1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Oppføring av to boligblokker i Granstangen 27-35, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
8,242 m²
Boenheter
100
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av to boligblokker (hus 8-11) i Granstangen 27-35, Oslo, med totalt ca. 8242 m² bruksareal. Byggene har 6-9 etasjer med boliger, næringslokaler i 1. etasje, underliggende sammenhengende kjeller og tilhørende utearealer. Fasader er i tegl med trekledning på balkonger, og takene er flate med grønne tak. Byggene har høy arkitektonisk kvalitet med relieff i tegl, store vindusflater og innbydende inngangspartier. Prosjektet inkluderer omfattende tekniske installasjoner som brannalarmanlegg, sprinkleranlegg, heis, ventilasjon, vann- og avløpsanlegg, samt energiløsninger med fjernvarme og vannbåren varme. Det er gjennomført geotekniske undersøkelser, støyvurderinger og klimagassberegninger som dokumenterer at prosjektet oppfyller gjeldende krav. Det foreligger godkjente planer for utomhusanlegg, overvannshåndtering, renovasjon og landskapsutforming. Prosjektet er i igangsettingsfase med flere igangsettingstillatelser gitt for grunnarbeider, betong- og tømrerarbeider, og montering av prefabrikkerte betongelementer.

Produkter og materialer

Dører Brannklassifiserte dører

Dører med brannklasse EI2 30 Sa, EI2 60 CSa, EI2 90 Sa/CSa etter funksjon

Brannklassifiserte dører i rømningsveier og brannceller

Grunnarbeid Grunnarbeider, veg, landskapsutforming, tørrsteinsmurer

Grunnarbeider og landskapsutforming for utearealer

Grunnarbeider og landskapsutforming

Terrasse Balkonger med perforerte plater som rekkverk

🧱 Perforerte metallplater

Balkonger med perforerte metallplater som rekkverk

Balkonger med perforerte plater

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på balkonger og inngangspartier

Trekledning som kontrastmateriale på balkonger og inngangspartier

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

🧱 Mineralull og isolasjonsplater

Isolasjonstykkelser og U-verdier dokumentert i energinotat

Isolasjon i klimaskjerm for energikrav

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig og næring

Sanitærinstallasjoner for vann og avløp

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling og overflatebehandling

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Veg- og grunnarbeider for tomt og infrastruktur

Veg- og grunnarbeider

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig og næring

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Fasade Teglforblending

🧱 Teglstein

Fasader med teglforblending i ulike farger og relieff

Teglforblending som hovedfasademateriale

Tak Flate tak med grønne tak

🧱 Sedum og vegetasjon

Flate tak med sedumdekke og grønne tak for vannfordrøyning

Grønne tak med vegetasjon og sedumdekke

Elektro Ledesystem

Ledesystem iht. NS 3926 og nødlys iht. NS-EN 1838

Ledesystem og nødlys i rømningsveier

Grunnarbeid Pelearbeider

Pelearbeider for fundamentering

Pelearbeider for fundamentering

Mur Murarbeid

Murarbeid i prosjektet

Murarbeid

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for fasader og balkonger

Trekonstruksjoner for fasader og balkonger

Heis Løfteinnretninger

Heisinstallasjoner med krav om driftstillatelse

Heisinstallasjoner i boligblokker

Terrasse Takterrasser og takhager

🧱 Vegetasjon og sedumdekke

Takterrasser og takhager med vegetasjon og sedumdekke

Takterrasser og grønne tak

Trapper Innvendige trapper

🧱 Betong

Prefabrikkerte innvendige betongtrapper

Innvendige trapper i prefabrikkert betong

Avfall Nedgravde avfallsbrønner

Felles nedgravde avfallsbrønner med godkjent plassering og renovasjonsløsning

Avfallsoppsamling for boligblokkene

Vinduer Vinduer med lab-målt lydreduksjon

Vinduer med minimum Rw + Ctr = 28-29 dB lydreduksjon

Vinduer med god lydisolasjon mot utendørs støy

VVS Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner med vannbåren varme tilknyttet fjernvarme

Varme- og kuldeinstallasjoner med vannbåren varme

Elektro Brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg kategori 2 iht. NS 3960

Brannalarmanlegg for varsling og sikkerhet

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Plasstøpte betongkonstruksjoner for fundamenter og bærende konstruksjoner

Fundamenter og bærende konstruksjoner i plasstøpt betong

Betong Prefabrikkerte betongelementer

Montering av prefabrikkerte betongelementer for vegger, plattendekker, skallvegger og betongdekker for balkonger

Prefabrikkerte betongelementer for bærende konstruksjoner og dekker