Nybygg Leilighetsbygg

Nytt leilighetsbygg med riving i Gulaksveien 3, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Leilighetsbygg
Bruksareal
166 m²
Boenheter
26
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av et nytt leilighetsbygg i Gulaksveien 3, Stavanger, med totalt 26 boenheter i blokk BB5 og tilhørende parkeringskjeller. Bygget har flatt tak og fasader i tre, med varierende gesimshøyder opp til 14,74 meter og mønehøyde på 17 meter. Det er planlagt 25 leiligheter i blokk BB5, med en arealfordeling som inkluderer leiligheter over og under 80 m². Eksisterende bygg på eiendommen rives som del av prosjektet. Grunnforholdene består av morenemateriale over berggrunn av fyllitt, med godkjent tiltaksplan for håndtering av forurenset grunn. Prosjektet har omfattende ansvarsrett og kontroll innen arkitektur, geoteknikk, konstruksjonssikkerhet, brann, lyd, miljøsanering, VVS, elektro, ventilasjon, mur, tømrer, betong, og landskapsutforming. Det er gitt igangsettingstillatelser for graving, betong-, stål- og tømrerarbeid samt tekniske fag. Prosjektet er i fase avslått, men har godkjente tillatelser og pågående byggeprosess.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Sprengning og massehåndtering

Sprengningsarbeider i underliggende fyllitt, håndtering av forurenset grunn med tiltaksplan godkjent av kommunen. Massehåndtering med krav til mellomlagring, transport og dokumentasjon.

Grunnarbeider med sprengning i berggrunn av fyllitt, inkludert håndtering av forurenset grunn i henhold til tiltaksplan.

Elektro Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem

Installasjon av brannalarmanlegg og ledesystem utført av NÆRBØ RØR OG ELEKTRO AS.

Elektriske installasjoner for brannsikkerhet.

Mur Murarbeid

Murarbeid for boligblokk BB5, utført av MURMESTER HESKJE AS.

Murarbeider for boligbygg.

Løfteinnretninger Heis og løfteinnretninger

Løfteinnretninger for boligblokk BB5, prosjektert og utført av OTIS AS.

Heis- og løfteinnretninger i boligblokk.

Stål Bærende metallkonstruksjoner

Montering av bærende metallkonstruksjoner for boligblokk BB5, utført av STÅLTEKNIKK AS.

Bærende stålstrukturer for boligblokk.

Annet Miljøsanering

Miljøsanering av grunn utført av HEAD ENERGY GEO AS i henhold til godkjent tiltaksplan.

Tiltak for håndtering av forurenset grunn.

VVS Sanitærinstallasjoner, varme- og kuldeinstallasjoner, slukkeinstallasjoner

Sanitær, varme, kulde og slukkeinstallasjoner utført av AASE RØR AS.

VVS-installasjoner for boligblokk.

Landskapsutforming Utearealer og grøntområder

Landskapsutforming og utearealer utført av STANGELAND MASKIN AS og HEAD ENERGY UP AS.

Opparbeidelse av uteområder og grøntarealer.

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Betongarbeider for parkeringskjeller og leilighetsbygg, utført av VEIDEKKE ENTREPRENØR AS.

Plasstøpte betongkonstruksjoner for parkeringskjeller og boligblokk.

Brannvern Brannkonsept og brannalarmanlegg

Brannkonsept utarbeidet av BRANNRÅDGIVEREN AS og kontrollert av FIRESAFE AS. Brannalarmanlegg prosjektert av AUTRONICA FIRE AND SECURITY AS.

Brannsikkerhetstiltak og alarmer i boligbygg.

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for boligblokk BB5 og rekkehus BK1 og BK2, utført av GANN TRE AS og VEIDEKKE ENTREPRENØR AS.

Trekonstruksjoner for boligbygg og rekkehus.

Isolasjon Brannisolering av bærende stål

Brannisolering av bærende stål for boligblokk BB5 og parkeringskjeller utført av THERMAX AS.

Brannisolasjon av stålkonstruksjoner.

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Ventilasjon og klimainstallasjoner for boligblokk BB5 og rekkehus BK1 og BK2, utført av BRØDRENE AASE AS.

Ventilasjons- og klimaanlegg for boligbygg.

Plantegning

Rekkehus 0.0 m²

Etasje 1 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod BK1 0.0 m² 0 0
Bod BK2 0.0 m² 0 0

Enebolig 166.1 m²

Etasje 6 166.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Rom 1 601 84.6 m² 0 0
Rom 2 602 81.5 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
17.0 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
17.0 m
Vinduer
10
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.7 m
Mønehøyde
17.0 m
Vinduer
18
Dører
0
Balkonger
6
Synlige etasjer
4
Norvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
14.7 m
Mønehøyde
17.0 m
Vinduer
12
Dører
0
Synlige etasjer
4