod Bod 5.0 m² 0 1
Garasje Garasje 18.1 m² 0 1
Entre Entre 3.4 m² 0 1
Gang Gang 5.9 m² 0 0
Sov 1 Sov 1 14.1 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 8.9 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 8.9 m² 1 1
Bad 1 Bad 1 4.1 m² 0 1
Bad 2 Bad 2 5.3 m² 0 1
Bad Bad 5.2 m² 0 1
Bod 108 5.0 m² 0 1
BRA 109 57.3 m² 0 0
BYA 110 97.6 m² 0 0
Bod 111 5.3 m² 0 1

Etasje 2 58.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 28.0 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 12.8 m² 0 0
Spisestue Spisestue 12.7 m² 0 0
Terrasse Terrasse 31.0 m² 0 0
Kjøkken/spis Kjøkken/spis 27.3 m² 0 1
Sov 1 101 12.1 m² 1 1
Walk in closet 102 3.0 m² 0 1
Sov 2 103 9.3 m² 1 1
Bad 1 104 4.6 m² 0 1
Bad 2 105 4.4 m² 0 1
Gang 106 7.9 m² 0 1
Sov 3 107 9.3 m² 1 1

Etasje 0 36.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppbevaringsloft Oppbevaringsloft 32.0 m² 0 1
Teknisk rom Tekn 3.9 m² 0 1
Bad 2 Bad 2 5.2 m² 0 1
Bod Bod 3.5 m² 0 1
Gang Gang 12.3 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 11.9 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 11.9 m² 0 1

Etasje 3 65.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppbevaringsloft 301 32.9 m² 0 1
Oppbevaringsloft 302 32.7 m² 0 1

Fasader

Hus 6

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
11.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus 1

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hus 4

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2