1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Nytt leilighetsbygg med parkeringskjeller i Grandevegen 2, Stryn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,905 m²
Boenheter
14
Kommune
Stryn
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Nytt frittliggende leilighetsbygg på ca. 1905 m² BRA fordelt på 3 etasjer over parkeringskjeller, plassert i Grandevegen 2, Stryn. Bygget har 14 boenheter i varierende størrelser, med private balkonger eller terrasser, samt felles uteoppholdsareal på terreng og takterrasse. Bygget har en L-formet struktur med flatt tak og tilbaketrukket heis- og trappehus på taket. Parkeringskjeller under terreng inneholder 27 bilplasser, inkludert HC-parkering og elbil-ladere, samt 30 sykkelplasser og boder. Bygget er fundamentert på fast fjell, plassert over flomsone med støttemurer i betong for flomsikring og terrengtilpasning. Fasader er utført i pusset betong, lys teglstein, treverk og aluminium med messinggrønne detaljer. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende lagerbygning og etablering av ny adkomst via utvidet eksisterende avkjørsel. Det er gjennomført nødvendige dispensasjoner for byggegrense og arealformål i reguleringsplanen.

Produkter og materialer

Kjøkken Kjøkkeninnredning i leiligheter

Antall: 14

Kjøkken i hver boenhet, standard boligkjøkken

Kjøkkeninnredning for leiligheter

Rekkverk Rekkverk på takterrasse

🧱 Spiler

Rekkverk i spiler på takterrasse

Sikkerhetsrekkverk på takterrasse

VVS Offentlig vann- og avløpstilkopling

Antall: 1

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner

Garasjeport Port til parkeringskjeller

Antall: 1

Port til garasje under terreng med 27 bilplasser

Garasjeport for parkeringskjeller

Grunnarbeid Fundamentering på fast fjell

Antall: 1

Fundamentering på fast fjell dokumentert med grunnboringer

Grunnarbeid og fundamentering for bygg

Dører Ytterdører og balkongdører

Antall: 40

Ytterdører og balkongdører til leiligheter og fellesarealer

Dører for inngang og balkong/terrasse til leiligheter

Vinduer Fasadevindu

🧱 Aluminiumramme

Antall: 30

Vinduer i fasader, antall ca. 30 fordelt på alle etasjer

Fasadevindu med aluminiumramme for leilighetsbygget

Ventilasjon Ventilasjonssystem for leilighetsbygg

Antall: 1

Ventilasjon i henhold til TEK17 for boligbygg

Ventilasjonssystem for inneklima

Terrasse Privat og felles uteoppholdsareal

Privat balkong/terrasse minimum 5 m² pr leilighet, felles uteareal 175 m² på terreng og 177 m² takterrasse

Utearealer for rekreasjon og opphold

Tak Flatt tak med takterrasse og takoppbygg

Antall: 1

Flatt tak med takterrasse på ca. 177 m² og tilbaketrukket heis- og trappehus på 28,6 m²

Tak med takterrasse og heis/trappehus

Grunnarbeid Terrengarbeid og opparbeidelse

Terrengendringer med skjæring og fylling, etablering av vei og parkeringsplass på terreng

Grunnarbeid for tomt og uteområder

Brannvern Brannkonsept og uavhengig kontroll

Antall: 1

Brannkonsept med brannceller, trapp- og heisrom, uavhengig kontroll planlagt

Brannsikkerhetstiltak for bygget

Fasade Pusset betong, lys teglstein, treverk og aluminium

Antall: 1

Fasader i pusset betong, lys teglstein, treverk og aluminium med messinggrønne detaljer

Fasadematerialer for leilighetsbygget

Betong Støttemur i betong

🧱 Pusset betong

Antall: 2

L-formet støttemur 0-1,5 m høyde i nord-vest og støttemur 1,0-1,8 m høyde i sør-øst for flomsikring

Støttemurer for terrengtilpasning og flomsikring

Trapper Innvendig trapp og vindeltrapp

Antall: 2

Hovedtrapp og vindeltrapp i egen branncelle

Innvendige trapper for adkomst mellom etasjer

Annet Avfallsrom

Antall: 1

Avfallsrom i parkeringskjeller med direkte adkomst

Rom for avfallshåndtering

Elektro Elbil-ladere

Antall: 3

Elbil-ladere for 3 parkeringsplasser i kjeller

Ladestasjoner for elbiler i parkeringskjeller

Gulv Innvendige gulv i leiligheter

Standard gulv i leiligheter (ikke spesifisert i dokumenter)

Innvendige gulvflater

Bad Bad og vaskerom i leiligheter

Antall: 14

Bad og vaskerom i hver boenhet, standard utførelse

Sanitærrom for leiligheter

Fasader

Leilighetsbygg

Vest
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Mur
Taktype
Flatt tak
Høyde
11.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
11.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Mur
Taktype
Saltak
Høyde
11.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2