1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av 24 boenheter i Grua Nord, Hadelandsvegen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,560 m²
Boenheter
24
Kommune
Lunner
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av 24 boenheter som konsentrert småhusbebyggelse fordelt på tre byggefelt med rekkehus/kjedehus, plassert i skrånende terreng i Grua Nord, Lunner kommune. Byggene har tradisjonelt saltak med båndtekkede felt og fasader i trepanel av kjerneved furu med mørkpigmentert linolje. Det etableres carporter/garasjer integrert med støyskjerm mot vei og jernbane, samt felles uteoppholdsarealer, lekeplasser, interne veier og teknisk infrastruktur for veg, vann, avløp og overvann. Parkeringsarealet er samlet i randsonene med el-ladestasjoner. Prosjektet inkluderer støyskjerming, landskapsutforming, drenering og overvannshåndtering i henhold til kommunale krav. Geoteknisk vurdering bekrefter stabilitet og sikkerhet i forhold til jernbanen. Tiltaket er under rammetillatelse og omfattes av ansvarsrett for prosjektering, utførelse og kontroll.

Produkter og materialer

Vinduer Montering av vinduer

Montering av vinduer i boligene

Tak Taktekkingsarbeid

Taktekkingsarbeid på boligene

Betong Støttemurer

🧱 Betong

Støttemur med høyde ca. 2,0–2,5 m, stabilitetsberegnet og godkjent

Støttemurer for terreng og fundamentering

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene

VVS Innvendig sanitærinstallasjoner

Utføres av underleverandør/rørleggerfirma med sentral godkjenning

Sanitærinstallasjoner i boligene

Fasade Trepanel

🧱 Kjerneved furu med mørkpigmentert linolje

Vertikal kledning som øker holdbarhet og tåler vind og vær

Fasadepanel på boligene

Elektro El-ladestasjoner

El-ladestasjoner i parkeringsplasser under carport

Ladeinfrastruktur for elbiler

Garasjeport Carporter og garasjer integrert med støyskjerm

🧱 Tre og metall

Garasjer med samlet areal ca. 211 m², inkludert underjordisk anlegg

Parkering og garasjeanlegg for boligene

Tak Saltak med båndtekket felt

🧱 Båndtekket tak

Tradisjonelt saltak med båndtekkede felt som reduserer gjenskinn

Tak på boligene

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 24

Bad med sanitærutstyr og fliser i hver boenhet

Terrasse Uteoppholdsareal og lekeplass

Felles uteoppholdsareal ca. 1020 m², lekeplass med fallunderlagssand

Uteområder for beboere

VVS Vann- og avløpsanlegg

🧱 PVC rør, pumpekum med tvillingpumpe, brannkum

Pumpekum med reservevolum for strømbrudd, brannkum med kapasitet 20 l/s

Vann- og avløpssystem for boligene

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

🧱 Drenerende masser, grøfter, vadi

Overvann håndteres med infiltrasjon, fordrøyning og infiltrasjon i pukklag under hus og grøfter

Grunnarbeid for vann- og avløpssystem

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Aluminiumsramme fra Nordan

Nye aluminiumsvinduer med forventet levetid over 70 år

Fasadevindu i boligene

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre og glass

Ytterdører og balkongdører i boligene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 24

Kjøkkeninnredning til hver boenhet

Ventilasjon Installasjon av ventilasjon og klimaanlegg

Utføres av underleverandør med sentral godkjenning

Ventilasjonssystem i boligene

Rekkverk Sikkerhetsgjerde

🧱 Flettverksgjerde 1,8 m høyde

Gjerde langs tomtegrense mot jernbanespor, plassert 1 m innenfor støyskjerm

Sikkerhetsgjerde mot jernbane

Tømrer Montering av trekonstruksjoner og tømrearbeider

🧱 Tre

Bygging av trekonstruksjoner i boligene

Maling Innvendig maling

Innvendig maling av vegger og tak

Plantegning

Bolig 65.0 m²

Etasje 1 65.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 1 101 7.5 m² 0 1
Vindfang 102 3.2 m² 0 1
Soverom 2 103 7.9 m² 0 1
Gang 104 5.2 m² 0 0
Bad 105 5.0 m² 0 1
Kjøkken / Stue 106 20.5 m² 2 1
Bod/teknisk 107 3.3 m² 0 1

Fasader

Grua

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
0
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.7 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2