Nybygg Leilighetsbygg

Nybygg 2 boligblokker og 2 rekkehus i Edne, Bjørnafjorden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
9,719 m²
Boenheter
62
Kommune
Bjørnafjorden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligblokker med til sammen 48 boenheter og to rekkehus med til sammen 14 boenheter på eiendommen Gnr 17 Bnr 416 i Edne, Bjørnafjorden kommune. Blokkene har fire etasjer med flate tak, hvor Blokk A har tre piper og fasader i tre, mens Blokk B er i betong. Rekkehusene har varierende gesimshøyde rundt 64-67 meter kotehøyde. Det totale bruksarealet er ca. 9 719 m² med et bebygd areal på 2 023 m². Prosjektet inkluderer felles parkeringskjeller med 113 plasser, 85 boder, renovasjonsanlegg med nedgravde containere, samt uteoppholds- og lekearealer med møblering og lekeapparater. Tilkomst- og gangveger internt på tomten er også planlagt. Byggene plasseres i henhold til reguleringsplan og tekniske planer, med hensyn til naturfare, vann- og avløpsløsninger, og støy. Prosjektet er i søknadsfasen med rammetillatelse gitt og ansvarsrett for prosjektering og utførelse er tildelt Omega 365 Protek AS.

Produkter og materialer

Pipe Piper i trebygget blokk

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 3

Piper på Blokk A

Piper til boligblokk A

Gulv Innvendige gulvbelegg

Standard gulvbelegg i boligene, ikke spesifisert

Innvendige gulvbelegg

Balkong Balkonger og terrasser

🧱 Tre og betong

Antall: 43

Balkonger fordelt på blokk A og B, samt rekkehus

Balkonger til leiligheter og rekkehus, inkludert rekkverk

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekledning og innvendige konstruksjoner

Tømrerarbeid for boligblokker og rekkehus

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader i tre og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid i område med kvikkleirefare, dokumentert geoteknisk vurdering

Grunnarbeid med hensyn til kvikkleire og flomfare

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

Rekkverk på balkonger og trapper i boligblokker og rekkehus

Sikkerhetsrekkverk for balkonger og trapper

Betong Parkeringskjeller og fundamenter

🧱 Betong

Parkeringskjeller med 113 plasser og 85 boder

Betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og fundamenter

Garasjeport Porter til parkeringskjeller

Porter til felles parkeringskjeller med 113 plasser

Garasjeporter for parkeringsanlegg

Tak Flatt tak med taktekking

🧱 Steinskifer, rød takstein (referanse til visualisering)

Antall: 4

Flate tak på boligblokker og rekkehus med taktekking i henhold til visualisering

Taktekking for flate tak på boligblokker og rekkehus

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem installasjon planlagt

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet

VVS Vann- og avløpsanlegg inkl. overvannshåndtering

Nye VA-ledninger, tilknytning til offentlig nett, overvannshåndtering med lokal fordrøying

Vann- og avløpsinstallasjoner, overvannshåndtering i henhold til VA-rammeplan

Terrasse Uteoppholdsarealer og lekeplasser

Felles uteoppholds- og lekeareal med møblering og lekeapparater

Terrasse og utearealer for beboere

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner planlagt i detaljprosjekt

Ventilasjonsanlegg for boligblokker og rekkehus

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 26

Ytterdører og balkongdører i boligblokker og rekkehus

Ytterdører og balkongdører til boligblokker og rekkehus

Vinduer Fasadevindu i tre og betongfasader

🧱 Tre (Blokk A), Betong (Blokk B)

Antall: 111

Blokk A: 50 vinduer, Blokk B: 60 vinduer, 3-lags energiglass antatt

Fasadevinduer til boligblokker i tre og betong med energiglass

Fasader

Blokk A

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
4
Synlige etasjer
4
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
16
Dører
4
Balkonger
12
Synlige etasjer
4
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
9
Synlige etasjer
4
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.0 m
Mønehøyde
14.0 m
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
9
Synlige etasjer
4

Blokk B

Nord
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.8 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Sør
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.8 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.8 m
Vinduer
24
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
4