Nybygg Leilighetsbygg

Ny firemannsbolig med riving på Flakstadveien 124, Napp

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
244 m²
Boenheter
4
Kommune
Flakstad
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny firemannsbolig oppføres på eiendommen Flakstadveien 124 i Napp, Flakstad kommune, etter riving av eksisterende bebyggelse på 126 m² BYA. Den nye boligen får et bebygd areal på 177 m² BYA og inneholder fire boenheter på ca. 60–61 m² BRA hver, med samlet BRA på 243,9 m² og terrasse-/balkongareal på 40,8 m². Bygget er planlagt som et nøkternt boligbygg over to etasjer med lav takvinkel på 6 grader og en høyde på ca. 7,7 meter. Fasaden får trekledning, balkonger og ordinære boligvinduer, med en samlet tomteutnyttelse på 18,5 % BYA, som er betydelig under tillatt utnyttelse på 40 %. Prosjektet inkluderer også parkeringsareal på 72 m². Tiltaket er tilpasset eksisterende reguleringsplan og ivaretar hensyn til byggegrenser mot veg og sjø, med dispensasjon innvilget for disse forholdene.

Produkter og materialer

Tak Saltak med lav takvinkel

Takvinkel på 6 grader

Tak med lav takvinkel på boligbygget

VVS Sanitær og varme

Teknisk standard i henhold til gjeldende krav for bolig

VVS-installasjoner for boligene

Gulv Innvendige gulv

Standard boliggulv i boenhetene

Gulv i boenhetene

Balkong Balkonger til boenheter

Samlet terrasse-/balkongareal på 40,8 m²

Balkonger tilknyttet boenhetene

Elektro Elektriske installasjoner

Teknisk standard i henhold til gjeldende krav for bolig

Elektriske installasjoner i boligene

Mur Grunnmur og fundament

Fundament og grunnmur i henhold til gjeldende byggestandard

Grunnmur og fundament for boligbygget

Dører Ytterdører og innerdører

Standard boligdører

Dører til boligene

Grunnarbeid Tomtearbeid og riving

Riving av eksisterende bebyggelse på 126 m² BYA

Riving av eksisterende boligbebyggelse på eiendommen før nybygg

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Bygget skal tilfredsstille dagens tekniske krav til energi og inneklima

Isolasjon for energikrav og inneklima

Vinduer Boligvinduer

Ordinære boligvinduer i fasaden

Vinduer til boligbygget

Grunnarbeid Parkeringsareal

Parkeringsareal på 72 m²

Opparbeidelse av parkeringsareal på tomten

Maling Utvendig og innvendig maling

Overflater i henhold til boligstandard

Maling og overflatebehandling

Tømrer Boligbygg i to etasjer

🧱 Trekledning

Nøkternt boligbygg med lav takvinkel (6 grader), høyde ca. 7,7 m, fire boenheter på ca. 60-61 m² BRA hver

Oppføring av ny firemannsbolig med trekledning, balkonger og ordinære boligvinduer