1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 8-mannsbolig med boder i Movollen, Balsfjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
486 m²
Boenheter
8
Kommune
Balsfjord
Fylke
Troms - Romsa - Tromssa

Om byggesaken

Ny 8-mannsbolig oppført i Movollen, Balsfjord kommune, bestående av to sammenbygde 4-mannsboliger med tilhørende boder. Bygget har totalt 485,6 m² BRA og 309,3 m² BYA, fordelt på to etasjer med separate leiligheter. Bygningen har saltak og trekledning, og er plassert i henhold til reguleringsplan med dispensasjon for mindre avvik i byggegrense. Hver boenhet har stue/kjøkken, 2 soverom, bad, entre og bod. Det er etablert parkeringsplasser og utearealer i tråd med planbestemmelser. Bygget er tilknyttet offentlig vann og avløp, og det er gjennomført uavhengig kontroll av lufttetthet og våtrom. Midlertidig brukstillatelse er gitt for deler av bygget, og ferdigattest er søkt.

Produkter og materialer

Terrasse Balkonger og uteplasser

🧱 Tre

Antall: 8

Balkonger på sør- og østfasade, tremateriale

Balkonger til leilighetene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 16

Ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt

Ytterdører og balkongdører til leilighetene

Bad Våtromsinnredning

Antall: 8

Våtrom med membraner, fliser og sanitærutstyr

Bad i hver boenhet

Grunnarbeid Tomtearbeid og grunnarbeid

Antall: 1

Grunnarbeid, innmåling og utstikking, veg- og landskapsutforming

Grunnarbeid for bygg og uteområder

Betong Fundament og plasstøpte konstruksjoner

🧱 Betong

Antall: 1

Plasstøpte betongfundament og konstruksjoner

Fundament og bærende konstruksjoner

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 8

Rekkverk til balkonger

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Gulv Innvendige gulv

🧱 Antatt eikeparkett eller laminat

Antall: 485

Innvendige gulv i leilighetene, antatt eikeparkett eller laminat

Gulvbelegg i boenheter

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Antall: 1

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bygget

Tekniske installasjoner for inneklima

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 40

Innvendige dører i leilighetene

Innvendige dører til rom i boenheter

Tak Saltak med takstein

🧱 Tegl eller betongtakstein

Antall: 1

Saltak med takstein, gesimshøyde ca 7,1 m

Taktekking for leilighetsbygg

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 2-lags energiglass

Antall: 40

Vinduer i fasader, antatt 2-lags energiglass, trekarmer

Fasadevindu til leilighetsbygg

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Antall: 1

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner og montering

Bærende og ikke-bærende trekonstruksjoner

VVS Sanitærinstallasjoner og vann/avløp

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner, vannforsyning og avløpsanlegg innvendig og utvendig

VVS-installasjoner for alle boenheter

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Ytterkledning av tre

Plantegning

Enebolig 241.0 m²

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken A-105 22.4 m² 1 1
SOV 2 A-104 6.3 m² 1 1
BAD A-102 4.8 m² 0 1
ENTRE A-101 5.3 m² 0 1
BOD A-106 2.3 m² 0 1
SOV 1 A-100 11.7 m² 1 1
TEK A-402 0.5 m² 0 0
TEK A-103 0.5 m² 0 0
SOV 1 B-100 12.2 m² 1 1
ENTRE B-101 5.4 m² 0 2
BAD B-102 4.8 m² 0 0
TEK B-103 0.5 m² 0 0
SOV 2 B-104 6.4 m² 1 1
STUE/KJØKKEN B-105 22.9 m² 1 1
BOD B-106 2.4 m² 0 1
SOV 1 E-100 12.2 m² 1 1
ENTRE E-101 5.5 m² 0 2
BAD E-102 4.8 m² 0 0
TEK E-103 0.5 m² 0 0
SOV 2 E-104 6.4 m² 1 1
STUE/KJØKKEN E-105 22.9 m² 1 1
BOD E-106 2.4 m² 0 1
SOV 1 F-100 12.2 m² 1 1
ENTRE F-101 5.5 m² 0 2
BAD F-102 4.8 m² 0 0
TEK F-103 0.5 m² 0 0
SOV 2 F-104 6.3 m² 1 1
STUE/KJØKKEN F-105 22.9 m² 1 1
BOD F-106 2.4 m² 0 1
Felles Areal Felles Areal 23.8 m² 0 2
Bod (A) BRA-e - Bod (A) 3.0 m² 0 1
Bod (B) BRA-e - Bod (B) 3.0 m² 0 1
Bod (C) BRA-e - Bod (C) 3.0 m² 0 1
Bod (D) BRA-e - Bod (D) 3.0 m² 0 1
Bod (E) BRA-e - Bod (E) 3.0 m² 0 1
Bod (F) BRA-e - Bod (F) 3.0 m² 0 1
Bod (G) BRA-e - Bod (G) 3.0 m² 0 1
Bod (H) BRA-e - Bod (H) 3.0 m² 0 1
Fellesareal BRA-e Felles 23.8 m² 0 2
Bod (A) BRA-i - (A) 55.9 m² 1 1
Bod (B) BRA-i - (B) 55.9 m² 1 1
Bod (E) BRA-i - (E) 55.8 m² 1 1
Bod (F) BRA-i - (F) 55.8 m² 1 1
Uthus (A) UTA (A) 11.1 m² 1 1
Uthus (B) UTA (B) 11.1 m² 1 1
Uthus (E) UTA (E) 11.1 m² 1 1
Uthus (F) UTA (F) 11.1 m² 1 1
Utebod A A-107 3.0 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken C-105 22.4 m² 1 1
SOV 2 C-104 6.3 m² 1 1
BAD C-102 4.8 m² 0 1
ENTRE C-101 5.3 m² 0 1
BOD C-106 2.3 m² 0 1
SOV 1 C-100 11.7 m² 1 1
TEK C-402 0.5 m² 0 0
SOV C-103 6.4 m² 1 1
SOV 1 D-100 11.7 m² 1 1
BOD D-106 2.3 m² 0 1
ENTRE D-101 5.3 m² 0 2
BAD D-102 4.8 m² 0 1
STUE/KJØKKEN D-105 22.4 m² 2 1
SOV 2 D-104 6.3 m² 1 1
Fellesgang BRA-e Felles 16.5 m² 0 2
Stue BRA-i - (C) 55.8 m² 2 1
Stue BRA-i - (D) 55.8 m² 2 1
Stue BRA-i - (G) 55.8 m² 2 1
Stue BRA-i - (H) 55.8 m² 2 1
Vaskerom UTA (C) 8.3 m² 0 1
Vaskerom UTA (D) 8.3 m² 0 1
Vaskerom UTA (G) 8.3 m² 0 1
Vaskerom UTA (H) 8.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
8
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
2