1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med 20 leiligheter og parkeringskjeller i Geitevikja, Straume

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,040 m²
Boenheter
20
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Boligprosjektet består av to boligblokker med totalt 20 leiligheter, plassert i Geitevikja, Straume på eiendom gnr 35, bnr 65. Bygningene har flate tak og fasader i tre med stående og liggende trekledning i varierte farger tilpasset nabolaget. Byggene er koblet sammen med felles inngangsparti med trapper og heis. Det er planlagt parkeringskjeller med 28 bilplasser, inkludert HC-plasser, samt 3 utendørs parkeringsplasser og 28 sykkelplasser. Leilighetene varierer i størrelse fra ca. 50 til 180 m² BRA, med balkonger inntrukket i fasadene. Uteområdene inkluderer lekeplass, beplantning med hekk, busker, klatreplanter og plenarealer. Grunnarbeid inkluderer berguttak og sikring med forbolter og steinsprangnett. Det er planlagt sprinkling og brannvannskummer i nærheten. Renovasjonsløsning med felles avfallsbeholdere er godkjent. Prosjektet har godkjent rammetillatelse og er i fase for igangsettingstillatelse.

Produkter og materialer

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Metall og glass

Antall: 20

Rekkverk på balkonger for sikkerhet og estetikk

Balkongrekkverk for alle balkonger

Trapper Innvendige trapper og utvendige trapper

🧱 Betong og stål

Antall: 2

Trapper i felles inngangsparti, inkludert heis

Trapper og heis i felles inngangsparti mellom blokkene

VVS Sanitærinstallasjoner og varme med bunnledning

Sanitærinstallasjoner og varme med bunnledning for 20 leiligheter

VVS-installasjoner i boligblokkene

Stål Bærende stål- og betongkonstruksjoner

🧱 Stål

Bærende stål- og betongkonstruksjoner i byggene

Stål- og betongkonstruksjoner for boligblokkene

Garasjeport Porter til parkeringskjeller

Antall: 1

Garasjeport til parkeringskjeller med 28 bilplasser

Garasjeport for parkeringskjeller

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og balkongdører i tre, inkludert dører i felles inngangsparti

Ytterdører og balkongdører til boligblokkene

Gulv Gulvbelegg

Gulvbelegg i leiligheter og fellesarealer, antatt parkett og fliser

Gulvbelegg for boligblokkene

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling for boligblokkene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 20

Kjøkken i hver leilighet, varierende størrelse fra ca. 10 til 40 m²

Kjøkkeninnredning for alle leiligheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 40

Varierte størrelser, optimalisert for dagslys og utsikt, 3-lags energiglass antatt

Fasadevinduer i tre for boligblokkene

Terrasse Balkonger og terrasser

🧱 Tre og betong

Antall: 20

Inntrukne balkonger i fasadene, varierende størrelse ca. 10-35 m²

Balkonger til leilighetene

Grunnarbeid Berguttak og sikring

🧱 Forbolter, steinsprangnett

Berguttak med forbolter og sikring med steinsprangnett for byggegrunn

Grunnarbeid og bergsikring for parkeringskjeller og bygg

Bad Bad og vaskerom

Antall: 20

Bad og vaskerom i hver leilighet, med fliser og våtromsstandard

Bad og vaskeromsinnredning for alle leiligheter

Vannforsyning og avløp VA-anlegg

Offentlig tilknytning til vann- og avløpsnett, inkl. sprinkleranlegg

VA-anlegg for boligkomplekset

Fasade Trekledning

🧱 Stående og liggende trepanel (Vestlandspanel)

Antall: 2

Stående/vertikal og liggende horisontal trekledning i varierte farger

Fasadebekledning for boligblokkene

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamentering, bærende konstruksjoner og parkeringskjeller

Betongarbeider for bygg og parkeringskjeller

Utendørs Uteområder og lekeplass

🧱 Asfalt, gress, busker, trær, plantekasser

Lekeplass med apparater, benker, beplantning med hekk, busker og klatreplanter, plenarealer

Opparbeidelse av uteområder rundt boligblokkene

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem for boligkomplekset

Brannalarm og ledelys installasjoner

Renovasjon Avfallsbeholdere og henteplass

🧱 1000 L og 240 L avfallsdunker

Felles avfallsbeholdere for restavfall, papir, matavfall, plastemballasje med skjermet plass under tak ved garasjeinngang

Renovasjonsløsning for boligkomplekset

Tak Flatt tak

🧱 Takmembran

Antall: 2

Flate tak med godt uttrukne gesimser for beskyttelse mot regn

Flate tak på boligblokkene

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for boligkomplekset

Ventilasjon og klima for boligblokkene

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for boligblokkene

Fasader

Bygg A

Nord
Materiale
Tre
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
3
Øst
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
2
Synlige etasjer
3
Sør
Materiale
Tre
Vinduer
10
Dører
3
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Vinduer
14
Dører
0
Synlige etasjer
3