1 / 3
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med transformasjon i Grenseveien 42, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5,940 m²
Boenheter
57
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny boligblokk i Grenseveien 42 på Hasle i Oslo, med et samlet areal på ca. 5940 m². Bygget består av 5-7 etasjer med boliger, inkludert ombygging og gjenbruk av eksisterende industribygg og garasjekjeller. Boligblokken har varierte leilighetsstørrelser fra ca. 35 m² til over 100 m², med balkonger, innglassede balkonger og svalganger. Utearealer er planlagt med gode solforhold, stille soner og tilstrekkelig uteoppholdsareal, delvis på naboeiendom sikret med tinglysning. Prosjektet inkluderer også tilrettelegging for HC-parkering, varelevering, renovasjon og brannbiloppstilling. Det søkes om flere dispensasjoner, blant annet for økt boligareal, parkering, veiopparbeidelse og nabogrense, men tiltaket er i hovedsak i tråd med reguleringsplanen og har god bokvalitet og arkitektonisk utforming. Prosjektet er i søknadsfase med pågående saksbehandling hos Plan- og bygningsetaten.

Produkter og materialer

Betong Betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner for boligblokk og underjordisk garasje

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid i boligblokk

Stål Stålkonstruksjoner

Stålkonstruksjoner i bygget

Dører Ytterdører til boliger og inngangspartier

Ytterdører til leiligheter og felles inngangspartier

Tak Flatt tak med takterrasse

🧱 Sedumtak og takterrasse med beplantning

Felles takterrasse med beplantning og sedumdekke

Tak med takterrasse og grøntareal

Terrasse Felles takterrasse og private terrasser

🧱 Tredekke, beplantning

Felles takterrasse med beplantning og private terrasser med tredekke

Utendørs oppholdsarealer

Garasjeport Garasjeport til underjordisk parkering

Garasjeport til underjordisk parkeringsanlegg

Grunnarbeid Grunnarbeider og fundamentering

Grunnarbeider og fundamentering for boligblokk

VVS Vann- og avløpsanlegg

Vannforsynings- og avløpsanlegg iht. ansvarsrett

VVS-installasjoner for boligblokk

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg for boligblokk

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Trapper Innvendige trapper og ramper

Innvendige trapper i boligblokk

Vinduer Balkongvinduer og fasadevinduer

🧱 Teglfasade med innglassede balkonger

Innglassede balkonger med 1-lags glass, lystransmisjon 90%, balkonger krager inntil 2 meter

Vinduer og balkonginnglassing til boligblokk med varierte leilighetsstørrelser

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon for energikrav og lyd

Rekkverk Balkongrekkverk og trapper

🧱 Glass og metall

Rekkverk på balkonger og trapper i glass og metall

Sikring av balkonger og trapper

Fasade Teglfasade med balkonger og svalganger

🧱 Tegl, glass, metallrammer

Teglfasade med innglassede balkonger og svalganger innenfor byggegrense

Fasade med høy arkitektonisk kvalitet og visuelle kvaliteter

Annet Pergola med glass som støyskjerming

🧱 Glass og metall

Pergolaer med glass som støyskjerming på bakkeplan

Støyskjermingstiltak for uteoppholdsarealer

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner iht. ansvarsrett

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i leiligheter og fellesarealer

Bad Bad og våtrom

Bad og våtrom i leiligheter

Solceller Solcelleanlegg på tak

Mulig solcelleanlegg på tak

Varmepumpe Varmepumpeanlegg

Varmepumpe for oppvarming