1 / 4
Nybygg Leilighetsbygg

Ny 4-mannsbolig med parkeringskjeller på Grønvika 15, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,123 m²
Boenheter
8
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig i kjede med parkeringskjeller på Grønvika 15 i Ålesund, del av Prinsen boligfelt H2. Bygget har to etasjer med totalt 8 boenheter, og parkeringskjeller i underetasjen. Bygningen har flatt tak, stående dobbeltsporkledning og store vinduer mot vest for godt dagslys. Hver boenhet har overbygd veranda med glassrekkverk. Bygget er tilpasset tomtens skrånende terreng med innkjøring til parkeringskjeller i front. Bygget er prosjektert med høy isolasjonsstandard, brann- og lydkrav, og tilpasset livsløpsstandard med heis fra parkeringskjeller til boligetasjer. Totalt BRA er ca. 1123 m² og BYA 532 m². Det er planlagt 1,25 parkeringsplasser per boenhet, med ventilert parkeringskjeller og tekniske rom. Bygget oppfyller krav til tilgjengelig boenhet, brannsikkerhet, ventilasjon, våtrom og tekniske installasjoner.

Produkter og materialer

Terrasse Overbygde verandaer med glassrekkverk

🧱 Glassrekkverk

Antall: 8

Verandaer med glassrekkverk tilpasset boenhetene

Utendørs verandaer

Tømrer Byggkonstruksjon og overbygning

🧱 Treverk, isolasjon klasse 36

Bærekonstruksjon med isolasjon 148+48 mm, U-verdi 0,2 W/m²K, kompakt tak med 250 mm isolasjon + 100 mm ull

Tømrerarbeid for boligbygg med høy isolasjonsstandard

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Drenering og overvannssystem i henhold til kommunale krav

Grunnarbeid for vann- og avløpssystem

Fasade Kledning

🧱 Stående dobbeltsporkledning

Utvendig kledning i tre med dobbeltspor

Fasadebekledning

Bad Våtromsarbeid

🧱 Membran, belegg, fliser

Antall: 8

Utførelse og kontroll av våtrom i alle boenheter

Bad med membran og flisarbeid

Dører Ytterdører

🧱 Godkjent for motorisert og fjernstyrt åpning

Antall: 8

Ytterdører for hver boenhet, tilpasset livsløpsstandard

Ytterdører med fjernstyrt åpning

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Brannalarmanlegg og ledesystem prosjektert og utført

Brann- og sikkerhetssystemer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 4

Trapper med ventilasjon og trinnfri adkomst

Innvendige trapper i boligene

VVS Rørleggerarbeid

Komplett rørsystem med lyd- og branntetting, balansert ventilasjon 1 anlegg per boenhet

VVS-installasjoner for boligene

Betong Parkeringskjeller og fundamenter

🧱 Betong

Parkeringskjeller på 532 m² med ventilasjon og tekniske rom

Betongarbeid for parkeringskjeller og bærekonstruksjoner

Grunnarbeid Masseutskifting og fundamentering

Masseutskifting og fundamentering i henhold til geoteknisk prosjektering

Grunnarbeid for bygg og parkeringskjeller

Maling Innvendig maling

Innvendig maling og overflatebehandling

Maling av innvendige flater

Heis Løfteinnretning

Antall: 1

Heis fra parkeringskjeller til svalgang i boligetasjer

Heisinstallasjon for tilgjengelighet

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 3-lags energiglass

Antall: 66

Vinduer med U-verdi 1 W/m²K, tilpasset solskjerming og motorisert åpning

Fasadevinduer for dagslys og ventilasjon

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkeringskjeller 001 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 0
Bad 102 0.0 m² 0 0
Vaskerom 103 0.0 m² 0 0
Stue 104 0.0 m² 0 0
Kjøkken 105 0.0 m² 0 0
Sovegang 106 0.0 m² 0 0
Sovegang 107 0.0 m² 0 0
Sovegang 108 0.0 m² 0 0
Sovegang 109 0.0 m² 0 0
Bad 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 0.0 m² 0 0
Bad 202 0.0 m² 0 0
Vaskerom 203 0.0 m² 0 0
Stue 204 0.0 m² 0 0
Kjøkken 205 0.0 m² 0 0
Sovegang 206 0.0 m² 0 0
Sovegang 207 0.0 m² 0 0
Sovegang 208 0.0 m² 0 0
Sovegang 209 0.0 m² 0 0
Bad 210 0.0 m² 0 0

Hovedbygg 532.0 m²

Etasje 0 532.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkeringskjeller 001 532.0 m² 0 0