1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av turistanlegg med 16 utleieenheter på Fiskeværsveien 118, Bleik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
423 m²
Boenheter
16
Kommune
Andøy
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et turistanlegg i havneområdet på Bleik, bestående av 16 utleieenheter fordelt på tre sammenhengende bygninger i to etasjer. Byggetrinn 1 dekker et areal på ca. 423 m² bebyggelse og 443 m² parkeringsplass, totalt 866 m². Bygningene har saltak med forskjøvet møne, horisontal trepanelkledning og er tilpasset områdets karakter og kulturmiljø. Anlegget er planlagt for overnatting med kapasitet på 38-50 sengeplasser, og inkluderer også gangarealer og midlertidig brakkerigg for anleggsperioden. Tiltaket er plassert slik at det ikke hindrer eksisterende havne- og fiskerivirksomhet, og det er satt vilkår om igangsetting av detaljregulering for hele havneområdet. Prosjektet har fått dispensasjon fra plankravet i reguleringsplanen med tidsbegrensning og vilkår om videre planarbeid.

Produkter og materialer

Brannvern Brannkonsept og branntekniske tiltak

Brannceller EI 30, brannalarmanlegg kategori 2, håndslokkeapparater, rømningsveier med to trapper

Brannteknisk prosjektering og tiltak iht. TEK17

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 16

1 parkeringsplass per utleieenhet

Opparbeidet parkeringsareal på 443,2 m²

Tømrer Bygging av trebygninger

🧱 Trevirke, bordkledning, isolasjon

Bygg i to etasjer med saltak og svalgang

Tømrerarbeid for oppføring av utleiebygg

Vinduer Standard vinduer i utleieenheter

🧱 3-lags energiglass, personsikkerhetsglass

Antall: 12

Lydisolering Rw 38-43 dB i støyutsatt fasade

Vinduer med god lydisolering mot havnestøy

Maling Utvendig og innvendig maling

Fasader kan males i tradisjonelle farger som rød, gul, grå eller hvit

Overflatebehandling av fasader

VVS Vann og avløp

Tilknytning til privat vannverk og offentlig avløpsanlegg, dokumentert kapasitet

Teknisk infrastruktur for vann og avløp

Elektro Strømforsyning

Tilknytning til eksisterende transformatorer, vurdering av kapasitet

Elektrisk tilknytning for bygget

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Eget ventilasjonsanlegg for hver boenhet, type villavent eller tilsvarende

Ventilasjon for utleieenhetene

Tak Saltak med forskjøvet møne

🧱 Ubrennbar isolasjon, kledning K210 D-s2,d0

Antall: 3

Tak med brannmotstand, tilpasset lokal fjellform

Takform som myker opp bygningsmassen og harmonerer med landskapet

Brakkerigg Midlertidig brakkerigg i 2 etasjer

Antall: 1

Brakkerigg for overnatting, kontor og personalfasiliteter i anleggsperioden

Midlertidig bygg øst for parkeringsplass

Bygningskomponenter Utleieenheter i tre bygg, 2 etasjer

🧱 Tre, saltak med forskjøvet møne, horisontal bordkledning

Antall: 3

16 utleieenheter, 38-50 sengeplasser, energikarakter B

Trebygninger med saltak, tilpasset lokal arkitektur og kulturmiljø

Grunnarbeid Masseutskifting og forurenset grunn

Tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn, masseutskifting utført

Grunnarbeid med masseutskifting og opprydding

Dører Brannklassifiserte dører EI2 30-Sa

🧱 Tre og glass

Antall: 3

Brannmotstand i branncellebegrensende vegger

Brannklassifiserte dører mellom leiligheter og til rømningsvei

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Vinduer
12
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.6 m
Vinduer
14
Dører
6
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.4 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2