Nybygg Leilighetsbygg

Ny 4-mannsbolig med parkeringskjeller på Grønvika 15, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,123 m²
Boenheter
8
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en 4-mannsbolig i kjede med parkeringskjeller på Grønvika 15 i Ålesund. Bygget har to etasjer over parkeringskjeller og inneholder totalt 8 boenheter. Bygningen har et moderne uttrykk med flatt tak, stående dobbeltsporkledning og store vinduer mot vest for godt dagslys. Hver boenhet har veranda med glassrekkverk. Parkeringskjelleren er åpen med ventilasjon og boder. Bygget er tilpasset livsløpsstandard med heis fra parkeringskjeller til boligetasjer. Bygget er fundamentert med masseutskifting og flomsikringstiltak, og har isolerte konstruksjoner med lave U-verdier. Arealet er ca. 1123 m² BRA, med gesimshøyde ca. 9,9 meter. Det er planlagt balansert ventilasjon, brannalarmanlegg, heis, og komplett VVS- og elektroinstallasjon. Utomhusareal og landskapsforming inngår i prosjektet. Parkeringskrav er oppfylt med 1,25 plasser per boenhet.

Produkter og materialer

Maling Innvendig maling

Utførelse av malerarbeid i våtrom og øvrige rom

Innvendig maling og overflatebehandling

Betong Parkeringskjeller og fundamenter

Åpen parkeringskjeller med ventilasjon og boder, REI 60 brannklasse

Betongarbeid for parkeringskjeller og fundamenter

Utendørs Landskapsforming og uteareal

Prosjektering og utførelse av uteareal og landskapsforming

Uteareal og landskapsforming rundt bygget

Gulv Isolerte gulvkonstruksjoner

🧱 EPS isolasjon 200 mm i trapperom

Isolerte gulv med U-verdi 0,182 W/(m²K)

Isolerte gulvkonstruksjoner

Grunnarbeid Masseutskifting og fundamentering

Masseutskifting og fundamentering med flomsikringstiltak langs Ratvikbekken

Grunnarbeid for fundamentering og flomsikring av bygget

Trapper Innvendige trapper

Antall: 1

Trapp med ventilasjon og trinnfri adkomst

Innvendig trapp i bygget

Heis Personheis

Antall: 1

Heis fra parkeringskjeller til svalgang i boligetasjer

Heisinstallasjon for tilgjengelighet

Bad Membran, belegg og flis

Antall: 8

Utførelse og kontroll av våtromsarbeid

Bad med membran og flis

Terrasse Overbygde verandaer med glassrekkverk

🧱 Glassrekkverk

Antall: 8

Veranda med glassrekkverk tilpasset boenheter

Overbygde verandaer med glassrekkverk

VVS Rørleggerarbeid komplett

Montering av komplett rørsystem med lyd- og branntetting

Rørleggerarbeid for vann, avløp og sanitærinstallasjoner

Fasade Stående dobbeltsporkledning

🧱 Tre

Stående kledning med dobbeltspor

Fasadebekledning i tre

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 8

1 anlegg per boenhet

Balansert ventilasjonsanlegg for hver leilighet

Tømrer Boligbygg konstruksjon

🧱 Brennbar isolasjon, 148+48 mm isolasjon i yttervegg, kompakt tak med 250 mm isolasjon + 100 mm ull

Dimensjonering av bæreevne og stabilitet, tømrerarbeid for 4-mannsbolig i kjede

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon og overbygning

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Prosjektering og utførelse av brannalarmanlegg

Brannalarmanlegg og ledesystem

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 U-verdi 1,0 W/(m²K), 3-lags energiglass

Antall: 66

Store vinduer i fasade mot vest, tilpasset solskjerming

Fasadevinduer med god isolasjon og solskjerming for dagslys

Dører Ytterdører

🧱 Godkjent for motorisert og fjernstyrt åpning

Antall: 8

Ytterdører for hver boenhet, forberedt for motorisert åpning

Ytterdører med fjernstyrt åpning

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkeringskjeller 001 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 0
Bad 102 0.0 m² 0 0
Vaskerom 103 0.0 m² 0 0
Stue 104 0.0 m² 0 0
Kjøkken 105 0.0 m² 0 0
Sovegang 106 0.0 m² 0 0
Sovegang 107 0.0 m² 0 0
Sovegang 108 0.0 m² 0 0
Sovegang 109 0.0 m² 0 0
Bad 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 0.0 m² 0 0
Bad 202 0.0 m² 0 0
Vaskerom 203 0.0 m² 0 0
Stue 204 0.0 m² 0 0
Kjøkken 205 0.0 m² 0 0
Sovegang 206 0.0 m² 0 0
Sovegang 207 0.0 m² 0 0
Sovegang 208 0.0 m² 0 0
Sovegang 209 0.0 m² 0 0
Bad 210 0.0 m² 0 0

Hovedbygg 532.0 m²

Etasje 0 532.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkeringskjeller 001 532.0 m² 0 0