1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med parkeringskjeller i Folldalsheia, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5,853 m²
Boenheter
42
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fem boligbygg i felt BB6 i Folldalsheia, Bergen kommune, med 3 til 4 etasjer og en underjordisk parkeringskjeller under bygg 2-4. Byggene har private terrasser og balkonger, og fasadene består av stående trekledning med innslag av keramiske fliser i første etasje. Det er planlagt store glassflater, flate tak med grønne tak på noen bygg, og et moderne, men lunt uttrykk. Uteområdene inkluderer felles lekeplasser, sansehage, amfi, gangveier, og grøntarealer med beplantning. Parkeringsanlegget har ca. 39 bilplasser og 81 sykkelplasser. Prosjektet inkluderer også nødvendige terrenginngrep, utomhusarbeider, teknisk infrastruktur, vann- og avløpsanlegg med fordrøyningsmagasin, og sikringstiltak mot skredfare i bratt terreng. Byggene er prosjektert med energiløsninger som varmepumpe og vannbåren varme, og tilfredsstiller gjeldende tekniske forskrifter. Det foreligger omfattende dokumentasjon, inkludert arkitektonisk redegjørelse, støyutredning, klimagassberegning, massehåndteringsplan, og brannteknisk situasjonsplan.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Glass med utvendig aluminiumsramme

Antall: 81

Store glassflater, 3-lags energiglass, inkludert vinduer i balkongfasader

Fasadevinduer i boligbygg med god isolasjon og dagslysinnslipp

Garasjeport Port til parkeringskjeller

🧱 Stål eller aluminium

Antall: 1

Port til underjordisk parkeringskjeller under bygg 2-4

Garasjeport for innkjøring til parkeringskjeller

Elektro Ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning

Antall: 42

Integrert ventilasjonsanlegg med varmepumpe for oppvarming og varmtvann

Ventilasjon og energiforsyning i boligene

VVS Varmepumpeanlegg

Antall: 42

Luft til vann varmepumpe med vannbåren varme til stue og ganger

Oppvarming av boligene med varmepumpe

Brannvern Brannteknisk situasjonsplan og adkomst

Oppstillingsplasser for brannvesen, tilfredsstillende adkomst og brannkonsept fra Multiconsult

Brannsikkerhetstiltak og adkomst for nødetater

Ventilasjon Integrert ventilasjonsanlegg

Antall: 42

Ventilasjon med varmegjenvinning integrert i varmepumpeanlegg

Ventilasjon for boligene

Betong Fundamenter, bærende konstruksjoner og dekker

🧱 Lavkarbon betong B35 og B45

Betongkonstruksjoner i garasje, boder, heissjakt, trapper og fundamenter

Bærekonstruksjoner og fundamenter i betong

Fasade Stående trekledning og keramiske fliser

🧱 Trepanel og keramiske fliser

Antall: 5

Stående trekledning i varmebeiset hvit nyanse, keramiske fliser i første etasje og på enkelte volumer

Fasadebekledning for boligbygg

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre og glass

Antall: 42

Dører til leiligheter og balkonger, med varmeisolasjon

Ytterdører og balkongdører til boligene

Mur Terrassering og støttemurer i naturstein

🧱 Naturstein

Terrassering i naturstein med beplantning, murer opp til 2,5 m høyde

Støttemurer og terrengbearbeiding

Tak Flate tak med membrantekking og grønne tak

🧱 Membran, isolasjon, vegetasjon

Antall: 5

Grønne tak på bygg 1a, 1b og takterrasse på bygg 4

Flate tak med isolasjon og membran, delvis grønne tak

Trapper Innvendige trapper og heis

🧱 Betong og stål

Antall: 6

Trapper i bygg 2 og 3, heis i alle bygg

Innvendige trapper og heis for adkomst mellom etasjer

Terrasse Private terrasser og balkonger

🧱 Tre og betong

Antall: 42

Terrasser og balkonger på minimum 8 m² per boenhet, med avrundede hjørner og takoverbygg

Private uteplasser til leiligheter

Grunnarbeid Massehåndtering og sprengning

Fjerning og gjenbruk av ca. 25 000 m3 masser, sprengstein ca. 20 000 m3, med miljøhensyn og trafikksikkerhetsplan

Grunnarbeider og massehåndtering for byggeplass

VVS Vann- og avløpsanlegg

Nyanlegg fellesledning vann og spillvann, borehull spillvann, fordrøyningsmagasin

Vann- og avløpssystem for boligene

Rekkverk Balkongrekkverk i stål

🧱 Stål med varm gyllen farge

Antall: 42

Slanke stålprofiler på balkonger med avrundede hjørner

Rekkverk på balkonger

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og keramiske fliser

Parkett i oppholdsrom, keramiske fliser på bad

Innvendige gulvflater i leiligheter

Fasader

Bygg 1a

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.5 m
Vinduer
12
Dører
2
Balkonger
4
Synlige etasjer
3
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
2
Synlige etasjer
3
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
10.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
3