1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 12 boliger og bryggeanlegg i Dypedal, Hvaler

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
2,380 m²
Boenheter
12
Kommune
Hvaler
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 12 helårsboliger organisert som eierseksjonssameie, med tilhørende 12 boder, parkeringsanlegg for 28 biler i fjell, takoverbygg til nedgang til garasjeanlegg, bryggeanlegg med fast og flytende brygge samt sjøboder. Boligene er to-etasjes trehus med saltak, og hver bolig har terrasse og balkong. Utomhusanlegg inkluderer felles lekeplass, gangveier, beplantning og bevaring av stedlig vegetasjon. Det er gjennomført omfattende kontroll og oppfølging, inkludert sprengningsarbeider, sanitærinstallasjoner med vannmåler, og tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett. Ferdigattest ble innvilget etter dispensasjon fra krav om to lekeplasser, og ulovlige tiltak på enkelte seksjoner følges opp separat. Prosjektet har vært gjenstand for flere midlertidige brukstillatelser underveis i byggeprosessen.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre, glass

Antall: 14

Vinduer i tre med glass, varierende størrelse, inkludert skyvedør på nord-vest fasade

Fasadevindu til boligene

Bygningskomponenter Boliger

🧱 Tre, saltak

Antall: 12

To-etasjes eneboliger med saltak, terrasse og balkong, gesimshøyde ca 6.1 m, mønehøyde ca 8.1 m

12 helårsboliger i tre med saltak, balkonger og terrasser

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærabonnement for boligene og bryggeanlegg, vannmåler installert

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilkobling til offentlig nett

Bygningskomponenter Boder

🧱 Tre

Antall: 12

Lagerboder på ca 10 m² med mønehøyde under 3 m, plassert i tilknytning til boligene

12 boder til boligene, noen justert i plassering

Bygningskomponenter Bryggeanlegg

🧱 Fast og flytende brygge

Antall: 1

Bryggeanlegg med fast del og flytende brygge, samt sjøboder

Bryggeanlegg tilknyttet boligene med sjøboder

Solceller Ikke spesifisert

Ingen opplysninger om solceller

Bygningskomponenter Parkeringsanlegg

🧱 Betong, fjell

Antall: 1

Underjordisk parkeringsanlegg for 28 biler med takoverbygg og nedgang

Parkeringsanlegg i fjell under boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre, glass

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre med glass

Dører til boligene

Utendørs Utomhusanlegg

🧱 Grus, asfalt, granitt kantstein

Gangveier, asfaltert vei, gruset balløkke, tørrstablet granittmur, beplantning og bevaring av vegetasjon

Utomhusanlegg med lekeplass, gangveier og beplantning

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i boligene

Innvendig trapp i boligene

Varmepumpe Ikke spesifisert

Varmepumpe nevnt som mulig energikilde

Elektro Elektrisk oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner og varmekabler

Elektrisk oppvarming i boligene

Plantegning

Enebolig 109.5 m²

Etasje 1 63.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 21.0 m² 3 1
Kjøkken 102 10.0 m² 1 1
Bad 103 5.0 m² 0 1
Gang 104 4.0 m² 0 2
Terrasse 105 13.0 m² 0 1
Disp. Disp. 8.0 m² 0 1
Entre Entre 6.1 m² 0 1
Kjøkken Kjøk 7.8 m² 0 1
Stue Stue 20.4 m² 0 0
Vaskerom 106 4.0 m² 0 1
Bod 107 5.7 m² 1 1
Teknisk rom 108 1.5 m² 0 1

Etasje 2 46.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 10.0 m² 1 1
Bad 202 14.7 m² 1 1
Lofstue 203 13.0 m² 2 1
Sov Sov 10.4 m² 0 1
Bad Bad 10.4 m² 0 1
Lofstue Lofstue 13.9 m² 0 0
Bad 204 6.0 m² 0 1
Toalett 205 2.4 m² 0 1
Gang 206 4.2 m² 0 1

Parkeringsanlegg 850.0 m²

Etasje 0 850.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod 001 7.2 m² 0 1
Parkeringsplass 002 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 003 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 004 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 005 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 006 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 007 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 008 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 009 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 010 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 011 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 012 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 013 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 014 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 015 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 016 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 017 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 018 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 019 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 020 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 021 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 022 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 023 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 024 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 025 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 026 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 027 20.9 m² 0 0
Parkeringsplass 028 20.9 m² 0 0
Disp/Teknisk 029 15.0 m² 0 1
Sluse 030 10.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.1 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2