1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 6-mannsbolig med boder og murer på Gamlevegen 9

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
789 m²
Boenheter
6
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny 6-mannsbolig oppføres på eiendommen Gamlevegen 9 i Tysvær kommune, med et samlet bruksareal på ca. 789 m² fordelt på to etasjer med flatt tak og mørk trekledning. Bygget har seks boenheter med tilhørende boder og to forstøtningsmurer i uteområdet. Boligen har moderne arkitektur med hovedoppholdsrom og balkonger vendt mot vest for gode solforhold. Parkering er løst med 1,5 plasser per boenhet, inkludert gjesteparkering. Bygget erstatter en eksisterende enebolig som rives, og tiltaket er i tråd med gjeldende reguleringsplan for konsentrert småhusbebyggelse.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 24

Vinduer fordelt på fasader, totalt ca. 24 stk

Vinduer til leiligheter og fellesrom

Parkering Parkeringsplasser

Antall: 9

1,5 parkeringsplasser per boenhet, inkl. 3 gjesteplasser

Utendørs parkeringsplasser ved innkjørsel

Bod Innvendige boder

Antall: 6

Boder tilknyttet hver boenhet, ca. 3-5 m² hver

Oppbevaringsrom for hver leilighet

Betong Grunnmur og forstøtningsmurer

🧱 Betong

Antall: 2

To forstøtningsmurer i uteområdet, høyde opptil 3 m

Forstøtningsmurer for terrengutjevning

Bad Våtrom

Antall: 6

Bad i hver boenhet, størrelser ca. 4,5-8 m²

Bad med membran og sanitærutstyr

VVS Sanitæranlegg

Innvendig og utvendig sanitæranlegg, tilkobling til kommunalt vann og avløp

VVS-installasjoner for boligene

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre/Glass

Antall: 3

Balkonger vendt mot vest for gode solforhold

Balkonger til boenheter

Fasade Trekledning

🧱 Mørk trepanel

Mørk trekledning som gir et dempet preg i landskapet

Fasadebekledning for boligblokk

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/Glass

Antall: 9

Ytterdører og balkongdører til seks boenheter

Dører for inngang og balkonger

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske anlegg iht. gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner for boligene

Grunnarbeid Riving og grunnarbeid

Riving av eksisterende bolig på ca. 138 m² BRA, grunnarbeid for nybygg

Riving og grunnarbeid for ny 6-mannsbolig

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 Tre

Innvendige konstruksjoner og vegger i tre

Tømrerarbeid for boliginteriør

Tak Flatt tak

Flatt tak med gesimshøyde ca. 6,5 m

Tak for 2-etasjes boligbygg

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
11
Dører
3
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
1
Dører
3
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Høyde
6.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2