1 / 1
Nybygg Leilighetsbygg

Ny boligblokk med transformasjon og nybygg i Grenseveien 42, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
5,940 m²
Boenheter
227
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et boligbygg i Grenseveien 42 på Hasle i Oslo, bestående av transformasjon av eksisterende garasjekjeller og næringsbygg til boliger, samt ny boligbebyggelse. Bygget har 6-7 etasjer med tilbaketrukne toppetasjer, og inkluderer boliger med balkonger og innglassede utearealer. Prosjektet søker dispensasjoner for økt boligareal, endringer i bygningsdybde, parkering og nabogrenseavstander. Det legges vekt på god bokvalitet, støytiltak og visuelle kvaliteter, men saken har vært preget av lang saksbehandlingstid og uenighet med Plan- og bygningsetaten. Området er under omfattende transformasjon med høy utnyttelse og behov for sosial infrastruktur.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk anlegg for boligbygg

Elektrisk installasjon iht. boligstandard

Fasade Teglfasade med varierende volumoppbygging

🧱 Tegl

Robust teglfasade med veksling mellom åpne og innglassede arealer

Fasade med tegl og innglassede elementer, tilpasset støytiltak

Parkering Parkeringsplasser og HC-plasser

Antall: 30

28 ordinære plasser + 2 HC-plasser, delvis på naboeiendom

Parkeringsplasser for beboere, med dispensasjonssøknad for plassering

Bad Bad og våtrom i leiligheter

Antall: 227

Bad og våtrom i alle leiligheter

Bygningskomponenter Balkonger og innglassede utearealer

Pergolaer med glass som støytakstiltak, innglassede balkonger

Balkonger og innglassede utearealer for boligene, inkludert støytakstiltak

Gulv Innvendige gulv i leiligheter

Gulvbelegg i leiligheter, sannsynligvis parkett eller fliser

Isolasjon Støyisolasjon

Støyisolasjon for å oppfylle krav i gul sone

Isolasjonstiltak for å sikre tilfredsstillende bokvalitet mot støy

Annet Støytiltak og fasadetiltak

Pergolaer med glass som støytakstiltak, fasadeutforming for støyreduksjon

Støyreduserende tiltak i fasade og utearealer

Maling Innvendig maling og overflatebehandling

Innvendig maling av vegger og tak

Tømrer Ny boligbebyggelse

Nybygg i 6-7 etasjer med tilbaketrukne toppetasjer

Ny boligblokk med flere etasjer og variert volumoppbygging

Grunnarbeid Ombygging av eksisterende garasjekjeller

Gjenbruk og transformasjon av eksisterende bygningsmasse

Ombygging og tilpasning av eksisterende garasjekjeller til boligformål

Ventilasjon Ventilasjonssystem for boligene

Ventilasjon tilpasset boligstandard og støykrav