Nybygg Leilighetsbygg

Ny 4-mannsbolig med parkeringskjeller på Grønvika 15, Ålesund

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
1,123 m²
Boenheter
8
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny 4-mannsbolig i kjede med parkeringskjeller på totalt 1123 m² BRA fordelt på 8 boenheter. Bygget har to etasjer over parkeringskjeller, med moderne fasade i stående kledning og store vinduer mot vest for godt dagslys. Bygningen har flatt tak, glasrekkverk på overbygde verandaer, og heis fra parkeringskjeller til boligetasjene. Parkeringskjelleren er ventilert med boder og har innkjøring i front. Bygget er tilpasset livsløpsstandard med trinnfri adkomst, balansert ventilasjon, brannalarmanlegg, og tekniske installasjoner i henhold til TEK17. Utomhusareal og landskapsforming er prosjektert, og det er etablert nødvendig infrastruktur for vann, avløp og overvann. Bygget er plassert i et etablert boligområde med god estetisk tilpasning til omgivelsene.

Produkter og materialer

Tak Taktekking

Utførelse av taktekking av TEKKERN AS

Taktekking utført av spesialisert entreprenør

Grunnarbeid Drenering

Drenering i henhold til geoteknisk prosjektering

Drenering rundt bygget

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 3-lags energiglass

Vinduer med U-verdi 1 W/(m²K), store vindusflater mot vest

Fasadevinduer med god isolasjon og dagslysinnslipp

Bad Våtromsarbeid

🧱 Membran, belegg, flis

Utførelse av våtrom med membran, belegg og flis, utført av MALERMESTER ROY-MAGNE SUNDE

Våtromsarbeid i boligene

Solceller Forberedelse for solskjerming

Forberedt for ettermontering av utvendig solskjerming på solbelastede vinduer

Solskjerming for vinduer

Tak Kompakttak med isolasjon

🧱 250 mm isolasjon klasse 35 + 100 mm ull klasse 34

Kompakttak med U-verdi 0,1 W/(m²K)

Taktekking og isolasjon for boligbygg

Heis Løfteinnretning (heis)

Antall: 1

Heis fra parkeringskjeller til svalgang i boligetasjer, prosjektert og utført av HEISPLAN AS

Heisinstallasjon for tilgjengelighet

Dører Ytterdører

Antall: 8

Ytterdører forberedt for motorisert og fjernstyrt åpning, godkjent for dette

Ytterdører med tilpasning for automatisering

VVS Rørleggerarbeid

Montering av komplett rørsystem med lyd- og branntetting, utført av NORDSTRAND-VVS AS

VVS-installasjoner for boligene

Utendørs Uteareal og landskapsforming

Prosjektering og utførelse av uteareal og landskapsforming av MULVIK AS

Utomhusarbeider og landskapsutforming

Elektro Brannalarmanlegg og ledesystem

Prosjektering og utførelse av brannalarmanlegg og ledesystem av STORM ELEKTRO VEST AS

Brannsikkerhetssystemer

Grunnarbeid Masseutskifting og fundamentering

Masseutskifting og fundamentering i henhold til geoteknisk prosjektering

Grunnarbeid for bygging av 4-mannsbolig med parkeringskjeller

Maling Innvendig maling

Utførelse av maling i våtrom og øvrige rom

Innvendig overflatebehandling

Rekkverk Glasrekkverk veranda

🧱 Glass

Antall: 4

Glasrekkverk på overbygde verandaer i begge etasjer

Sikkerhetsrekkverk på verandaer

Betong Parkeringskjeller og boder

🧱 Betong

Ventilerte boder i parkeringskjeller med ventilrister og åpninger

Betongarbeid for parkeringskjeller og boder

Tømrer Boligkonstruksjon og overbygning

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for 4-mannsbolig i kjede, inkludert overbygning og beslagarbeid

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon

Gulv Gulv mot åpen parkeringskjeller

🧱 EPS isolasjon 200 mm klasse 38

U-verdi 0,182 W/(m²K)

Isolasjon og gulvkonstruksjon mot parkeringskjeller

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 8

1 balansert ventilasjonsanlegg per boenhet, prosjektert av SYSTEMAIR AS

Ventilasjonsanlegg for boligene

Plantegning

Enebolig 0.0 m²

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkeringskjeller 001 0.0 m² 0 0

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 0.0 m² 0 0
Bad 102 0.0 m² 0 0
Vaskerom 103 0.0 m² 0 0
Stue 104 0.0 m² 0 0
Kjøkken 105 0.0 m² 0 0
Sovegang 106 0.0 m² 0 0
Sovegang 107 0.0 m² 0 0
Sovegang 108 0.0 m² 0 0
Sovegang 109 0.0 m² 0 0
Bad 110 0.0 m² 0 0

Etasje 2 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 0.0 m² 0 0
Bad 202 0.0 m² 0 0
Vaskerom 203 0.0 m² 0 0
Stue 204 0.0 m² 0 0
Kjøkken 205 0.0 m² 0 0
Sovegang 206 0.0 m² 0 0
Sovegang 207 0.0 m² 0 0
Sovegang 208 0.0 m² 0 0
Sovegang 209 0.0 m² 0 0
Bad 210 0.0 m² 0 0

Hovedbygg 532.0 m²

Etasje 0 532.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Parkeringskjeller 001 532.0 m² 0 0