1 / 5
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av boligblokk og 6-mannsboliger på Grandmo 17, Gaupne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,532 m²
Boenheter
22
Kommune
Luster
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av totalt 22 boenheter fordelt på to 6-mannsboliger og en boligblokk på tre etasjer, samt tilhørende utebod og utearealer på eiendommen Grandmo 17 i Gaupne. De to 6-mannsboligene består av fire to-roms leiligheter på bakkeplan og to leiligheter med livsløpsstandard i andre etasje. Blokken har 10 leiligheter fordelt på tre etasjer, også med livsløpsstandard. Byggene er modulbaserte med betong og tre som hovedmaterialer, flate og saltak, og har balkonger og sportsboder. Utearealet inkluderer felles leke- og uteoppholdsareal, delvis på egen tomt og delvis på tilgrensende kommunal grunn. Parkeringsplasser er planlagt i henhold til reguleringsplanens krav, med noen dispensasjoner. Prosjektet har gjennomgått flere faser med rammetillatelse, igangsettingstillatelser for ulike deler, midlertidige brukstillatelser og søknad om ferdigattest.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 3-lags energiglass

Antall: 110

Vinduer i boligblokk og 6-mannsboliger, inkludert balkongdører

Fasadevinduer og balkongdører til leiligheter i boligblokk og 6-mannsboliger

Isolasjon Mineralull isolasjon

🧱 ROCKWOOL mineralull, 300mm total tykkelse

Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon for varme- og lydisolering

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 4

Rekkverk på balkonger i boligblokk og 6-mannsboliger

Sikkerhetsrekkverk på balkonger

Garasjeport Utebod dører

🧱 Tre

Antall: 10

Dører til sportsboder

Dører til uteboder

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/kompositt

Antall: 22

Inngangsdører til leiligheter og dører til sportsboder

Ytterdører til leiligheter og sportsboder

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid i boligblokk og 6-mannsboliger

Tømrerarbeid for konstruksjon og innredning

VVS Vannbåren varme, varmtvannsberedere

Vannbåren varme frem til tilkobling i sjakter, EL varmtvannsberedere

VVS-installasjoner for boligene

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boligene

Ventilasjonsløsninger i boligblokk og 6-mannsboliger

Maling Fasademaling

🧱 RAL 7015, RAL 7030, RAL 7016, RAL 3004

Fasademaling i ulike RAL-farger for trepanel og beslag

Maling og overflatebehandling av fasader

Heis Passasjerheis og trappeheis

Antall: 3

Heis i boligblokk og trappeheis i 6-mannsboliger

Løfteinnretninger for tilgjengelighet

Tak Flatt tak og saltak

🧱 Plannja TRP t=1,0 mm eller tilsvarende, mineralull isolasjon

Flatt tak på sportsbod, saltak på boligblokker med ROCKWOOL isolasjon

Taktekking og isolasjon for boligblokk og 6-mannsboliger

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre/stål

Antall: 6

Trapper i 6-mannsboliger og boligblokk

Innvendige trapper for etasjeadkomst

Terrasse Terrassearealer

Antall: 4

Terrasser og balkonger med areal ca 13 m² hver

Utendørs terrassearealer til leiligheter

Grunnarbeid Grunnarbeider, utvendig vann, avløp, overvann

Grunnarbeid og tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett

Grunnarbeid og VA-installasjoner

Fasade Trepanel og betongfasade

🧱 Trepanel, betong, RAL 7015 og RAL 7030 farger

Trepanel på 6-mannsboliger, betongfasade på boligblokk

Fasadematerialer for boligblokk og 6-mannsboliger

Betong Betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner i boligblokk og fundamenter

Betongarbeider for bygg og fundamenter

Elektro Brannalarmanlegg, el-installasjon

Brannalarmanlegg i boligblokk og 6-mannsboliger, el-installasjoner

Elektriske installasjoner og brannalarmanlegg

Gulv Parkett og sponplater

🧱 16mm parkett, 22mm sponplate

Gulv med parkett og sponplater på bjelkelag

Innvendige gulvflater

Fasader

Sportsbod

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
10
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

6-mannsbolig A

Nord
Materiale
Tre
Høyde
6.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Høyde
6.5 m
Vinduer
8
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Betong
Høyde
9.6 m
Vinduer
16
Dører
1
Synlige etasjer
3

Hus 3

Ukjent
Materiale
Betong
Høyde
9.6 m
Vinduer
12
Dører
1
Balkonger
3
Synlige etasjer
3

Bruflat Grandmo BBB

Ukjent
Materiale
Betong
Taktype
Flatt tak
Høyde
9.7 m
Vinduer
13
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3