1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Ny våningshus på Grenienga 149, Nes kommune

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
185 m²
Boenheter
1
Kommune
Nes
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Nytt våningshus oppføres på eiendommen Grenienga 149 i Nes kommune, på samme sted som tidligere våningshus har stått siden 1700-tallet. Bygget har et bruksareal på 185 m² fordelt på to etasjer (120 m² i 1. etasje og 65 m² i 2. etasje) med tradisjonell rektangulær bygningskropp og saltak tekket med rød enkelkrum teglstein. Huset har 2 soverom, bad, teknisk rom, hall, inngangsparti og et stort kjøkken/stue/spisestue-område. Bygget er tilpasset lokal byggeskikk og kulturlandskapet, med bærekraftige materialer som treverk fra lokale sagbruk, Hunton isolasjon og norskproduserte vinduer og dører. Det benyttes vannbåren gulvvarme og varmepumpe for energieffektiv oppvarming. Bygget plasseres ca. 80 meter fra vassdraget Uåa, med dispensasjon fra byggeforbudet. Grunnarbeid, VA, radonsikring, plate på mark, tømrerarbeid, membran/fuktsikring og innvendig sanitær utføres av godkjente foretak. Det er én trapp i bygget og ingen balkonger.

Produkter og materialer

Dører Inngangsdør og skyvedører

🧱 tre

Antall: 6

Inngangsdør 20 x 21, skyvedører 10 x 27 og 10 x 21

Inngangsdør og flere skyvedører til uteområder og mellom rom

Gulv Vannbåren gulvvarme

Vannbåren gulvvarme i hele huset

Oppvarming av gulv

Ventilasjon Passiv ventilasjon

Passiv ventilasjon uten mekanisk anlegg

Ventilasjon basert på passive ventiler

Varmepumpe Luft/vann varmepumpe

Antall: 1

Energieffektiv oppvarming med vannbåren gulvvarme og varmepumpe

Oppvarmingssystem

Pipe Peis med pipe

🧱 Mur

Antall: 1

Peis med pipe i stue

Peis for oppvarming og hygge

Vinduer Fasadevindu

🧱 tre/aluminium

Antall: 5

Vinduer bredde 13 x høyde 17 (antall 5 fordelt på soverom og stue)

Energieffektive fasadevinduer plassert langs sørvendt fasade for passiv solvarme

Grunnarbeid Plate på mark, radonsikring, utvendig VA

Grunnarbeid med radonsikring og plate på mark utført av Stian Bunes AS / AKA Transport AS

Grunnarbeid og VA-installasjoner

Tømrer Bærende konstruksjoner

🧱 Tre, cc 60 rammeverk

Tømrerarbeid utført av Espen Støverud AS og Grendebygg AS

Bærende konstruksjoner i tre

VVS Innvendig sanitær og membran/fuktsikring

Sanitærinstallasjoner og membranarbeid utført av Nes Rørleggerbedrift AS og Grendebygg AS

Sanitær og fuktsikring

Tak Saltak med teglstein

🧱 Hunton Roof-system, teglstein H2 Vingetegl antikkrød

Antall: 1

Diffusjonsåpent tak uten luftspalte, teglstein i tradisjonell farge

Tak med god isolasjon og tradisjonell teglstein

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektrisk anlegg for bolig

Fasade Ubehandlet trepanel

🧱 tre

Ubehandlet kledning i tråd med materialbruk i tunet

Fasade med tradisjonell trepanelkledning

Trapper Innvendig trapp

🧱 tre

Antall: 1

Trapperom 33,5 m² med åpent til 1. etasje og rekkverk

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Plantegning

Våningshus 120.0 m²

Etasje 1 120.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Inngangsparti 101 8.2 m² 0 1
Hall 102 20.0 m² 0 1
Teknisk rom 103 2.0 m² 0 1
Bad 104 12.0 m² 0 1
Dusj 105 0.0 m² 0 0
Soverom 106 14.0 m² 1 1
Soverom 107 11.5 m² 1 1
Kjøkken, stue og spisestue 108 58.5 m² 3 1