1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med 20 leiligheter og parkeringskjeller i Geitevikja, Straume

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,040 m²
Boenheter
20
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Boligprosjektet består av to boligblokker med totalt 20 leiligheter, koblet sammen med felles trapp og heis, plassert i Geitevikja, Straume. Bygningene har flate tak, fasader i tre med stående og liggende trekledning i varierte farger, og inntrukne balkonger med slanke søyler. Under boligene etableres en parkeringskjeller med 28 bilplasser, inkludert HC-plasser, samt 20 private boder. Uteområdene inkluderer lekeplass, beplantning med hekk, busker, klatreplanter og plen, samt universelt utformet adkomst. VAO-planen sikrer tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, med sprinkling og slokkevannsløsning. Grunnarbeid omfatter berguttak med sikringstiltak som forbolter og steinsprangnett. Renovasjonsløsningen inkluderer felles avfallsdunker i garasjeanlegg og henteplass for plastemballasje. Prosjektet er i søknadsfasen med rammetillatelse gitt og pågående suppleringer for igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Utendørs Uteområder og landskap

Lekeplass med apparater for ulike aldersgrupper, benker, plantekasser, hekk, busker, klatreplanter, plenarealer, universell utforming av adkomst og fast dekke

Uteområder og landskapsarbeid rundt boligblokkene

VVS Sprinkleranlegg og vannforsyning

Sprinkleranlegg i bygg, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, brannkum for slokkevann

Brannslokking og vannforsyning for boligkomplekset

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører til balkonger og inngangspartier

Dører for inngang og balkonger i boligblokkene

Betong Parkeringskjeller og boder

🧱 Betongkonstruksjoner

Parkeringskjeller på ca. 1229 m² med 28 bilplasser inkl. HC-plasser, og 20 private boder

Betongarbeid for parkeringskjeller og boder

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 40

Varierte størrelser og plassering, optimalisert for dagslys og utsikt, 3-4 vinduer per fasade pr bygg

Fasadevinduer i tre for boligblokkene

Renovasjon Avfallsbeholdere og henteplass

Felles avfallsbeholdere i garasjeanlegg: 2x1000L og 2x240L for restavfall, 3x1000L og 1x240L for papir, 3x240L og 2x140L for matavfall. Henteplass for plastemballasje på uteareal.

Renovasjonsløsning for 20 boenheter

Grunnarbeid Berguttak og sikring

Berguttak med forbolter, steinsprangnett og sikring av byggegrop før betongarbeider

Grunnarbeid for parkeringskjeller og byggegrop

Elektro Belysning og tekniske installasjoner

Tekniske installasjoner for boligblokkene, inkludert belysning og heis

Elektroinstallasjoner i boligkomplekset

Gulv Innvendige gulv

Standard gulv i leiligheter, detaljer ikke spesifisert

Gulv i leilighetene

Fasade Trekledning

🧱 Stående og liggende trepanel (Vestlandspanel)

Antall: 2

Kombinasjon av stående og liggende trekledning i varierte farger, naturstein på underetasjen og forstøtningsmurer

Fasadematerialer for boligblokkene

Trapper Innvendig trapp og heis

Antall: 2

Felles trapp og heis mellom de to boligblokkene

Trapper og heis for intern kommunikasjon mellom etasjer

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 2

Flate tak med godt uttrukne gesimser for beskyttelse mot regn

Tak for boligblokkene

Fasader

Bygg A

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
3