1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av to boligblokker i Granstangen 27-35, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
8,242 m²
Boenheter
100
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligblokker (hus 8-11) i Granstangen 27-35, bydel Stovner, Oslo. Byggene har varierende høyder opp til 8 etasjer med fasader i teglstein i ulike farger, trekledning på balkonger og inngangspartier, og perforerte metallrekkverk på balkonger. Byggene inneholder boliger, næringslokaler og gjesteleiligheter, med underliggende sammenhengende kjeller og utearealer. Utearealene inkluderer felles uteoppholdsareal, torg og blågrønne strukturer med overvannshåndtering. Byggene har flate tak med grønne tak og sedumbeplantning. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner som vann- og avløpsanlegg, ventilasjon, varme- og kuldeinstallasjoner, brannalarmanlegg, ledesystem, heis og slukkeinstallasjoner. Det er etablert parkeringsanlegg under terreng, samt sykkelparkering. Lyd- og støyforhold er dokumentert og ivaretatt med skjerming av enkelte leiligheter. Prosjektet har fått rammetillatelse, endringstillatelse, dispensasjoner fra rekkefølgekrav, og igangsettingstillatelse. Det er også utarbeidet kvalitetsoppfølgingsplan, klimagassrapport og avfallsplan.

Produkter og materialer

Avfall Nedgravde avfallsbrønner og renovasjonsløsninger

Felles avfallsoppsamlingsbrønner plassert slik at de ikke virker dominerende, godkjent av Renovasjonsetaten

Avfallshåndtering for boligområdet

Garasjeport Parkeringsanlegg under terreng

Parkeringsanlegg under terreng med HC-plasser midlertidig på terreng

Bil- og sykkelparkering for boligene

Trapper Prefabrikkerte innvendige betongtrapper

🧱 Betong

Prefabrikkerte innvendige betongtrapper montert av JM Norge AS

Innvendige trapper i betong for boligblokkene

Maling Innvendige og utvendige malingsarbeider

Malingsarbeider for fasader og innvendige overflater

Overflatebehandling for estetikk og beskyttelse

Vinduer Åpningsbare vinduer i soverom

Antall: 6

Vinduer med lab-målt lydreduksjon minimum Rw + Ctr = 28-29 dB, skjerming av 3-5 luftevinduer i soverom for støyreduksjon

Vinduer med god lydisolasjon for å oppfylle krav til stille side i soverom

Fasade Teglforblending og trekledning

🧱 Teglstein, trepanel

Teglstein i ulike farger, trekledning på balkonger og inngangspartier, perforerte metallplater på balkongrekkverk

Fasadematerialer for boligblokker med variasjon i farger og tekstur

Grunnarbeid Grunnarbeider, pelearbeider, overvannsanlegg

Grunnarbeider, pelearbeider og overvannsanlegg utført av Brødrene Dokken AS

Grunnarbeid og fundamentering for boligblokkene

Varmepumpe Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner prosjektert av Rambøll Norge AS

Varme- og kjøleanlegg for boligene

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for trekonstruksjoner og montering

Trekonstruksjoner i bygget

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bærende elementer

Bærende konstruksjoner i betong

Mur Murarbeid

Murarbeid i prosjektet

Murarbeid for fasader og andre konstruksjoner

Terrasse Felles uteoppholdsareal og torg

Felles uteoppholdsareal med gressplen, trær, sittegrupper og lekeplasser, samt torg med fast dekke

Utearealer for rekreasjon og sosialt samvær

Rekkverk Balkongrekkverk i perforerte metallplater

🧱 Perforert metall

Balkongrekkverk som gir transparens og skjerming

Rekkverk på balkonger

Tak Grønne tak med sedumbeplantning

🧱 Sedum

Grønne tak med minimum 40 % overflate med vegetasjon, sedumdekke

Tak med vegetasjon for overvannshåndtering og estetikk

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner prosjektert av Rambøll Norge AS

VVS-installasjoner for boligblokkene

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner prosjektert av Rambøll Norge AS

Ventilasjonsanlegg for boligblokkene

Elektro Brannalarmanlegg, ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert av Rejlers AS

Elektroinstallasjoner for brannsikkerhet og ledelys

Solceller Mulig integrasjon av solcellepaneler

Solcellepaneler kan integreres i tak og fasader som energiproduserende enheter

Energiproduksjon på byggene

Heis Løfteinnretninger: Heis

Heisinstallasjoner planlagt og prosjektert

Heis for boligblokkene