1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 18 småhus med infrastruktur i Dverdalsveien 35, Sandefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,012 m²
Boenheter
18
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 18 småhus fordelt på flere boligtyper, inkludert eneboliger i kjede, frittliggende enebolig og tomannsbolig, med samlet bebygd areal på ca. 2012 m². Boligene har to til tre etasjer, med loft og varierende takformer som saltak og mansardtak. Byggene er kledd med trepanel og har carporter eller integrerte garasjer. Det er etablert felles lekeplass og tilhørende infrastruktur som vei, vann- og avløpsanlegg. Terrengtilpasning er gjort for å ivareta områdestabilitet og gode utearealer. Prosjektet er i fase midlertidig brukstillatelse, med flere delvise brukstillatelser gitt for boligene. Det foreligger bankgaranti for ferdigstillelse av lekeplass og utomhusarealer.

Produkter og materialer

Tak Saltak og mansardtak

🧱 Taktekking i henhold til reguleringsplan

Saltak på de fleste boliger, mansardtak på tomannsbolig

Taktekking for boligene

Grunnarbeid Fundamentering og terrengtilpasning

🧱 Betong, fjellfundamentering

Fundamentering på fast fjell, terrengtilpasning med støttemurer

Grunnarbeid for boligene og infrastruktur

Utomhus Lekeplass, gangveier, vei og parkeringsplasser

🧱 Asfalt, gress, grus, snøopplag

Felles lekeplass på 612 m², gangveier, kommunal vei SV5 og SV6, parkeringsplasser i carporter og på terreng

Utomhusanlegg og infrastruktur for boligfeltet

Betong Støttemurer

🧱 Betong

Støttemur inntil 3 meter høy i skråningsfoten mot boligene DV57-61

Støttemur for terrengstabilisering

Bygningskomponenter Boliger i kjede og tomannsbolig

🧱 Trepanel, saltak, mansardtak

Antall: 18

16 eneboliger i kjede, 1 frittliggende enebolig, 1 tomannsbolig med takterrasse, carporter og integrerte garasjer

Boligbygg med varierende etasjer, loft, terrasser og carporter/garasjer

Dører Ytterdører, garasjeporter

🧱 Tre og glass

Ytterdører til boliger, garasjeporter til integrerte garasjer

Dører for boliginnganger og garasjer

Gulv Innvendige gulvbelegg

Gulvbelegg i boligene, inkludert fliser på bad

Innvendige gulvbelegg

Vinduer Fasadevindu og loftsvindu

🧱 Tre/aluminium, 3-lags energiglass

Vinduer i fasader, loftsvinduer i enkelte boliger

Vinduer til boligene, inkludert loftsvinduer

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 2

Innvendige trapper i boligene, inkludert trapp til takterrasse i tomannsbolig

Trapper i boligene

VVS Innvendig sanitær og utvendig vann- og avløp

Innvendig sanitærinstallasjoner, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, overvannshåndtering

Sanitær og vann- og avløpssystemer for boligene

Maling Fasade- og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

Overflatebehandling for boligene

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i boligene

Elektroarbeid for boligene

Plantegning

Enebolig 281.5 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 31.1 m² 1 1
TV-stue 102 12.8 m² 0 1
Entre 103 5.0 m² 0 1
WC/vask 104 4.3 m² 0 1
Skap 105 2.0 m² 0 0
Bod 106 5.0 m² 0 1
Bod 107 5.0 m² 1 1
Bod Bod 5.0 m² 0 1
Garasje Garasje 18.1 m² 0 1
Entre Entre 3.4 m² 0 1
Gang Gang 5.9 m² 0 0
Sov 1 Sov 1 14.1 m² 1 1
Sov 2 Sov 2 8.9 m² 1 1
Sov 3 Sov 3 8.9 m² 1 1
Bad 1 Bad 1 4.1 m² 0 1
Bad 2 Bad 2 5.3 m² 0 1
Bad Bad 5.2 m² 0 1
Bod 108 5.0 m² 0 1
BRA 109 57.3 m² 0 0
BYA 110 97.6 m² 0 0
Bod 111 5.3 m² 0 1

Etasje 2 58.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue Stue 28.0 m² 1 1
Kjøkken Kjøkken 12.8 m² 0 0
Spisestue Spisestue 12.7 m² 0 0
Terrasse Terrasse 31.0 m² 0 0
Kjøkken/spis Kjøkken/spis 27.3 m² 0 1
Sov 1 101 12.1 m² 1 1
Walk in closet 102 3.0 m² 0 1
Sov 2 103 9.3 m² 1 1
Bad 1 104 4.6 m² 0 1
Bad 2 105 4.4 m² 0 1
Gang 106 7.9 m² 0 1
Sov 3 107 9.3 m² 1 1

Etasje 0 36.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppbevaringsloft Oppbevaringsloft 32.0 m² 0 1
Teknisk rom Tekn 3.9 m² 0 1
Bad 2 Bad 2 5.2 m² 0 1
Bod Bod 3.5 m² 0 1
Gang Gang 12.3 m² 0 1
Sov 2 Sov 2 11.9 m² 0 1
Sov 3 Sov 3 11.9 m² 0 1

Etasje 3 65.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Oppbevaringsloft 301 32.9 m² 0 1
Oppbevaringsloft 302 32.7 m² 0 1

Fasader

Hus 6

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
3
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
11.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hus 1

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2

Hus 4

Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
8.4 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2